Seja bem vindo(a)
1.1) Gleba de terras, denominada ¿Sítio Três Marias ou Morro Azul¿, localizado no Bairro da Cachoeira, na Rodovia Luis Ometto, SP 306, na cidade de Iracemápolis-SP, desta comarca e 2ª Circunscrição, contendo uma casa de tijolos e telhas, velha e um pasto ...Encerrando-se assim, um polígono com área de 32.056,68 metros quadrados ou 3.206 hectares¿. Cadastrado no INCRA sob n. 950.017.301-426- 6 ... e sobre ele consta uma área de Reserva Legal de 0,64 ha.¿, e matriculado no 2º CRI da Comarca de Limeira sob nº 91.787. Obs.: 1) esta matrícula foi derivada da matrícula 20.691 também do 2º CRI de Limeira, que foi encerrada em 06/10/2017, conforme Av.19-20.691. Consoante Av.18-20.691, a matrícula 20.691 do 2º CRI de Limeira antes de ser encerrada sofreu retificação de área, passando a constar como área do imóvel de 28.787,50 m2 para os atuais 32.056,68 m2, área atualmente constante na matrícula 91.787 do 2º CRI de Limeira; 2) a antiga casa de tijolos e telhas que consta na matrícula não mais existe. Uma parte do imóvel, com área de 24.590,78 m2, contendo somente área sem benfeitorias, sendo parte de pasto e parte de vegetação densa, é subdividida por um muro de outra área com 7.465,90 m2, sendo que nesta existe uma estrutura metálica com cobertura, bem como uma casa feita em concreto em alvenaria, inacabada.
OBS.: Lance mínimo: 30% do valor da avaliação.
Av.2 - penhora nos autos n. 0000744-06.2013.5.15.0128, 2ª Vara do Trabalho de Limeira, retificada pela Av. 3 Av. 5 ¿ indisponibilidade decretada pela 2ª Vara do Trabalho de Limeira, autos n. 0000744-06.2013.5.15.0128
2.1) Percentual de 24,16% da Gleba de Terras denominada Sítio Santa Helena, com área de 32,3482 ha (conforme av. 08), com todas as confrontações constantes na matrícula acima referida. BENFEITORIAS: Casa de morada, barracão, rancho, galpão, chiqueiro, galinheiro. Averbações 01 e 02 foram instituídas servidão de passagem de cabos de transmissão de energia elétrica e implantação de torres de sustentação em favor da CESP; Averbação 08 consta desapropriação de uma área de 00,3218ha. do referido imóvel;.
OBS.: Averbação 09 consta ajuizamento de ação de execução de título extrajudicial movida por Banco Bradesco contra Daysil Com. de Móveis de Aço Ltda, ref. ao proc. 1001466-92.2017.8.26.0363.
3.1) O lote de terras sob o nº 10, da plante respectiva, situado nesta cidade, no bairro do Cubatão, contendo a área superficial de 300 metros quadrados, tem frente para a Travessa Vitor Meireles, onde mede dez metros; do direito de quem da rua olha para o terreno mede 30 metros, confrontando com o lote nº 9, de Anízio Canella e Irmãos; do lado esquerdo, ao mesmo sentido, mede 30 metros, confrontando com o lote nº 11, de Anízio Canella e Irmãos e, nos fundos, mede 10 metros, divisando com José Gervasoni ou sucessores; cadastrado sob o código municipal nº 08.27.34.
OBS.: A Travessa Vitor Meireles tem o nome atual de Rua Delvale Miranda de Toledo, estando o imóvel localizado sob o nº 75 da via pública. Naquele local existe um galpão construído na parte da frente, com 72,45 metros quadrados e, ainda, uma casa na parte de trás com 125,50 metros quadrados, divididos em 4 quartos, uma sala, uma cozinha e uma área de serviço. A garagem na frente do imóvel tem espaço para o estacionamento de 3 a 4 carros. O bem está em razoável estado de conservação. LANCE MÍNIMO DE 70% (SETENTA POR CENTO), conforme despacho de Id 0755707, processo 0010593- 90.2017.5.15.0118 (retificado pelo despacho de Id 3402400 do mesmo processo)
4.1) Lote de terreno situado de frente para a Rua Osvaldo Torezan, nº 63, bairro da Ressaca, Santo Antonio de Posse, medindo 12m. de frente X 35m. de largura, perfazendo uma área total de 420 m², com todas as confrontações descritas na matrícula. Terreno todo murado, exceto nos fundos, com acesso para outro imóvel de propriedade dos executados; No fundo do imóvel, encontram-se edificadas uma garagem, dispensa e lavanderia, com cerca de 60 m² de área construída, conforme informação do Setor de Cadastro Imobiliário da Prefeitural local, estando em regular estado de conservação;.
