Seja bem vindo(a)
Imóvel de matrícula nº 7953, Livro 2-AO, registrada no CRI de Nova Monte Verde com a seguinte descrição: 1 – Casa predominantemente de madeira: (Terreno: R$ 30.000,00) (edificação: R$ 55.000,00) = R$ 85.000,00; 2 - Casa predominantemente de madeira com edícula anexa:(Terreno de esquina: R$ 35.000,00) (edificação: R$ 60.000,00) = R$ 95.000,00; 3 – Casa de alvenaria:(Terreno: R$ 42.000,00) (edificação: R$ 93.000,00) = R$ 135.000,00; 4 – Edícula construída à base de madeira e alvenaria:(Terreno: R$ 21.000,00) (edificação: R$ 69.000,00) = R$ 90.000,00; 5 – Casa com dois planos (térreo e superior) de alvenaria:(Terreno R$ 37.500,00) (edificação: R$ 152.500,00) = R$ 190.000,00.
OBS.: À vista ou parcelável em até 12 vezes - Nos termos do Edital
OBS.: a) Está autorizado o parcelamento da arrematação em até 12 (doze) parcelas mensais, sendo que a primeira deverá ser paga à vista, juntamente com a comissão do leiloeiro, no importe de cinco por cento sobre o valor do bem arrematado, observando-se as disposições do item 2.2. abaixo; b) Existem débitos fiscais sobre o bem, conforme informado pela Prefeitura Municipal de Nova Monte Verde/MT sob #id:699afbe, no valor de R$ 5.765,43, que se sub-rogarão no valor da arrematação. c) Em caso de parcelamento, o arrematante assumirá, independentemente de assinatura de termo de compromisso, o encargo de fiel depositário do bem arrematado, até a efetiva quitação das parcelas. No caso de inadimplemento, conforme os termos do artigo 264 e 265 da Consolidação Normativa de Provimentos da Corregedoria do TRT 23ª Região, a arrematação será desfeita e o arrematante perderá, em favor da execução, os depósitos já efetuados. Ademais, no caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas, nos termos do artigo 895 §4º do CPC. Também, o inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação.
7 milheiros de tijolos cerâmicos de 6 furos, dimensões aproximadamente 23x14x9 a serem produzidos.
OBS.: À vista ou parcelável em até 30 vezes com entrada de pelo menos 25 % - Nos termos do Edital
OBS.: Poderá ser apresentada proposta de aquisição do bem em prestações, na forma do art. 895 do CPC, com oferta de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista.
Um lote de terras, matriculada, sob o número 34.665 registrada no Cartório de Registro de Imóveis de Barra do Garças-MT, situado na zona urbana desta cidade de Barra do Garças, Estado de Mato Grosso , locado sob o nº 18 da Quadra nº 286, com área de 450,00 m², ou sejam 15,00 de frente por 30,00 metros de fundos, sendo a frente para a Rua Brilhante; fundos com o lote nº 13; lado direito dividindo com o lote nº19; e lado esquerdo dividindo com o lote nº 16 e 17, que avalio em R$350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais) BENFEITORIAS: Há uma construção de uma casa do tipo residencial em alvenaria de tijolos, com cobertura de telhas de barro e estrutura do telhado em madeira possuindo piso revestido de cerâmica. A da frente possui uma suíte e dois quartos, banheiro social, sala, cozinha (este com teto com forro de PVC). Banheiro e área de serviço e área de lazer (estes sem forro).Aos fundos há uma edícula, possuindo teto de laje, contendo uma suíte com closet, cômodo para escritório e despensa.
OBS.: À vista ou parcelável em até 30 vezes com entrada de pelo menos 25 % - Nos termos do Edital
OBS.: Na matrícula do imóvel estão registrados/averbados o seguinte gravame:-AV 16 Arrolamento – Secretaria da Receita Federal do Brasil de Cuiabá-MT (processo nº 13.896.7201312019-30)
No 2º Leilão poderá ser apresentada proposta de aquisição do bem em prestações, na forma do art. 895 do CPC, com oferta de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista.
