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Destaque do leilão

273ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DA JUSTIÇA FEDERAL/SP - LEILÃO ON-LINE DE IMÓVEIS, VEÍCULOS, MÁQUINAS E DIVERSOS. (CÓDIGO 56)

Endereço do leilão: Participação somente por meio virtual.
Modalidade:On-line
Tipo:Judicial
1ª Praça:
Abertura: 02/Set/2022, 11h00
Encerramento: 12/Set/2022, 11h00
2ª Praça:
Abertura: 12/Set/2022, 11h00
Encerramento: 19/Set/2022, 11h00
IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA. NECESSÁRIA CONSTATAÇÃO E/OU VISITAÇÃO DOS BENS.
Sem licitantes
Descrição do lote
01 prédio sob nº 135 da Rua Gregório de Matos, com 168,77 m² de área construída, e respectivo terreno constituído de parte do lote nº 23 da quadra B, situado no Jardim Carla, em Santo André/SP, 6,46 m de frente em dois segmentos da seguinte forma: um de 5,00 m em reta para a Rua Gregório de Matos e outro de 1,46 m em curva para confluência da Rua Gregório de Matos com a Rua Vitor Hugo, do lado direito olhando para o imóvel mede 24,90 m, confinando com parte do lote nº 23, do lado esquerdo mede 25,00 m, confinando com o lote nº 22, e nos fundos mede 6,45 m, confinando com a divisa, encerrando a área de 161,30 m². Matrícula nº 71.495 do 1º CRI de Santo André/SP. Classificação Fiscal da PMSA: 23.144.051. Trata se de um imóvel assobradado (pavimento térreo e pavimento superior), no pavimento térreo: garagem coberta para dois veículos, sala, cozinha, banheiro, depósito e um porão desativado (muita infiltração), pavimento superior: um quarto pequeno, um quarto médio, um banheiro e uma suíte, com área construída de 233,00 m², de acordo com o cadastro municipal. Na data da avaliação, constatou-se ser um imóvel antigo, com necessidade de vários reparos, pois há várias trincas e rachaduras: paredes do pavimento térreo, piso do pavimento térreo, paredes do pavimento superior e teto do pavimento superior. Há infiltração para o imóvel vizinho (lado esquerdo de quem olha da rua para o imóvel) e muita umidade na sala. No IPTU, o imóvel está em nome de Tiago Nogueira, no local, reside o Sr. Wagner Silva Figueiredo e sua família e reside há cinco anos.
OBS.: Obs.: Consta na matrícula penhora em outro processo judicial.
OBS.: A coproprietária Sra. Maria Angélica Fernandes, identificada 7019 ou `vitoria66`, possuí direito de preferência na aquisição deste lote.
Há proposta de arrematação nos autos.
Dados do processo
NATUREZA E Nº PROCESSO: Carta Precatória Cível (Execução de Título Extrajudicial) nº - 5003657-57.2021.403.6126
PARTES: BANCO NACIONAL DE DESENVOLVIMENTO ECONÔMICO SOCIAL – BNDES X SKILL COPLAST INDUSTRIA E COMERCIO DE PLASTICOS LTDA, ASSOCIAÇÃO DOS EMPREGADOS DA SKILL COPLAST, TIAGO NOGUEIRA
Observações

DO CADASTRO E PARTICIPAÇÃO:
Os interessados deverão encaminhar cópia autenticada dos documentos de identificação pessoal (Carteira de Identidade, CPF e comprovante de residência) e Procuração com poderes para que o leiloeiro assine o Auto de Arrematação em seu nome, com firma reconhecida por Cartório de Notas. Tratando-se de pessoa jurídica, deverá ser encaminhada cópia autenticada de seus atos constitutivos (contrato social, ata de assembleia, etc.).
- OBS.1: CASO O INTERESSADO NÃO ENVIE A DOCUMENTAÇÃO CONFORME O EDITAL, NÃO TERÁ SEU CADASTRO LIBERADO PARA OFERECER LANCES.
- OBS.2: COMPROVANTE DE POSTAGEM NÃO É DOCUMENTO HÁBIL PARA A PARTICIPAÇÃO DO LEILÃO.
- OBS.3: O CADASTRO DEVE SER EFETIVADO 72 HORAS ANTES DO LEILÃO.