5.1) O lote de terreno sob n. 03 da quadra "L", do Loteamento Popular, situado na Vila Dias, nesta cidade, como área de 184,00 m2, medindo 9,20 metros de frente para Rua 05; 20,00 do lado direito, confrontando com o lote 04; 9,20 metros no fundo, confrontando com o lote 20; e, 20,00 metros do lado esquerdo, confrontando com o lote 02. Imóvel com prédio comercial de 145,18 m2.
6.1) 5,55% de lote de terreno com 7.660,00 m², com 29,50 metro de frente para a Praça Catarino Marangoni, 462, bairro do Tucura, Mogi Mirim-SP, com todas as confrontações descritas na matrícula supracitada. Benfeitorias: Conforme Boletim de Cadastro Imobiliário Municipal anexo, no referido imóvel, encontram-se edificadas duas construções residenciais, sendo uma com 210 m² e outra com 274,60 m², totalizando 484,60 m² de área construída;.
7.1) 50% de GLEBA DE TERRAS, designada "GLEBA B", situada no imóvel denominado "Fazenda São Luiz", Bairro São / Bento, no município de Artur Nogueira, desta comarca, contendo a área de 6.976,59 metros quadrados, ou 0,69,7659 has., sem benfeitorias, dentro das seguintes medidas e confrontações: "tem início no vértice 04 à beira da estrada municipal que liga Cosmópolis à SP-107 e segue em linha reta até encontrar o ponto 05, tendo rumo 732 08/ 43" NE e extensão de 31,50 ms., tendo como confrontante propriedade de Alduino Tagliari, daí converge para a direita e segue em linha reta, com rumo589 43 32" SE e extensão de 155,50 ms., confrontando-se com a gleba C, a- te encontrar o vértice 10; deste vértice converge para a direita, confrontando-se com propriedade de Ricardo Colpaert Filho, segue em linha reta com rumo 608 46 30" SW, e extensão de 71,42 ms., até encontrar o ponto 11: dai converge à direita e confrontando-se com a citada estrada municipal, segue em linha reta, com rumo de 42 º 24` 23" SE, e extensão de 145,70 ms., até encontrar o vértice 04, início desta descrição. Conforme informações do Cadastro Imobiliário, o imóvel foi desmembrado em Lotes B1, B2, B3 e B4. A executada tem o domínio sobre os LOTES B1 E B2, com área de 3.488,30m2.
8.1) Matr. 5610: Prédio residencial com frente para a Avenida Campinas, nº 549, nesta cidade, de tijolos e telhas francesas, no alinhamento da rua, com garagem lateral esquerda, porta e janela à frente, contendo sete cômodos, corredores e banheiro internos, e seu respectivo terreno e quintal que mede 9,20m (nove metros e vinte centímetros) de frente e igual metragem nos fundos, onde confina com propriedade de Burger S/A por 23,00 (vinte e três metros) mais ou menos, da frente aos fundos, confinando tanto pelo lado esquerdo como pelo direito também com propriedade pertencente a Burger S/A Ind. e Comércio; Matr. 36457: Terreno desmembrado dos fundos do prédio nº 549 da Avenida Campinas, desta cidade, comarca e primeira circunscrição imobiliária de Limeira, medindo nove metros e vinte centímetros (9,20) por catorze (14,00) metros, confinando com o remanescente deles outorgantes, com Fortunato Paschoalon, e nos demais lados com propriedade da ora compradora; O terreno mede 128,80 m2 (9,20 m x 14 m), segundo descrição da matrícula;.
OBS.: O lote descrito na matrícula n. 36.457 não possui acesso autônomo, pois nos fundos confronta com a linha de trem, ou seja, somente tem acesso pelo terreno da frente (Matrícula 5.610), formando portanto com aquele lote um só complexo.