Um lote de terras pastais e lavradias situado neste município de Barra do Garças, Estado de Mato Grosso, com a área de 48.400 ha (Quarenta e oito hectares e quarenta ares), desmembrada da área maior de 352 ha., encontrando-se a área desmembrada dentro dos seguintes limites e confrontações: Tem início com o M-I no Eixo da BR 158 em comum com terras de Josué Antônio dos Santos, de onde segue AZ,M,232º02’ e uma distância de 467,39 metros, encontra-se o M-2, junto ao Eixo da BR 158. Do M-2 segue o AZ.M.286º25’ e uma distância de 1.075,00 metros, encontra-se o M-3 junto à margem direita do Córrego Ínsula, confrontando do M-2 ao M-3, com terras de Marinalva Lopes Rocha. Do M-3 segue o AZ.M.12º34’ e uma distância de 200,70 metros, encontra-se o D-4. Do D-4 segue o AZ.M.325º44’ e uma distância de 122,59 metros, encontra-se o D-5. Do D.5 segue o AZ.M.330º12’ e uma distância de 149,80 metros, encontra-se o M-6 junto a margem do Córrego Ínsula, ficando este como divisa natural entre o M-3 ao M-6. Do M-6 segue o AZ.M.106º28’ e uma distância de 1.563,67 metros, encontrasse o M-I, confrontando com terras de Josué Antônio dos Santos. Fechando assim o polígono descrito. Tudo nos termos do Memorial descritivo firmado pelo RT Jair Rosa da Cruz, CREA 758/TD 7ª Reg., com Registro Anterior, registrado sob a matrícula nº 7.553 de ordem do Lº 02. BENFEITORIAS: 1 - ÁREA DE GOUMERT/CHURRASQUEIRA: aproximadamente 230 m2. Construção em alvenaria de tijolos, cobertura de telha, estrutura telhado madeira, 5 luminárias de parede. Contendo: A) balcão de tijolos com pedra em cima em formato de "L" com duas cubas e duas torneiras, armário embutido com 7 portas e 3 gavetas; B) churrasqueira com algumas rachaduras; D) armário de parede com 4 portas grande, 2 portas pequenas de vidro, para TV, 2 nichos grande e 14 nichos para vinhos, balcão com pedra em cima com 5 portas e 4 gavetas; E) Sala de jogos/estar fechada contendo 2 portas de vidros um com acesso à área gourmet e outra à área externa e 3 janelas de vidro, banheiro forrado com gesso, iluminação, balcão da pia em pedra, cuba, torneira e vaso sanitário. 2 - ÁREA DA PISCINA Piscina com azulejo contendo dois níveis de prainha e um nível normal, borda da em pedra, piso com pedras em volta de toda a área, um quiosque quadrado com cobertura de telha, estrutura telhado madeira, 4 colunas de madeira com 4 luminárias. 3 – CAIXA DÁGUA Três caixas d`água, sendo duas do tipo taça e uma com 3 colunas de concreto e o armazenamento. 5 – Sala para gerador de energia. 6 – Duas garagens para veículos feito de pergolado de madeira. 7 – Três represas e mais uma outra maior. 8 – Curral em madeira com embarcador feito com base de tijolo, cobertura em parte de telha do tipo zinco, com plataforma de madeira, com 4 curralete e 1 apartador, com ponto de energia e água no local. 9 - ÁREA DE BANHEIRO SOCIAL, LAVANDERIA E DISPENSA: Construção em alvenaria de tijolos, cobertura em telha, forro em PVC, contendo hall com uma pia em pedra, duas cubas quadrada cor preta, duas torneiras, 2 portas toalha, iluminação, um espelho grande, 2 banheiros com porta, um feminino outro masculino, ambos com um vaso sanitário, box de vidro, chuveiro, porta papel higiênico, porta sabonete, porta toalha, porta shampoo. Na área de trás há uma lavanderia e uma dispensa. A lavanderia é coberta, possui uma pia com duas cubas, iluminação. A dispensa é coberta e possui forro em PVC, possui janela, prateleiras em pedra e iluminação. 10 – GALINHEIRO cercado com tela, pequena área coberta com telha do tipo Eternit e um quartinho construído em madeira para ração, possuindo um poleiro de madeira com diversas varas na horizontal. 11- COCHEIRA Uma cocheira com 12 baias de madeira com portão, ambos baixo, com cobertura em telhas, estrutura de telhado e pilar de madeira, 6 luzes. Uma cocheira construída em alvenaria de tijolos, cobertura de telha, com dois refletores, contendo 3 baias com portão alto de duas partes tipo baia cada uma, com iluminação cada. Atrás da cocheira há 3 salas, sendo 2 com porta normal e 1 porta de duas folhas, piso tipo concreto. 12 - ÁREA DE SERVIÇO COCHEIRAS Um pequeno barracão feito com 4 pilar de madeira, aberto, cobertura de telha tipo zinco, estrutura telhado ferro com iluminação. 13 - BARRACÕES Um barracão de aproximadamente 160 m2, com cobertura do tipo telha zinco estrutura telhado zinco, estrutura barracão com 10 colunas de ferro, construído em alvenaria de tijolos, piso frio de concreto, portão de ferro de correr grande, possuindo 4 salas com laje, todos com portas e janelas, possuindo iluminação. Um barracão de aproximadamente 286 m2, aberto, cobertura do tipo telha zinco, estrutura pré-moldado de concreto, iluminação, contendo 3 salas sendo 2 portas de ferro e 1 porta de ferro de correr, com laje inclinada e todos com iluminação. 