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Destaque do leilão

273ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DA JUSTIÇA FEDERAL/SP - LEILÃO ON-LINE DE IMÓVEIS, VEÍCULOS, MÁQUINAS E DIVERSOS. (CÓDIGO 56)

Endereço do leilão: Participação somente por meio virtual.
Modalidade:On-line
Tipo:Judicial
1ª Praça:
Abertura: 02/Set/2022, 11h00
Encerramento: 12/Set/2022, 11h00
2ª Praça:
Abertura: 12/Set/2022, 11h00
Encerramento: 19/Set/2022, 11h00
IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA. NECESSÁRIA CONSTATAÇÃO E/OU VISITAÇÃO DOS BENS.
Retirado
Descrição do lote
A) 01 casa e seu respectivo terreno designado como sendo parte do antigo lote rural nº 04, da Linha Rio Grande, do ex-núcleo Colonial de São Bernardo, localizado à Estrada que margeia a Represa da Light and Power, no “Bairro dos Fincos”, em Riacho Grande, medindo 30,00 m de frente para a Estrada que margeia a Represa da Light And Power, de um lado mede 161,00 m, de outro lado mede 152,30 m, ambos dividindo com Claudio Pedatella, e nos fundos mede 15,35 m, e confronta com Oswaldo Ferreira da Silva e outros, encerrando a área de 3.608,00 m². Inscrição municipal nº 620.020.012. Matrícula nº 17.090 do 2º CRI de São Bernardo do Campo/SP. Na data da avaliação, constatou-se que o imóvel encontra-se em mediano estado de conservação e útil ao fim a que se destina, localizado em logradouro perpendicular à Estrada do Rio Acima, bem como margeia a Represa Billings. Avaliada em R$ 900.000,00.
OBS.: Obs. 1: Constam na matrícula arrolamento e indisponibilidades em outros processos judiciais.
Obs. 2: A meação do cônjuge alheio à execução será resguardada sobre o produto da arrematação, nos termos do artigo 843 do Código de Processo Civil, de modo que metade do valor da avaliação deverá ser depositada à vista pelo arrematante.
Obs. 3: Lance mínimo para arrematação em 2º leilão: R$ 900.000,00
B) 01 imóvel de matrícula nº 73.244 do 1º CRI de Santo André/SP, a saber, o apartamento nº 51, localizado no 5º andar, do edifício Porto Gruaro, sito à rua Adolfo Bastos, nº 162, Vila Bastos, cidade de Santo André/SP, contendo sala de estar com sacada e sala de jantar conjugadas, hall de circulação, dois dormitórios, sendo um suíte com banheiro privativo, um banheiro completo, copa/cozinha, área de serviço e W.C. de empregado. Possui área privativa de 87,6773 m², área comum de divisão proporcional de 23,0064 m² (estando nesta área incluída a área correspondente a um depósito), perfazendo uma área total construída de 110,6837 m², correspondentes a uma fração ideal no todo do terreno e nas demais coisas de uso comum do condomínio igual a 0,035600, ou 23,4960 m². PMSA 3.44.111 e sua respectiva vaga de garagem, a saber: 01 parcela ideal de 1/17 do imóvel da matrícula nº 73.256 do 1º CRI de Santo André, designada como unidade autônoma da GARAGEM COLETIVA do 1º Subsolo do edifício Porto Gruaro, sito no mesmo endereço descrito acima. A matrícula contempla todo o 1º pavimento do subsolo, que constitui 17 vagas cobertas de garagem, localizadas em lugares individualizados e indeterminados. Na data da avaliação, não foi possível a constatação interna, estando o imóvel desocupado. Avaliados os imóveis em conjunto em R$ 610.000,00.
OBS.: Obs.: Constam na matrícula hipoteca ao Banco Bradesco S.A., penhora de execução promovida pelo condomínio e indisponibilidades em outros processos judiciais.
Dados do processo
NATUREZA E Nº PROCESSO: Execução Fiscal nº - 0002407-94.2009.403.6126
PARTES: UNIÃO FEDERAL – FAZENDA NACIONAL X TRANSGALERA LOGISTICA E TRANSPORTE LTDA, FERNANDO MUNHOZ GALERA, RICARDO MUNHOZ GALERA
Observações

DO CADASTRO E PARTICIPAÇÃO:
Os interessados deverão encaminhar cópia autenticada dos documentos de identificação pessoal (Carteira de Identidade, CPF e comprovante de residência) e Procuração com poderes para que o leiloeiro assine o Auto de Arrematação em seu nome, com firma reconhecida por Cartório de Notas. Tratando-se de pessoa jurídica, deverá ser encaminhada cópia autenticada de seus atos constitutivos (contrato social, ata de assembleia, etc.).
- OBS.1: CASO O INTERESSADO NÃO ENVIE A DOCUMENTAÇÃO CONFORME O EDITAL, NÃO TERÁ SEU CADASTRO LIBERADO PARA OFERECER LANCES.
- OBS.2: COMPROVANTE DE POSTAGEM NÃO É DOCUMENTO HÁBIL PARA A PARTICIPAÇÃO DO LEILÃO.
- OBS.3: O CADASTRO DEVE SER EFETIVADO 72 HORAS ANTES DO LEILÃO.