8.2) Matr. 5611: Prédio residencial com frente para a Avenida Campinas, nº 555, nesta cidade, de construção antiga, de tijolos e telhas, recuada do alinhamento, com entrada lateral, parede-meia com prédio nº 563 s Burger S/A Ind. e Comercio, tendo três cômodos, corredor, W.C., rancho no quintal, e seu respectivo terreno e quintal medindo 6,30 metros (seis metros e trinta centímetros) de frente e igual metragem nos fundos, por 29,25 metros (vinte e nove metros e vinte e cinco centímetros), de ambos os lados da frente aos fundos, confinando pelo lado direito com José Pashoalon, pelo lado esquerdo com o prédio nº 563, daquela via pública, de propriedade de Burger S/A, e, nos fundos, também com terreno de propriedade de Burger S/A; Matr. 36456: Terreno desmembrado dos fundos do prédio nº 555 da Avenida Campinas, desta cidade, comarca e primeira circunscrição imobiliária de Limeira, medindo seis metros e vinte centímetros (6,20) por oito metros e trinta centímetros (8,30), confinando de um lado com o remanescente dele outorgante, de outro com Maria Paschoalon, e pelas outras duas faces com propriedade da compradora;.
OBS.: O lote descrito na matricula 36.456 não possui acesso autônomo, pois nos fundos confronta com a linha de trem, ou seja, somente tem acesso pelo terreno da frente (Matrícula 5.611), formando com aquele um unico complexo.
2.000 (duas mil) toneladas do calcáreo in natura.
10.1) Um TERRENO situado a RUA MONSENHOR MOISES NORA, S/N, nesta cidade, com área de 4,8400 há., ou seja 2,00 alqueires, fechado por cerca de arame, confrontando em sua integridade com terras do Município de Mogi Mirim, com Luiz Suzegan, com José Pereira de Araújo Filho, com Rosário Ventura, com Lino Zibordi, com Nagib Belich, com João Zaniboni, com Nelson Patelli e com Pedro Zacariotto, contendo em dito terreno as seguintes benfeitorias, próprias: duas quadras de tênis, outro dita para bola ao cesto e voleibol, arquibancada descoberta, vestiários para atletas, campo de futebol cercados por grades, que integram a praça de esportes do Mogi Mirim Esporte Clube. Registro anterior: Transcrição nº 17847, fls. 56, livro 3-V, datada de 31 de dezembro de 1952, deste registro. Benfeitorias: O imóvel possui diversas benfeitorias, tais como o campo de futebol com padrão profissional e arquibancadas com capacidade de 25.000 (vinte e cinco mil pessoas), assim como vestiários, galerias, cozinhas e refeitórios, alojamentos, lavanderia, almoxarifados, banheiros, lanchonetes e bares, salas de imprensa e tribuna, totalizando uma área construída de aproximadamente 14.519,080 m² (quatorze mil, quinhentos e dezenove metros e oitenta centímetros quadrados).
11.1) Um lote de terreno sob número 15 da quadra K, do loteamento denominado ¿Residencial Serra Negra¿, situado no Bairro dos Cunhas, no perímetro urbano desta cidade, medindo 15,00 metros (quinze metros) de frente (...) encerrando uma área total de 437,00 metros quadrados. Nenhuma construção averbada ou relevante, tomada pela vegetação, terreno em declive.
OBS.: Consta na matrícula do imóvel: R.04 Servidão de Passagem a favor da SABESP uma servidão de passagem da rede de águas pluviais e esgoto, sobre uma faixa não edificante. AV. 05 Arresto 180.84-2017.8.26.0595. AV.6 até AV 11- Indisponibilidades. AV. 12 ¿ Penhora 10564986920188260002 AV. 13 a AV 35 - Indisponibilidades. AV. 36 Arresto 1047072-96.2019. AV. 37 a AV.45 - Indisponibilidades. Av. 09 Arresto do 10º ofício Cível de Santos-SP, autos 1003323-03.2016. Av. 10 Penhora 2º ofício Cível de Santos-SP, autos 92777120218260562.
