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Destaque do leilão

2 GALPÕES COM ÁREAS DE 9,500M² E 8,500M² AT EM SÃO BERNARDO DO CAMPOS/SP (OCUPADOS) (CÓDIGO 322)

Endereço do leilão: Participação somente por meio virtual.
Modalidade:On-line
Tipo:Judicial
Data:
Abertura: 28/Abr/2025, 17h00
Encerramento: 16/Jun/2025, 17h00
IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA. NECESSÁRIA CONSTATAÇÃO E/OU VISITAÇÃO DOS BENS.
Aberto para lances
Descrição do lote
TERRENO C/ 8,500M² EM SÃO BERNARDO DO CAMPOS/SP
UMA ÁREA DETERRENO, com 8.500,00m², mais ou menos, que assim se descreve e caracteriza: Inicia-se num ponto localizado na intersecção da Estrada do Junqueira e um córrego que atravessa, segue desse ponto pela margem do referido córrego numa distância de53,50 metros, até atingir a divisa com propriedade de Yoshio Yokoia, daí deflete à esquerda e segue pela divisa de Yoshio Yokoia por um valo na distância de 160,00metros mais ou menos, até atingir a intersecção dessa propriedade com a área de Yukio Takashima e s/mr., da ó deflete à esquerda e segue pela divisa de YukioTakashima e s/mr., e em linha reta numa distancia de 53,50 metros, mais ou menos, até atingir o alinhamento da Estrada do Junqueira, daí deflete novamente à esquerda e segue pelo alinhamento desta Estrada do Junqueira, numa distância de 160,00 metros, mais ou menos, até atingir o ponto inicial desta descrição

MATRÍCULA nº 6.740 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP, CONTRIBUINTE Nº 530.300.025.000 da Prefeitura Municipal de São Bernardo do Campo/SP
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OBS.: 1) IMÓVEL OCUPADO;

2) HÁ DÉBITOS DE IPTU no importe de R$ 2.328.868,15 atualizado até 22/09/2022;

3) HÁ HIPOTECA não baixada. Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo(a) Juiz(a) Da Vara de origem, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021;

4) Conforme Av.7, à vista do Termo de Responsabilidade de Preservação de Área Verde Para Lote, expedido pela Secretariado Meio Ambiente, através da Coordenadoria de Licenciamento Ambiental e Proteção de Recursos Naturais – Departamento Estadual de Proteção de Recursos Naturais, os proprietários deste imóvel assumiram compromisso de preservar e recuperar, quando necessário, a área verde objeto desta matrícula, com 1.521,88 m² ou 0,152188ha,correspondendo a 17,90% da área total do terreno;

5) HÁ PENHORAS E INDISPONIBILIDADES em outros processos
Dados do processo
Processo: 1000591-13.2015.5.02.0462
Exequente: JOAQUIM DONATO LINO DE CARVALHO
Executado: MACFER USINAGEM E EQUIPAMENTOS INDUSTRIAIS LTDA E OUTROS(5)
Observações

Somente será admitido parcelamento mediante pagamento de 25% (vinte e cinco por cento), à vista, no prazo de 24 (vinte e quatro) horas, a partir da homologação da proposta, e o restante em, no máximo, 30 (trinta) parcelas mensais, devidamente corrigidas pela taxa Selic, na forma do artigo 895, §1º, do Código de Processo Civil. Em caso de igualdade no valor ofertado, terá preferência a proposta que contemplar o pagamento à vista ou no menor número de parcelas. nos termos do art. 3º, §1º e §2º do Provimento GP/CR Nº 04/2020.

Registro que a apresentação de proposta vincula o proponente. Caso este descumpra as formalidades previstas, os autos serão conclusos para análise da segunda maior proposta apresentada, sem prejuízo da aplicação das sanções cabíveis ao licitante desistente, quais sejam, perda do sinal dado em garantia em favor da execução e também da comissão paga ao leiloeiro, impedimento de participar em futuras hastas públicas neste Regional, nos termos do art. 5º, do Provimento GP/CR Nº 04/2020, bem como ciência ao Ministério Público para apurar eventual existência de crime (artigo 358do CP).

comissão de corretagem foi fixada em 5% do valor total da alienação, devida ao leiloeiro que apresentar a proposta homologada.

A fim de assegurar a publicidade dos atos, e a teor do art. 3º do Provimento GP/CR 04/2020 deste Regional, foi expedido edital de alienação por iniciativa particular, o qual foi publicado pela imprensa oficial em 12/02/2025, contendo:

I - a descrição do bem com remissão à matrícula, aos registros e às demais características, observando-se os requisitos do art. 886, do Código de Processo Civil;
II - preço mínimo de 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação atualizado;
III - comissão de corretagem em 5% (cinco por cento) do valor total da alienação, a qual será devida ao leiloeiro que apresentar a proposta homologada;
IV - menção da existência de ônus sobre os bens a serem alienados;
V - os prazos e condições fixados na decisão

Encerramento, valores e lances
Encerramento:
16/06/2025 a partir das 17:00:00
Avaliação:
R$ 9.600.000,00
Lance Mínimo:
R$ 5.760.000,00
Incremento mínimo:
R$ 240.000,00
Nº de visitas:
420
Nº de lances:
0
USUÁRIO
VALOR R$
DATA
TIPO

Nenhum lance para o lote
Localização do bem
Endereço:
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