14 – REDONDEL Um redondel para equinos, com aproximadamente 12 de diâmetro, estrutura de madeira, cobertura de telha, 7 colunas de madeira, 2 porteiras, cercado com 4 lance de arame mais a base. 15 - ÁREA DE COMPETIÇÃO A) BANHEIRO FEMININO construído em alvenaria de tijolos, cobertura telha, forro de laje, possuindo balcão em pedra em formato de "L" com 4 cubas, 4 torneiras, porta de entrada de aço com divisor quadriculado com vidro, 10 banheiros. Atrás há uma sala pequena com porta de aço. B) BANHEIRO MASCULINO construído em alvenaria de tijolos, cobertura telha, forro de laje, possuindo um hall contendo uma pia em pedra, 4 cuba, 3 espelhos, iluminação, que dá acesso à dois banheiros masculino, um contendo 3 mictório, 4 banheiros, sendo 2 com vaso, 1 com vaso e chuveiro e 1 apenas com chuveiro; e outro contendo 4 banheiros sendo 3 só com vaso e um contendo vaso sanitário e chuveiro. C) BARRACÃO tipo aberto de aproximadamente 190 m2., com 12 colunas de madeira, estrutura telhado madeira, cobertura em telha e 8 iluminações. D) SALAS, COZINHA, CHURRASCO/ESPETINHO, na lateral do barracão item C anterior) uma construção em alvenaria de tijolos de aproximadamente 135 m2., contendo uma área para churrasco/espetinho com cobertura de telha, estrutura telhado em madeira, balcão com pia contendo uma cuba e uma torneira e um muro baixo; uma cozinha contendo um balcão anexo à parede em formato de "L" com duas cubas e duas torneiras, 2 iluminação, 2 janelas, cobertura de telha e forro em PVC; acesso pela cozinha à duas salas com cobertura de telha, estrutura telhado madeira, uma contendo 2 janelas de fundos e 6 janelas de madeira de frente para o barracão e uma porta para área dos fundos, 3 iluminação, e outra sala contendo 2 janelas de vidro para os fundos e 4 janelas de frente para o barracão e 2 iluminação. E) ARENA de aproximadamente 90x40, cercada por diversos postes de madeira, com oito fios de cordoados, contendo 8 postes de concreto de refletor, 2 contendo dois refletores, 3 contendo 3 refletores e 3 contendo 4 refletores, oito porteiras, brete, corredor, área suspensa para locução construída em madeira, forro PVC, com janela de vidro, oito torneiras para limpeza. 16 – PASTOS 17 – CASA DE EMPREGADOS, LAVANDERIA E ALOJAMENTO São duas casas de empregado construída em alvenaria de tijolos, cobertura de telha, forro PVC, sendo uma contendo cozinha, sala, banheiro, lavanderia com pia com duas cubas, um quarto e um alpendre, sendo que na parte de trás da pia com duas cubas, um quarto e um alpendre, sendo que na parte de trás da casa há uma outra lavanderia, forro em PVC, pia com duas cubas, 2 torneiras, anela, porta de aço, iluminação; um banheiro contendo janela, pia, vaso sanitário, ponto para chuveiro; duas salas com forro PVC, janela, iluminação, porta de aço, sendo uma dela tem uma porta que dá acesso à cozinha. A outra casa possui cozinha com gabinete com pia, suíte, forro em PVC, área externa anexa à cozinha. Atrás dessa casa há um alojamento contendo 3 suítes possuindo janela, iluminação, forro em PVC. 18 – SUÍTES São quatro suítes localizadas próximo à área de piscina e à área goumert/churrasqueira, construídas em alvenaria de tijolos, aproximadamente 162 m2., toda elas, com cobertura em telha, forradas de laje inclinada, possuindo um alpendre em comum. Uma contendo janela, área para closet com janela, banheiro com janela, pia de vidro, com cuba com prateleira abaixo, vaso sanitário e box de vidro e chuveiro. Uma com área para closet com janela, banheiro com pia em pedra com uma cuba, vaso sanitário, box de vidro espelho. Um com área para closet com janela, banheiro com box, pia de vidro com prateleira abaixo, espelho, janela. Um quarto com janela, área para closet com janela, banheiro com pia de vidro com prateleira em abaixo, cuba, box, chuveiro.
LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: situado no município de Barra do Garças, Estado de Mato Grosso com a área de 48,4000 ha. (Quarenta e oito hectares e quarenta ares), desmembrada de uma área maior de 352 ha., encontrando a área desmembrada dentro dos limites e confrontações especificadas na matrícula. AVERBAÇÃO DE ARROLAMENTO FISCAL : AV-25-33.361 REGISTRO DE PENHORA R-71-33.361 – PROCESSO: 0000836-64.2019.5.23.0026 R-106-33.361 – PROCESSO: 10011348920175020027 R-133-33.361 – PROCESSO: 0000417-73.2021.5.23.0026 R-159-33.361 – PROCESSO: 0000063-48.2012.5.23.0026 R-163-33.361 – PROCESSO: 0000291-86.2022.5.23.0026 . MATRÍCULA: 7553 DO CRI DE BARRA DO GARÇA.
OBS.: À vista ou parcelável em até 30 vezes com entrada de pelo menos 25 % - Nos termos do Edital
OBS.: No 2º Leilão poderá ser apresentada proposta de aquisição do bem em prestações, na forma do art. 895 do CPC, com oferta de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista.
A) 01 (um) lote de terras situado na zona urbana da cidade de Barra do Garças, Estado de Mato Grosso, no loteamento denominado “JARDIM NOVA BARRA”, matriculado sob o n. 59.443 no Cartório do 1º Ofício – Registro de Imóvel da Circunscrição da Comarca de Barra do Garças – Mato Grosso, locado sob o n. 40 (quarenta) da quadra n. 433 (quatrocentos e trinta e três), com superfície de 275,00 m2 (Duzentos e setenta e cinco metros quadrados), limitando a frente para a RUA FIDALGO, medindo 10,00 metros; lado direito para o lote n. 41, medindo 27,50 metros; lado esquerdo para o lote n. 39, medindo 27,50 metros; e fundos para o lote n. 19, medindo 10,00 metros, que avalio em R$ 28.000,00 (Vinte e oito mil reais).
OBS.: À vista ou parcelável em até 30 vezes com entrada de pelo menos 25 % - Nos termos do Edital
B) 1 (um) lote de terras situado na zona urbana da cidade de Barra do Garças, Estado de Mato Grosso, no loteamento denominado “JARDIM NOVA BARRA”, matriculado sob o n. 59.444 no Cartório do 1º Ofício – Registro de Imóvel da Circunscrição da Comarca de Barra do Garças – Mato Grosso, locado sob o n. 41 (quarenta e um) da quadra n. 433 (quatrocentos e trinta e três), com superfície de 275,00 m2 (Duzentos e setenta e cinco metros quadrados), limitando a frente para a RUA FIDALGO, medindo 10,00 metros; lado direito para o lote n. 42, medindo 27,50 metros; lado esquerdo para o lote n. 30, medindo 27,50 metros; e fundos para o lote n. 40, medindo 10,00 metros, que avalio em R$ 28.000,00 (Vinte e oito mil reais).