12.1) O lote de terreno n° 6, da quadra 45, da CIDADE NOVA PERUIBE, no município de Peruibe, medindo 13,00 ms de frente para a Avenida Barão Do Rio Branco, por 30,00 ms da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 390,00 m°, confrontando do lado direito de quem da avenida olha para o imóvel com o lote 07, do lado esquerdo com o lote n° 05, e nos fundos com o lote n° 04. Cadastro municipal: 1.2.352.0040.001.065. (transcrição da descrição contida na matrícula). Na AV4 da matrícula consta a averbação de área construída (residencial) que totaliza 155,51 m². ---------------retificação erro material: O lote de terreno n° 6, da quadra 35 (...).
OBS.: GRAVAMES: Constam averbações de distribuições de ações, penhoras e ordens de indisponibilidade.
13.1) Lote nº. 31, Quadra I, com cadastro imobiliário nº. 24056 e inscrição imobiliária nº. SE- 21.15.06.031, medindo 12 metros de frente para a Rua José Fernandes, com área total do terreno de 300 metros quadrados, bem como área construída de aproximadamente 30 metros quadrados. O local possui um pequeno escritório com banheiro e área lateral para depósito de ferramentas, sendo parcialmente murado, não tendo muro apenas na lateral de divisa com o Lote nº. 32 (matrícula nº. 12.649).
OBS.: - NÃO PODE SER ARREMATADO POR LANCE INFERIOR A 100% DA AVALIAÇÃO- Há registro de hipoteca judiciária sobre a parte ideal correspondente a 50% do imóvel. A executada possui a fração ideal de 25% do bem.
14.1) Marca/Modelo RENAULT/SCENIC RXE 1.6, ano de Fabricação/Modelo: 2002/2003, PLACA: DHS9240, CHASSI: 93YJA00353J357546, COR: branca.
OBS.: O veículo está parado, lataria e interior em razoável estado. Automóvel com problema no motor(cabeçote), razão pela qual o valor de mercado é reduzido por depreciação.
15.1) Um apartamento, sob nº 604, localizado no 6º andar do "Edifício Red-Rose", contendo três dormitórios, sala, banheiro, cozinha, área de serviço, com WC e tanque tendo uma área de construção de 87,12 metros quadrados, numa parte ideal na área de uso comum de 20,4819 metros quadrados, competindo-lhe uma parte ideal no terreno e cousas comuns de 9,8706 metros quadrados, confrontando pela frente com a sacada do edifício, cuja sacada faz frente para a rua Sete de Setembro, de um lado com o hall do elevador, de outro com Armando Padula e nos fundos com um vão livre, que o terreno onde se assenta o edifício supra assim se descreve:-mede 29,85 metros de frente, 14,00 metros de um lado, que confronta com a rua Duque de Caxias, 9,00 metros de outro lado, que confronta com Armando Padula, 10,70 metros nos fundos, onde confina com Alcides Batista e outros, formando a área total de 294,14 metros quadrados. Apartamento em bom estado de conservação, com piso cerâmico, sala dois ambientes, um dos quartos tipo suíte, sem vaga de garagem.
16.1) Trata-se de imóvel residencial, composto por uma sala, uma cozinha, dois quartos e um banheiro, com um pequeno quintal na parte dos fundos, sem qualquer benfeitoria, encontrando-se ali um único pé de limão.---------------O lote de terreno n° 06 da quadra "J", do loteamento denominado "JARDIM TRIUNFO 79, situado nesta cidade, medindo 10,00 metros de frente para a rua 12, tendo nos fundos mesma largura da frente, confrontando com o lote 21, por 25,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, confrontando por um lado com o lote 07 e do outro lado com o lote 05, encerrando a área de 250,00 metros quadrados. --- IDENTIFICAÇÃO CADASTRAL: 01.01,209.0289.001, na P.M. desta cidade.
17.1) VW/GOL 16V, Cor Cinza, Ano Fabricação/Ano Modelo 2000/2000, Motor AFR351172, Combustível GASOLINA. Veículo com estepe, porém alguns detalhes na pintura. Não foi possível verificar o funcionamento do motor. Avaliado em R$ 9.000,00.
OBS.: Veículo, segundo consulta junto à SEFAZ/SP, com indicação de débitos tributários apurados no valor de R$ 708,53.
17.2) VW/KOMBI, Cor Branca, Ano Fabricação/Ano Modelo 2004/2005, Motor UKA002909, Combustível ÁLCOOL. Veículo com estepe, porém com detalhes na pintura e diversos detalhes na área interna. Não foi possível verificar o funcionamento do motor. Avaliado em R$ 17.000,00.