DO ENCERRAMENTO:
TODOS OS LOTES FECHARÃO SIMULTANEAMENTE ÀS 11:00h NA DATA DO LEILÃO, RESPEITANDO A REGRA DOS 3 MINUTOS.

DO PARCELAMENTO DA ARREMATAÇÃO:
Só serão passiveis de parcelaemento ADMINISTRATIVOS os lotes oriundos de processos de EXECUÇÃO FISCAL em que figuram como credores a Fazenda Nacional ou o INSS.
- Arrematação mínima de R$ 2.500,00 -> LIMITADO AO VALOR DO DÉBITO -> 20% de sinal e saldo em até 59x (imóveis e diversos) ou 47x (veículos) -> parcela mínima de R$500,00.
- Caso o valor da arrematação seja maior que o débito, a diferença deverá ser paga no ato da arrematação.
- Consulte o edital em sua clausula 13 e seguintes, para mais detalhes.
- Atente-se ao POP-UP de confirmação de lance.

A coproprietária Sra. Maria Angélica Fernandes, identificada 7019 ou `vitoria66`, possuí direito de preferência na aquisição deste lote.
Há proposta de arrematação nos autos.

Encerramento, valores e lances
Encerramento:
19/09/2022 a partir das 11:00:00
Avaliação:
R$ 448.044,09
Lance Mínimo:
R$ 448.044,09
2ª Praça:
R$ 224.022,05
Incremento mínimo:
R$ 11.201,00
Nº de visitas:
1233
Nº de lances:
0
USUÁRIO
VALOR R$
DATA
TIPO

Nenhum lance para o lote
Visitação

CLAUSULAS 6, 7 E 8 DO EDITAL
6) Os bens alcançados pelo presente Edital, estando em mãos dos depositários respectivos, poderão ser com eles vistos.
6.1) Ficará a cargo da Comissão Permanente de Hastas Públicas Unificadas, na pessoa da Consultora Presidente, fornecer autorização para exibição dos bens penhorados aos leiloeiros oficiais responsáveis pela hasta, visando a maior divulgação possível daqueles.
7) Os bens serão divulgados, informando-se as condições em que se encontram, os valores da avaliação, do lanço mínimo, forma de pagamento e eventuais ônus que recaiam sobre o bem.
7.1) Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontrarem, sendo exclusiva atribuição dos arrematantes a verificação destes, não cabendo à Justiça Federal ou ao leiloeiro oficial responsável pela hasta, quaisquer responsabilidades quanto a consertos e reparos, ou mesmo providências referentes à retirada, embalagem e transporte daqueles arrematados.
8) Não obstante os ônus especificados na descrição dos lotes correspondentes aos bens objeto do presente Edital, é de responsabilidade dos interessados a verificação quanto à existência de eventuais pendências junto aos órgãos públicos encarregados do registro da propriedade dos bens levados à hasta pública, assim como os recolhimentos de impostos e taxas porventura cobrados para seu registro, bem como aquele incidente em caso de transmissão de propriedade (ITBI). Eventuais débitos condominiais incidentes sobre bens imóveis leiloados deverão ser arcados pelos arrematantes, considerada a natureza "propter rem" de tais obrigações (artigo 1.345 do Código Civil), ficando os arrematantes desde já advertidos de que deverão diligenciar junto ao condomínio respectivo, para apuração da existência de eventuais débitos.

Retirada

CLAUSULAS 21, 22 E 23 DO EDITAL
21) O arrematante deverá contatar e/ou comparecer pessoalmente à Vara em que tramita o processo, após 15 (quinze) dias da data do leilão, apresentando sua via do Auto de Arrematação, para verificar o procedimento para a expedição da ordem/mandado de entrega do bem/carta de arrematação.
21.1) Deverá apresentar também o comprovante de requerimento do parcelamento administrativo devidamente protocolado, se o caso.
22) A oposição de embargos do executado, ou ação autônoma de que trata o § 4º do art. 903, CPC, ou o pagamento da dívida após a arrematação, por parte do executado (devedor), não implicará nulidade da arrematação, nos termos do Código Processual Civil.

Localização do bem
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