OBS.: À vista ou parcelável em até 30 vezes com entrada de pelo menos 25 % - Nos termos do Edital
C) 01 (um) lote de terras situado na zona urbana da cidade de Barra do Garças, Estado de Mato Grosso, no loteamento denominado “JARDIM NOVA BARRA”, matriculado sob o n. 59.422 no Cartório do 1º Ofício – Registro de Imóvel da Circunscrição da Comarca de Barra do Garças – Mato Grosso, locado sob o n. 19 (dezenove) da quadra n. 433 (quatrocentos e trinta e três), com superfície de 275,00 m2 (Duzentos e setenta e cinco metros quadrados), limitando a frente para a RUA MATRINCHÃ, medindo 10,00 metros; lado direito para o lote n. 18, medindo 27,50 metros; lado esquerdo para o lote n. 20, medindo 27,50 metros; e fundos para o lote n. 40, medindo 10,00 metros, que avalio em R$ 28.000,00 (Vinte e oito mil reais).
OBS.: À vista ou parcelável em até 30 vezes com entrada de pelo menos 25 % - Nos termos do Edital
D) 01 (um) lote de terras situado na zona urbana da cidade de Barra do Garças, Estado de Mato Grosso, no loteamento denominado “JARDIM NOVA BARRA”, matriculado sob o n. 59.421 no Cartório do 1º Ofício – Registro de Imóvel da Circunscrição da Comarca de Barra do Garças – Mato Grosso, locado sob o n. 18 (dezoito) da quadra n. 433 (quatrocentos e trinta e três), com superfície de 275,00 m2 (Duzentos e setenta e cinco metros quadrados), limitando a frente para a RUA MATRINCHÃ, medindo 10,00 metros; lado direito para o lote n. 17, medindo 27,50 metros; lado esquerdo para o lote n. 19, medindo 27,50 metros; e fundos para o lote n. 39, medindo 10,00 metros, que avalio em R$ 28.000,00 (Vinte e oito mil reais).
OBS.: À vista ou parcelável em até 30 vezes com entrada de pelo menos 25 % - Nos termos do Edital
OBS.: Em ambos os imóveis ora penhorados não há nenhuma construção residencial ou comercial, bem como nenhuma posse. Há necessidade de alocação dos mesmos já que não possuem demarcação in loco. Os moradores das casas do lote n. 17, Sra. Vilermina, e da casa do lote n. 39, Sra. Poliana Benevenute, CPF 035.233.921-79, construíram um muro em alvenaria de tijolos cerâmicos na divisa para com os lotes, respectivamente, 18 e 40, avançando parcialmente seus limites para dentro dos 18 e 40.
No 2º Leilão poderá ser apresentada proposta de aquisição do bem em prestações, na forma do art. 895 do CPC, com oferta de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista.
A) 01 (um) lote de terras situado na zona urbana da cidade de Barra do Garças, Estado de Mato Grosso, no loteamento denominado “JARDIM NOVA BARRA”, matriculado sob o n. 59.443 no Cartório do 1º Ofício – Registro de Imóvel da Circunscrição da Comarca de Barra do Garças – Mato Grosso, locado sob o n. 40 (quarenta) da quadra n. 433 (quatrocentos e trinta e três), com superfície de 275,00 m2 (Duzentos e setenta e cinco metros quadrados), limitando a frente para a RUA FIDALGO, medindo 10,00 metros; lado direito para o lote n. 41, medindo 27,50 metros; lado esquerdo para o lote n. 39, medindo 27,50 metros; e fundos para o lote n. 19, medindo 10,00 metros, que avalio em R$ 28.000,00 (Vinte e oito mil reais).
OBS.: À vista ou parcelável em até 30 vezes com entrada de pelo menos 25 % - Nos termos do Edital
OBS.: À vista ou parcelável em até 30 vezes com entrada de pelo menos 25 % - Nos termos do Edital
B) 1 (um) lote de terras situado na zona urbana da cidade de Barra do Garças, Estado de Mato Grosso, no loteamento denominado “JARDIM NOVA BARRA”, matriculado sob o n. 59.444 no Cartório do 1º Ofício – Registro de Imóvel da Circunscrição da Comarca de Barra do Garças – Mato Grosso, locado sob o n. 41 (quarenta e um) da quadra n. 433 (quatrocentos e trinta e três), com superfície de 275,00 m2 (Duzentos e setenta e cinco metros quadrados), limitando a frente para a RUA FIDALGO, medindo 10,00 metros; lado direito para o lote n. 42, medindo 27,50 metros; lado esquerdo para o lote n. 30, medindo 27,50 metros; e fundos para o lote n. 40, medindo 10,00 metros, que avalio em R$ 28.000,00 (Vinte e oito mil reais).
OBS.: À vista ou parcelável em até 30 vezes com entrada de pelo menos 25 % - Nos termos do Edital
OBS.: À vista ou parcelável em até 30 vezes com entrada de pelo menos 25 % - Nos termos do Edital
C) 01 (um) lote de terras situado na zona urbana da cidade de Barra do Garças, Estado de Mato Grosso, no loteamento denominado “JARDIM NOVA BARRA”, matriculado sob o n. 59.422 no Cartório do 1º Ofício – Registro de Imóvel da Circunscrição da Comarca de Barra do Garças – Mato Grosso, locado sob o n. 19 (dezenove) da quadra n. 433 (quatrocentos e trinta e três), com superfície de 275,00 m2 (Duzentos e setenta e cinco metros quadrados), limitando a frente para a RUA MATRINCHÃ, medindo 10,00 metros; lado direito para o lote n. 18, medindo 27,50 metros; lado esquerdo para o lote n. 20, medindo 27,50 metros; e fundos para o lote n. 40, medindo 10,00 metros, que avalio em R$ 28.000,00 (Vinte e oito mil reais).
