Fazenda c/ 253,39,25 ha. em General Carneiro/MT
Uma área de terras situada no município de General Carneiro, comarca de Barra do Garças, matrícula 41.670 do Cartórios do 1º Ofício de Barra do Garças, destacada da Gleba PAREDÃO, com superfície de 253,39,25 há (duzentos e cinquenta e três hectares, trinta e nove ares e vinte cinco centiares), com os seguintes limites e confrontações: Perímetro 7.235,49m. Limites e Confrontações: Norte-Córrego Água Limpa, cabeceira sem denominação e terras de Clovis Patriota: Sul-Terras de José Luis Baraldi;Leste-Terras de Clovia Pariota.Oeste.Córrego Água Limpa,denominado”FAZENDA SÃO CARLOS”.Descrição do Perímetro.Inicia o perímetro da área,junto ao MO1, de coordenadas UTM,E:239.200,00m e N:8.290.300,00m,e meridiano central 51º WGR,cravado na barra da cabeceira sem denominação com o Córrego Água Limpa pela margem direita do Córrego Água Limpa, e esquerda da cabeceira sem denominação acima com os seguintes azimutes verdadeiros e distâncias 163°34’42” e 226,15m(duzentos e vinte e seis metros e quinze centímetros) até o D02;145°49’23” e 314,93m (trezentos e quatorze metros e noventa e três centímetros). Até ao D03;155°59’26” e 259,18 (duzentos e cinquenta e nove metros e dezoito centímetros) até o D04;139°29’35” e 496,11m (quatrocentos e noventa e seis metros e onze centímetros, até ao D05;126º00’09” e 192,56m(cento e noventa e dois metros e cinquenta e seis centímetros0, achegase ao M06, cravado na divisa com terra de Clóvis Patriota; deste, por uma linha seca divisa com terras de Clóvis Patriota com os seguintes azimtes verdadeiros e distâncias:217°57’45” e 15,00m(quinze metros), até ao M07;128°06’55” e 437,13m(quatrocentos e trinta e sete metros e treze centímetros), até ao M08;148º45’01” e 224,96m(duzentos e vinte e quatro metros e noventa e seis centímetros) até ao M09;133º57’56” e 169,27m(cento e sessenta e nove metros e vinte e sete centímetros) até ao M10;199º49’25” e 877,50m(oitocentos e setenta e sete metros e cinquenta centímetros), chega-se ao M11, cravado na divisa com terras de José Luiz Baraldi;deste, por uma linha seca divisa com terras de José Luis Baraldi com o azimute verdadeiro de 307º30’20” e a distância de 2.507,55m (dois mil e quinhentos e sete metros e cinquenta e cinco centímetros), chega-se ao M12, cravado na margem direita do Córrego Água Limpa; deste, segue pela margem direita do Córrego Água Limpa abaixo com os seguintes azimutes verdadeiros e distâncias: 16º43’31” e 155,58(cento e cinquenta e cinco metros e cinquenta e oito centímetros), até ao D13;350°37”51” e 163,51(cento e sessenta e três metros e cinquenta e um centímetros até o D14;35º’18’50” e 196,62m(cento e noventa e seis metros e sessenta e dois centímetros) até ao D15;63º05’15” e 368,16m(trezentos e sessenta e oito metros e dezesseis centímetros, até ao D16º31’26” e 150,11m(cento e cinquenta metros e onze centímetros), até ao D17;46º45’11” e 481,17m(quatrocentos e oitenta e um metros e dezessete centímetros). Memorial descritivo e mapa datados de 20/06/89. BENFEITORIAS: não há benfeitorias edificadas no local. Há estradas de chão pela área. OCUPAÇÃO: o imóvel atualmente está arrendado pelo próprio réu ao Sr. Flademir Romeu Debastiani (Grupo Furura Agriculture). LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: Uma área de terras situada no Município de General Carneiro, comarca de Barra do Garças, destacada da Gleb PAREDÃO, com superfícia de 253,39,25ha. O acesso ao imóvel se dá pela rodovia BR 070, saindo do km 156 (Paredão Grande) percorrer 5,6 km no sentido do município de Primavera do Leste até virar à direita em uma estrada vicinal de terra e seguir por cerca de 19,5 km até a Fazenda Cristalina, qua atualmente faz parte da fazenda Santa Rosa.
OBS.: À vista ou parcelável em até 30 vezes com entrada de pelo menos 25 % - Nos termos do Edital
OBS.: À MARGEM DA MATRÍCULA 41.670 , consta: R.08-41.670-Protocolo: 109.407 Fls: 180 L 1-F: Feito da Cédula-Rural Pignoratícia e Hipotecária n 44.194-0/04; R-09-41.670. Protocolo 114.109 fls 04. Feito da Cédula de Produto Rural 300/636. R-10-41.670. Protocolo 114.110 fls 046. Feito da Cédula de Produto Rural nº 3008640; AV.11-41.670 PROTOCOLO 138.844. Extraída da ação de Execução nº 2012/145 – Cód. N 111970; AV12-M41.670. Protocolo nº 150.199, de 03.04.2014. averbação em cumprimento a certidão de registro de penhora, de 11/12/2013 - PROCESSO: 44-71.2013.811.0037; AV13-M-41.670. Protocolo nº 151.661 PENHORA. PROCESSO: 4871-04.2008.811.0037; AV14-M.41.670. Protocolo nº 168.107. Ação de Execução – PROCESSO: 6374-16.2015.811.0037; AV-15-M-41.670. Protocolo n° 169.971. AÇÃO DE EXECUÇÃO – PROCESSO N° 1002139-18.2017.8.11.0037; AV-16-41.670. Protocolo nº 170.780. AVERBAÇÃO PREMONITÓRIA. PROCESSO: 1004327-81.2017.8.11.0037; AV-17-41.670. Protocolo nº 172.700. AVERBAÇÃO PREMONITÓRIA. PROCESSO: 1004650-86.2017.8.11.0037; R-18-41.670. Protocolo nº 184.968. REGISTRO DE PENHORA. PROCESSO: 7060-52.2008.811.0037; AV-19-41.670.Protocolo nº 189.787. AVERBAÇÃO DE ALTERAÇÃO DE RAZÃO SOCIAL DA CREDORA OBJETO DO R-09 E R-10; AV-20-41.670-Protocolo nº 189.787. AVERBAÇÃO DE CANCELAMENTO DA HIPOTECA OBJETO DO R-09; AV-20-41.670. Protocolo nº 189.787. AVERBAÇÃO DE CANCELAMENTO DA HIPOTECA OBJETO DO R-10. OCUPAÇÃO: o imóvel atualmente está arrendado pelo próprio réu ao Sr. Flademir Romeu Debastiani (Grupo Furura Agriculture). MATRÍCULA: 41670 DO 1º CRI DE BARRA DO GARÇA
2º Leilão: o lance mínimo deverá corresponder a pelo menos 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação do bem penhorado, poderá ser apresentada proposta de aquisição do bem em prestações, na forma do art. 895 do CPC, com oferta de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista.