OBS.: Veículo, segundo consulta junto à SEFAZ/SP, com indicação de débitos tributários apurados no valor de R$ 1.067,04. Hodômetro analógico marcando 243.392 km rodados.Removido: Não
17.3) CORSA SEDAN CLASSIC LIFE, Cor Prata, Ano Fabricação/Ano Modelo 2008/2008, Câmbio V080870169, Motor P65040743, Combustível ÁLCOOL/GASOLINA. Veículo com diversos detalhes na pintura e na lataria. Não foi possível verificar o funcionamento do motor. Avaliado em R$ 17.000,00.
OBS.: Veículo, segundo consulta junto à SEFAZ/SP, com indicação de débitos tributários apurados no valor de R$ 1.411,01.Removido: Não
18.1) Direitos incidentes sobre a promessa de compra e venda do imóvel - Ficha Complementar nº 034, do Oficial de Registro de Imóveis de Mogi Guaçu,consistente na unidade autônoma nº 34 do Setor “A”, tida como “residência do tipo B”, futura unidade a ser construida, integrante do “Condomínio Residencial Dr. Falsetti, situado nesta cidade de Mogi Guaçu-SP, com acesso pela Rodovia Vicinal Verador Lourenço Gerbi, sendo o terreno como a área de200,00m² de uso privativo, e de forma retangular, mede 10,00 metros de frente para a Alameda Monte Erebus; 20,00 metros do lado direito de quem da Alameda olha para o imóvel, confrontando com a casa 33,mede 20,00 metros do lado esquerdo,confrontando com a casa 35, e mede10,00 metros no fundo, confrontando com a gleba 02. Uso comum: 123,02m².Total 323,02m². Cadastrado na Prefeitura Municipal de Mogi Guaçu sob IC NO-51.09.034.000. Sobre o imóvel encontra-se uma edificação inacabada com a área aproximada de 77,65m²(metragem informada pelo Setor de Cadastro da Prefeitura Municipal de Mogi Guaçu
Direitos incidentes sobre a promessa de compra e venda do imóvel Ficha Complementar nº 035, do Oficial de Registro de Imóveis de Mogi Guaçu, consistente na unidade autônoma nº 35 do Setor “A”, tida como “residência do tipo B”, futura unidade a ser construida, integrante do “Condomínio Residencial Dr. Falsetti, situado nesta cidade de Mogi Guaçu-SP, com acesso pela Rodovia Vicinal Verador Lourenço Gerbi, sendo o terreno como a área de 200,00m² de uso privativo, e de forma retangular, mede 10,00 metros de frente para a Alameda Monte Erebus; 20,00 metros do lado direito de quem da Alameda olha para o imóvel,confrontando com a casa 34, mede20,00 metros do lado esquerdo,confrontando com a casa 36, e mede10,00 metros no fundo, confrontando com a gleba 02. Uso comum:123,02m². Total 323,02m². Cadastrado na Prefeitura Municipal de Mogi Guaçu sob IC NO-51.09.035.000. Sobre o imóvel encontra-se uma edificação inacabada com a área aproximada de66,58m² (metragem informada pelo Setor de Cadastro da Prefeitura Municipal de Mogi Guaçu).
19.1) RENAULT KANGOO EXPRL16, Cor BRANCA, Ano Fabricação/Ano Modelo 2002/2003, Motor R001792, Combustível GASOLINA, sem estepe, com pneus ruins e com um barulho durante o funcionamento.
OBS.: Com indicação de débitos tributários, conforme consulta junto à SEFAZ/SP, no total de R$ 1.040,87. Hodômetro marcando, no momento do ato de constrição, 350083 quilômetros rodados.
20.1) 600 mil unidades de "Sealed Safe 99mm CCP (sem verniz)" - tampas de alumínio utilizadas, geralmente, em latas de produtos alimentícios.
OBS.: Diante da ausência de parâmetros específicos e da presença de orçamento independente fornecido pela empresa SONOCO Embalagens S/A, CNPJ nº. 01.708.750/0001-85, o lote foi avaliado, pelo seu total, em R$ 634.716,00, o que representa o valor de R$ 1,05786 por item.
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