OBS.: À vista ou parcelável em até 30 vezes com entrada de pelo menos 25 % - Nos termos do Edital
OBS.: À vista ou parcelável em até 30 vezes com entrada de pelo menos 25 % - Nos termos do Edital
D) 01 (um) lote de terras situado na zona urbana da cidade de Barra do Garças, Estado de Mato Grosso, no loteamento denominado “JARDIM NOVA BARRA”, matriculado sob o n. 59.421 no Cartório do 1º Ofício – Registro de Imóvel da Circunscrição da Comarca de Barra do Garças – Mato Grosso, locado sob o n. 18 (dezoito) da quadra n. 433 (quatrocentos e trinta e três), com superfície de 275,00 m2 (Duzentos e setenta e cinco metros quadrados), limitando a frente para a RUA MATRINCHÃ, medindo 10,00 metros; lado direito para o lote n. 17, medindo 27,50 metros; lado esquerdo para o lote n. 19, medindo 27,50 metros; e fundos para o lote n. 39, medindo 10,00 metros, que avalio em R$ 28.000,00 (Vinte e oito mil reais).
OBS.: À vista ou parcelável em até 30 vezes com entrada de pelo menos 25 % - Nos termos do Edital
OBS.: À vista ou parcelável em até 30 vezes com entrada de pelo menos 25 % - Nos termos do Edital
Uma área de terras situada no município de General Carneiro, comarca de Barra do Garças, matrícula 41.670 do Cartórios do 1º Ofício de Barra do Garças, destacada da Gleba PAREDÃO, com superfície de 253,39,25 há (duzentos e cinquenta e três hectares, trinta e nove ares e vinte cinco centiares), com os seguintes limites e confrontações: Perímetro 7.235,49m. Limites e Confrontações: Norte-Córrego Água Limpa, cabeceira sem denominação e terras de Clovis Patriota: Sul-Terras de José Luis Baraldi;Leste-Terras de Clovia Pariota.Oeste.Córrego Água Limpa,denominado”FAZENDA SÃO CARLOS”.Descrição do Perímetro.Inicia o perímetro da área,junto ao MO1, de coordenadas UTM,E:239.200,00m e N:8.290.300,00m,e meridiano central 51º WGR,cravado na barra da cabeceira sem denominação com o Córrego Água Limpa pela margem direita do Córrego Água Limpa, e esquerda da cabeceira sem denominação acima com os seguintes azimutes verdadeiros e distâncias 163°34’42” e 226,15m(duzentos e vinte e seis metros e quinze centímetros) até o D02;145°49’23” e 314,93m (trezentos e quatorze metros e noventa e três centímetros). Até ao D03;155°59’26” e 259,18 (duzentos e cinquenta e nove metros e dezoito centímetros) até o D04;139°29’35” e 496,11m (quatrocentos e noventa e seis metros e onze centímetros, até ao D05;126º00’09” e 192,56m(cento e noventa e dois metros e cinquenta e seis centímetros0, achegase ao M06, cravado na divisa com terra de Clóvis Patriota; deste, por uma linha seca divisa com terras de Clóvis Patriota com os seguintes azimtes verdadeiros e distâncias:217°57’45” e 15,00m(quinze metros), até ao M07;128°06’55” e 437,13m(quatrocentos e trinta e sete metros e treze centímetros), até ao M08;148º45’01” e 224,96m(duzentos e vinte e quatro metros e noventa e seis centímetros) até ao M09;133º57’56” e 169,27m(cento e sessenta e nove metros e vinte e sete centímetros) até ao M10;199º49’25” e 877,50m(oitocentos e setenta e sete metros e cinquenta centímetros), chega-se ao M11, cravado na divisa com terras de José Luiz Baraldi;deste, por uma linha seca divisa com terras de José Luis Baraldi com o azimute verdadeiro de 307º30’20” e a distância de 2.507,55m (dois mil e quinhentos e sete metros e cinquenta e cinco centímetros), chega-se ao M12, cravado na margem direita do Córrego Água Limpa; deste, segue pela margem direita do Córrego Água Limpa abaixo com os seguintes azimutes verdadeiros e distâncias: 16º43’31” e 155,58(cento e cinquenta e cinco metros e cinquenta e oito centímetros), até ao D13;350°37”51” e 163,51(cento e sessenta e três metros e cinquenta e um centímetros até o D14;35º’18’50” e 196,62m(cento e noventa e seis metros e sessenta e dois centímetros) até ao D15;63º05’15” e 368,16m(trezentos e sessenta e oito metros e dezesseis centímetros, até ao D16º31’26” e 150,11m(cento e cinquenta metros e onze centímetros), até ao D17;46º45’11” e 481,17m(quatrocentos e oitenta e um metros e dezessete centímetros). Memorial descritivo e mapa datados de 20/06/89. BENFEITORIAS: não há benfeitorias edificadas no local. Há estradas de chão pela área. OCUPAÇÃO: o imóvel atualmente está arrendado pelo próprio réu ao Sr. Flademir Romeu Debastiani (Grupo Furura Agriculture). LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: Uma área de terras situada no Município de General Carneiro, comarca de Barra do Garças, destacada da Gleb PAREDÃO, com superfícia de 253,39,25ha. O acesso ao imóvel se dá pela rodovia BR 070, saindo do km 156 (Paredão Grande) percorrer 5,6 km no sentido do município de Primavera do Leste até virar à direita em uma estrada vicinal de terra e seguir por cerca de 19,5 km até a Fazenda Cristalina, qua atualmente faz parte da fazenda Santa Rosa.