DO ENCERRAMENTO:
TODOS OS LOTES FECHARÃO SIMULTANEAMENTE ÀS 11:00h NA DATA DO LEILÃO, RESPEITANDO A REGRA DOS 3 MINUTOS.

DO PARCELAMENTO DA ARREMATAÇÃO:
Só serão passiveis de parcelaemento ADMINISTRATIVOS os lotes oriundos de processos de EXECUÇÃO FISCAL em que figuram como credores a Fazenda Nacional ou o INSS.
- Arrematação mínima de R$ 2.500,00 -> LIMITADO AO VALOR DO DÉBITO -> 20% de sinal e saldo em até 59x (imóveis e diversos) ou 47x (veículos) -> parcela mínima de R$500,00.
- Caso o valor da arrematação seja maior que o débito, a diferença deverá ser paga no ato da arrematação.
- Consulte o edital em sua clausula 13 e seguintes, para mais detalhes.
- Atente-se ao POP-UP de confirmação de lance.

Encerramento, valores e lances
Encerramento:
19/09/2022 a partir das 11:00:00
Avaliação:
R$ 1.510.000,00
Lance Mínimo:
R$ 1.510.000,00
2ª Praça:
R$ 1.205.000,00
Incremento mínimo:
R$ 37.750,00
Nº de visitas:
1298
Nº de lances:
0
USUÁRIO
VALOR R$
DATA
TIPO

Nenhum lance para o lote
Visitação

CLAUSULAS 6, 7 E 8 DO EDITAL
6) Os bens alcançados pelo presente Edital, estando em mãos dos depositários respectivos, poderão ser com eles vistos.
6.1) Ficará a cargo da Comissão Permanente de Hastas Públicas Unificadas, na pessoa da Consultora Presidente, fornecer autorização para exibição dos bens penhorados aos leiloeiros oficiais responsáveis pela hasta, visando a maior divulgação possível daqueles.
7) Os bens serão divulgados, informando-se as condições em que se encontram, os valores da avaliação, do lanço mínimo, forma de pagamento e eventuais ônus que recaiam sobre o bem.
7.1) Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontrarem, sendo exclusiva atribuição dos arrematantes a verificação destes, não cabendo à Justiça Federal ou ao leiloeiro oficial responsável pela hasta, quaisquer responsabilidades quanto a consertos e reparos, ou mesmo providências referentes à retirada, embalagem e transporte daqueles arrematados.
8) Não obstante os ônus especificados na descrição dos lotes correspondentes aos bens objeto do presente Edital, é de responsabilidade dos interessados a verificação quanto à existência de eventuais pendências junto aos órgãos públicos encarregados do registro da propriedade dos bens levados à hasta pública, assim como os recolhimentos de impostos e taxas porventura cobrados para seu registro, bem como aquele incidente em caso de transmissão de propriedade (ITBI). Eventuais débitos condominiais incidentes sobre bens imóveis leiloados deverão ser arcados pelos arrematantes, considerada a natureza "propter rem" de tais obrigações (artigo 1.345 do Código Civil), ficando os arrematantes desde já advertidos de que deverão diligenciar junto ao condomínio respectivo, para apuração da existência de eventuais débitos.

Retirada

CLAUSULAS 21, 22 E 23 DO EDITAL
21) O arrematante deverá contatar e/ou comparecer pessoalmente à Vara em que tramita o processo, após 15 (quinze) dias da data do leilão, apresentando sua via do Auto de Arrematação, para verificar o procedimento para a expedição da ordem/mandado de entrega do bem/carta de arrematação.
21.1) Deverá apresentar também o comprovante de requerimento do parcelamento administrativo devidamente protocolado, se o caso.
22) A oposição de embargos do executado, ou ação autônoma de que trata o § 4º do art. 903, CPC, ou o pagamento da dívida após a arrematação, por parte do executado (devedor), não implicará nulidade da arrematação, nos termos do Código Processual Civil.

Localização do bem
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