OBS.: À vista ou parcelável em até 30 vezes com entrada de pelo menos 25 % - Nos termos do Edital
OBS.: À MARGEM DA MATRÍCULA 41.670 , consta: R.08-41.670-Protocolo: 109.407 Fls: 180 L 1-F: Feito da Cédula-Rural Pignoratícia e Hipotecária n 44.194-0/04; R-09-41.670. Protocolo 114.109 fls 04. Feito da Cédula de Produto Rural 300/636. R-10-41.670. Protocolo 114.110 fls 046. Feito da Cédula de Produto Rural nº 3008640; AV.11-41.670 PROTOCOLO 138.844. Extraída da ação de Execução nº 2012/145 – Cód. N 111970; AV12-M41.670. Protocolo nº 150.199, de 03.04.2014. averbação em cumprimento a certidão de registro de penhora, de 11/12/2013 - PROCESSO: 44-71.2013.811.0037; AV13-M-41.670. Protocolo nº 151.661 PENHORA. PROCESSO: 4871-04.2008.811.0037; AV14-M.41.670. Protocolo nº 168.107. Ação de Execução – PROCESSO: 6374-16.2015.811.0037; AV-15-M-41.670. Protocolo n° 169.971. AÇÃO DE EXECUÇÃO – PROCESSO N° 1002139-18.2017.8.11.0037; AV-16-41.670. Protocolo nº 170.780. AVERBAÇÃO PREMONITÓRIA. PROCESSO: 1004327-81.2017.8.11.0037; AV-17-41.670. Protocolo nº 172.700. AVERBAÇÃO PREMONITÓRIA. PROCESSO: 1004650-86.2017.8.11.0037; R-18-41.670. Protocolo nº 184.968. REGISTRO DE PENHORA. PROCESSO: 7060-52.2008.811.0037; AV-19-41.670.Protocolo nº 189.787. AVERBAÇÃO DE ALTERAÇÃO DE RAZÃO SOCIAL DA CREDORA OBJETO DO R-09 E R-10; AV-20-41.670-Protocolo nº 189.787. AVERBAÇÃO DE CANCELAMENTO DA HIPOTECA OBJETO DO R-09; AV-20-41.670. Protocolo nº 189.787. AVERBAÇÃO DE CANCELAMENTO DA HIPOTECA OBJETO DO R-10. OCUPAÇÃO: o imóvel atualmente está arrendado pelo próprio réu ao Sr. Flademir Romeu Debastiani (Grupo Furura Agriculture). MATRÍCULA: 41670 DO 1º CRI DE BARRA DO GARÇA
2º Leilão: o lance mínimo deverá corresponder a pelo menos 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação do bem penhorado, poderá ser apresentada proposta de aquisição do bem em prestações, na forma do art. 895 do CPC, com oferta de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista.
Uma Gleba de terras pastais e lavradias, situada no município e Comarca de Novo São Joaquim, Estado de Mato Grosso, com área de 4.826 ha (quatro mil, oitocentos e vinte e seis hectares), denominada "FAZENDA TORLIM" cujos limites e confrontações são os que constam no título definitivo expedido pelo Estado de Mato Grosso e registrado no 1º Ofício de Barra do Garças-MT, matrículado sob o número 910 no 1º Ofício- Registro de Imóveis, Títulos e Documentos de Novo São Joaquim-MT.”
Benfeitorias: 01 (um) escritório construído em alvenarias de tijolos cerâmicos contendo duas salas; 06 (seis) casas para empregados contendo dois quartos, uma sala, uma cozinha e um banheiro, sendo que três são construídas em alvenaria de tijolos cerâmicos e três em pré-moldados; 01 (uma) casa em alvenaria de tijolos cerâmicos para gerente contendo três quartos, uma sala, uma cozinha e um banheiro; 01 (uma) casa para empregado contendo dois quartos, uma sala, uma cozinha e um banheiro construído em madeira; 01 (uma) cantina construída em alvenaria de tijolos; anexo à cantina há duas casas construídas em tijolos, sendo uma contendo dois quartos e um banheiro e a outra contendo dois quartos, uma cozinha e um banheiro; 01 (uma) casa próxima ao barracão contendo um quarto, sala, cozinha e banheiro; Sede da fazenda contendo duas suítes, um quarto, um banheiro e uma sala para reunião; 03 (três) barracões para armazenamento e produção de ração animal (um deles em estado precário); 01 (um) um barracão para oficina contendo um alojamento em anexo; Baia para arriar a tropa; 01 (um) curral contendo embarcador e bret; 02 (duas) caixas d’água; Pista de avião cascalhada de aproximadamente 2.000 metros; Lavador de caminhões e máquinas; Um tanque de abastecimento de 12 mil litros; Um confinamento para aproximadamente 1.000 cabeças de gado contendo 10 pastos; Um chapéu de palha contendo pia banheiro e churrasqueira; e por fim aproximadamente uns 40 pastos todos cercados. Ocupação: A posse conforme informação do gerente, Sr. ERB (66 99954 0072) é da empresa CBR ADMINISTRAÇÃO E PARTICIPAÇÃO, CNPJ 6.145.648/0002-13, na condição de arrendatária.
OBS.: À vista ou parcelável em até 30 vezes com entrada de pelo menos 25 % - Nos termos do Edital
OBS.: OBSERVAÇÃO: Na matrícula do imóvel estão registrados/averbados os seguintes gravames: - AV. 06, AV 07, AV 08, AV 09, AV 10, AV 11, AV 12, AV 13, AV 14, AV 15, AV 16, AV 17, AV. 19, AV 20, AV 21, AV 23, AV 24, AV 25, AV 26, AV 27, AV 28 - Hipoteca em favor de BANCO BRADESCO S/A (CNPJ n. 60.746.948/0001-12); - AV 18 Sequestro - 1ª Vara Federal da 2ª Subseção Judiciária de Dourados/MS (Carta precatória n. 050/2004-SC, extraída dos autos 2004.6002000553-6); - AV 22 Arresto - Nona Vara Cível do Foro Regional I - Santana, Comarca de São Paulo/SP (autos n. 001.04.047835-2 da Ação de Execução); - AV 29 Arrolamento - Secretaria da Receita Federal do Brasil desta urbe (processo n. 19515.722991/2012-55); - R 33 – Penhora. Autos 0000677-63.2015.5.23.0026 da Vara do Trabalho de Barra do Garças/MT; - R 37 Penhora - 25ª Vara Cível da Comarca de São Paulo/SP (processo n. 0128426-80.2007.8.260100); - R 38 Penhora 2ª Vara Cível da Comarca de Maringá/PR (processo n. 0008501-85.2011.8.16.0017).
2º Leilão: poderá ser apresentada proposta de aquisição do bem em prestações, na forma do art. 895 do CPC, com oferta de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista.
01(UM) LOTE LOCALIZADO NA RUA RIO NEGRO, BAIRRO AEROPORTO, CÁCERES-MT, MATRÍCULA 47.836 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE CÁCERES-MT. SEM BENFEITORIAS.SERVIÇOS PÚBLICOS EXISTENTES:1.PAVIMENTAÇÃO: PRESENTE; 2.MEIO FIO E SARJETAS: PRESENTE; 3.CALÇADA FRONTAL: AUSENTE; 4.REDE ELÉTRICA DE BAIXA E ALTA TENSÃO: PRESENTE; 5.REDE DE ÁGUA TRATADA: PRESENTE; 6.REDE TELEFÔNICA: PRESENTE E 7.REDE DE ÁGUAS PLUVIAIS NA VIA PÚBLICA: PRESENTE. JUSTIFICATIVA DA AVALIAÇÃO: TRATA-SE DE UM LOTE DE 300 METROS QUADRADOS, SEM QUALQUER BENFEITORIA, SITUADO NUM BAIRRO DISTANTE DO CENTRO DA CIDADE. O imóvel possui na data de 14.06.2023 o valor de R$846,80 em débitos de IPTU junto à Prefeitura Municipal de Cáceres-MT, bem como possui penhora realizada pela 3ª Vara Cível de Cáceres-MT e averbada em sua matrícula junto ao Cartório do Primeiro Ofício-Serviços Notariais e registrais de Cáceres-MT sob registro: R-2-47.836 referente a penhora do Processo n° 7002860-09.2018.8.22.0009 em trâmite pela 2ª Vara Cível de Pimenta Bueno-RO.
OBS.: À vista ou parcelável em até 24 vezes com entrada de pelo menos 30% - Nos termos do Edital
OBS.: 2º LEILÃO – Autoriza-se que o bem possa ser alienado no 2º leilão em até 60% sobre o valor da avaliação, observadas as condições de pagamento (eventual pedido de parcelamento deverá observar o limite de 24 parcelas mensais e consecutivas e estará sujeito à análise judicial após efetivada a proposta e efetuado o pagamento de "entrada" no importe de 30% do valor da arrematação) e, a comissão do leiloeiro designado (5% do valor da arrematação);
Trata-se de 01 lote de terras, com 404,52 metros quadrados, localizado na Rua das Maravilhas, Cáceres/MT, com os limites e confrontações descritos na matrícula de nº 15.502, registrado no CRI do 1º Ofício de Cáceres-MT, conforme auto de penhora e avaliação de Ids. 0ca890c, 8129e43 e 688ae22. Benfeitorias não averbadas – murado Serviços Públicos existentes: 1) Pavimentação: presente 2) Meio fio e sarjetas: ausente 3) Calçada frontal: ausente 4) Calçada lateral: ausente 5) Rede elétrica de baixa e alta tensão: presente 6) Rede de água tratada: presente 7) Rede telefônica: presente 8) Rede de águas pluviais na via pública: ausente.
OBS.: À vista ou parcelável em até 24 vezes com entrada de pelo menos 30% - Nos termos do Edital
OBS.: Obs.: a alienação judicial de bens é meio de aquisição originária, nos termos do Código Civil, Art. 1499, VI, portanto os ônus e restrições anteriores à arrematação são de incumbência da parte executada, à exceção daqueles oriundos do poder de polícia estatal (servidão administrativa, reserva legal, entre outros). Observação: o imóvel supramencionado possui, em 07.02.2023, o montante de R$15.979,62 e mais um acréscimo de 10% em débitos referente a IPTU junto a Prefeitura Municipal de Cáceres-MT.
2º Leilão: (70% sobre o valor da avaliação), as condições de pagamento (eventual pedido de parcelamento deverá observar o limite de 24 parcelas mensais e consecutivas e estará sujeito à análise judicial após efetivada a proposta e efetuado o pagamento de "entrada" no importe de 30% do valor da arrematação) e, a comissão do leiloeiro designado (5% do valor da arrematação).
A) Um painel publicitário de LED de alta resolução; DATA DA AVALIAÇÃO: 12/02/2020 - VALOR DA AVALIAÇÃO: R$20.000,00(vinte mil reais), auto de penhora e avaliação de Id. 56Edc52.
OBS.: À vista ou parcelável em até 24 vezes com entrada de pelo menos 30% - Nos termos do Edital
B) Motocicleta Suzuki EN125 SE, cor predominante vermelha, Ano 2011/2012, Placa OAX-0824;DATA DA AVALIAÇÃO: 12/02/2020 - VALOR DA AVALIAÇÃO: R$4.000,00(quatro mil reais), auto de penhora e avaliação de Id. 56edc52; e.
OBS.: À vista ou parcelável em até 24 vezes com entrada de pelo menos 30% - Nos termos do Edital
C) Motocicleta Yamaha XTZ 125 E, cor predominante vermelha, Ano 2014/2015, Placa QBG-2891; DATA DA AVALIAÇÃO: 12/02/2020 - VALOR DA AVALIAÇÃO: R$6.000,00(seis mil reais), auto de penhora e avaliação de Id. 56edc52 e certidão de retificação de Id. cda723a.
OBS.: À vista ou parcelável em até 24 vezes com entrada de pelo menos 30% - Nos termos do Edital
OBS.: Obs.: os custos da remoção ficarão a cargo do arrematante e os bens estão com o patrono da parte autora, conforme fotos Id. eefa58a.
2º Leilão: em até 60% sobre o valor da avaliação, observadas as condições de pagamento (eventual pedido de parcelamento deverá observar o limite de 24 parcelas mensais e consecutivas e estará sujeito à análise judicial após efetivada a proposta e efetuado o pagamento de "entrada" no importe de 30% do valor da arrematação) e a comissão do leiloeiro designado (5% do valor da arrematação);
A) Um painel publicitário de LED de alta resolução; DATA DA AVALIAÇÃO: 12/02/2020 - VALOR DA AVALIAÇÃO: R$20.000,00(vinte mil reais), auto de penhora e avaliação de Id. 56Edc52.
OBS.: À vista ou parcelável em até 24 vezes com entrada de pelo menos 30% - Nos termos do Edital
OBS.: À vista ou parcelável em até 24 vezes com entrada de pelo menos 30% - Nos termos do Edital
B) Motocicleta Suzuki EN125 SE, cor predominante vermelha, Ano 2011/2012, Placa OAX-0824;DATA DA AVALIAÇÃO: 12/02/2020 - VALOR DA AVALIAÇÃO: R$4.000,00(quatro mil reais), auto de penhora e avaliação de Id. 56edc52; e.
OBS.: À vista ou parcelável em até 24 vezes com entrada de pelo menos 30% - Nos termos do Edital
OBS.: À vista ou parcelável em até 24 vezes com entrada de pelo menos 30% - Nos termos do Edital
C) Motocicleta Yamaha XTZ 125 E, cor predominante vermelha, Ano 2014/2015, Placa QBG-2891; DATA DA AVALIAÇÃO: 12/02/2020 - VALOR DA AVALIAÇÃO: R$6.000,00(seis mil reais), auto de penhora e avaliação de Id. 56edc52 e certidão de retificação de Id. cda723a.
OBS.: À vista ou parcelável em até 24 vezes com entrada de pelo menos 30% - Nos termos do Edital
OBS.: À vista ou parcelável em até 24 vezes com entrada de pelo menos 30% - Nos termos do Edital
Barracão de ferro, com telhas de zinco e terças metálicas, medindo 9x20=180 metros quadrados. Conservação: o barracão apresenta, parte de sua estrutura torta, amassada e com início de ferrugem.
OBS.: À vista ou parcelável em até 24 vezes com entrada de pelo menos 30% - Nos termos do Edital
OBS.: Frisa-se que se trata de uma estrutura metálica, que o interessado, caso queira, pode se dirigir até o local para constatar a real condição do bem e que os custos da desmontagem da estrutura e sua remoção ficam a cargo do arrematante.
2º LEILÃO – Autoriza-se que o bem possa ser alienado no 2º leilão em até 60% sobre o valor da avaliação, observadas as condições de pagamento (eventual pedido de parcelamento deverá observar o limite de 24 parcelas mensais e consecutivas e estará sujeito à análise judicial após efetivada a proposta e efetuado o pagamento de "entrada" no importe de 30% do valor da arrematação) e a comissão do leiloeiro designado (5% do valor da arrematação).
Lote urbano sob nº 13 (treze) da quadra nº 04 (quatro), da Planta do Loteamento, denominado HILÁRIO DAL`ALBA SCARIOTE, situado no Município de Sapezal/MT, com área de 1800,00 m² (um mil e oitocentos metros quadrados), criado conforme Lei Municipal nº 770/2008, dentro dos limites, metragens e confrontações seguintes: Norte: 60,00 metros com Rua Pirarara; Sul: 60,00 metros com lote 14; Leste: 30,00 metros com lote 01; Oeste: 30,00 metros com Rua Projetada B. Há no terreno 1 barracão com 3 paredes em alvenaria, somente com reboco e sem pintura, com estrutura metálica e telhado em telhas de fibrocimento, além de um muro dos dois lados em alvenaria, com reboco e sem pintura. GRAVAMES: a outra penhora registrada na matrícula refere-se a processo que está apensado aos autos de nº 0000047-35.2015.5.23.0146, ou seja, as duas execuções tramitam em conjunto no mesmo processo.
OBS.: À vista ou parcelável em até 24 vezes - Nos termos do Edital
OBS.: 2º Leilão: lance mínimo de 50% do valor da avaliação, ficando autorizado o pagamento em até 24 parcelas mensais, iguais e sucessivas.
Direitos de posse incidente sobre a área remanescente de 23,5985 has da Fazenda Construcan, direito de posse que ainda não foi adjudicado, conforme mapa/croqui de ID 44407a8 (área delimitada na cor azul) e constante da certidão de ID ed9486b. À luz das singularidades do bem em apreço,e sobretudo diante da dificuldade de acesso à área avalianda (vide demarcação tracejada de azul no mapa inserto no Id 44407a8 deste caderno processual), somada ao fato de se tratar de área predominantemente de mata e pendente de regularização fundiária, de início, foi adotado como métrica de avaliação o parâmetro trilhado na certidão anterior(Id 28a0dbb), ou seja: multiplicou-se os 23.5985 há pelo vetor R$ 6.693,00, desaguando no importe de R$ 157.953,72. Passo seguinte ,tratando-se de mero direito de posse, faço incidir ao quantum e R$ 157.953,72o redutor de 35%–aferido como razoável, in casu, com esteio em levantamento que realizei perante profissionais da engenharia florestal e ambiental desta região e entorno–, chegando ao resultado de R$ 102.669,92, que arredondo para R$ 102.700,00(cento e dois mil e setecentos reais).
OBS.: Somente a vista - Nos termos do Edital
OBS.: 2º Leilão: lance mínimo é de 70% do valor da avaliação.
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