21 de agosto de 2017 - 08h58
(Horário de Brasília)

GRANDE LEILÃO DE IMÓVEIS, VEÍCULOS E DIVERSOS
ModalidadePresencial
Local do leilãoRua João Guimarães Rosa, 215 - Auditório - Praça Roosevelt - São Paulo
TipoAberturaFechamentoLance Inicial
1º Leilão16/08/201728/08/2017Vide rel. de lotes
2º Leilão28/08/201711/09/2017Vide rel. de lotes

TERRENOS EM SÃO CARLOS

StatusABERTO
Maior LanceN/D
UsuárioN/D
Avaliação1.104.800,00
Lance mínimo 1º Leilão1.104.800,00
Lance mínimo 2º Leilão1.104.800,00
Incremento0,00
Área de lances

Descrição do(s) bem(ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus:
A) A nua-propriedade de um terreno sem benfeitorias, situado na cidade, município, comarca e
circunscrição de São Carlos/SP, localizado na Rua Berlamino Indalécio de Souza, esquina da Rua São
Paulo, medindo 10,00 metros de frente e fundos, por 25,00 metros de frente aos fundos de ambos os
lados, confrontando de um lado com Bruno Ruggiero, de outro com a Rua São Paulo. O imóvel
encontra-se emplacado com o nº 481 da Rua Berlamino Indalécio de Souza, contendo uma área construída
de 199,51 metros quadrados, informação obtida no Cadastro Imobiliário da Prefeitura. O imóvel
encontra-se em boas condições estruturais e de acabamento, matrícula nº 61.684 do CRI de São Carlos,
avaliada em R$ 384.000,00;

Obs. 1: O leilão será realizado sobre a inteireza do imóvel, sendo que a parte ideal penhorada é de 1/8,
avaliada em R$ 48.000,00.

Obs. 2: A meação do cônjuge e dos coproprietários alheios à execução será resguardada sobre o produto
da arrematação, nos termos do artigo 843 do Código de Processo Civil, de modo que 7/8 do valor da
avaliação deverá ser depositada à vista pelo arrematante.

Obs. 3: Consta usufruto em favor de Francisco Garcia Perales e Manoela Torres Moreno Perales.

Obs. 4: Imóvel objeto de penhora em outro processo judicial.

B) A nua-propriedade de uma casa de moradia com dependências no quintal, e seu respectivo terreno,
situados na cidade, município e comarca de São Carlos/SP, correspondente ao lote 05 da Quadra A,
localizado na Rua José Rodrigues Sampaio, 463, na Vila Monteiro, medindo 14,80 metros de frente
fundos por 30,00 metros da frente aos fundos de ambos aos lados, confrontando de um lado com o lote
04, de outro lado com os lotes 06, 07 e 08 e, nos fundos, confronta com Maria da Costa Borguetti. O
imóvel atualmente tem como locatário a pessoa jurídica MRGO, tendo como seu representante local o Sr.
Lucas Eduardo Campos. O estabelecimento empresarial utiliza o terreno como estacionamento para os
veículos dos funcionários. Não há construção no local. No entanto, consta do cadastro imobiliário uma
área construída de 43,32m², matrícula nº 61.685 do CRI de São Carlos, avaliada em R$ 374.400,00;

Obs. 1: O leilão será realizado sobre a inteireza do imóvel, sendo que a parte ideal penhorada é de 1/8,
avaliada em R$ 46.800,00.

Obs. 2: A meação do cônjuge e dos coproprietários alheios à execução será resguardada sobre o produto
da arrematação, nos termos do artigo 843 do Código de Processo Civil, de modo que 7/8 do valor da
avaliação deverá ser depositada à vista pelo arrematante.

Obs. 3: Consta usufruto em favor de Francisco Garcia Perales e Manoela Torres Moreno Perales.

Obs. 4: Imóvel objeto de penhora em outro processo judicial.

C) A nua-propriedade de uma casa de moradia e seu respectivo terreno, situados na cidade, município e
comarca de São Carlos/SP, localizado na Rua Campos Sales, 296, medindo em sua integralidade 10,00
metros de frente e fundos por 20,00 metros de ambos os lados mais ou menos, confrontando pela frente
com a mencionada via pública; de um lado com Pedro Zucolotto e Maria das Dolores Migliato; de outro
com Rodolfo de tal; e nos fundos com Indústrias Carlos Facchina ou sucessores. O imóvel atualmente não
apresenta área construída, matrícula nº 61.686 do CRI de São Carlos, avaliada em R$ 180.000,00;

Obs. 1: O leilão será realizado sobre a inteireza do imóvel, sendo que a parte ideal penhorada é de 1/8,
avaliada em R$ 22.500,00.

Obs. 2: A meação do cônjuge e dos coproprietários alheios à execução será resguardada sobre o produto
da arrematação, nos termos do artigo 843 do Código de Processo Civil, de modo que 7/8 do valor da
avaliação deverá ser depositada à vista pelo arrematante.

Obs. 3: Consta usufruto em favor de Francisco Garcia Perales e Manoela Torres Moreno Perales.

Obs. 4: Imóvel objeto de penhora em outro processo judicial.

D) A nua-propriedade de um terreno, sem benfeitorias, situado na cidade de São Carlos/SP, constituído
pelo Lote 01 da Quadra 01, do loteamento denominado Primavera, na Vila Nery; com a seguinte
descrição: mede 2,00 metros em reta de frente para a Rua 08, segue em curva da Rua oito para a Rua 03,
medindo 14,10 metros de quem olha para Rua Oito para o imóvel, do lado esquerdo mede 25,00 metros,
confrontando com o lote 02, do lado direito mede 16,00 metros e confronta com a Rua 03, e finalmente
nos fundos mede 11,00 metros e confronta com o lote 18, encerrando uma área de 258,00 metros. A Rua
Oito denomina-se, atualmente, Rua Angelo Evangelista e a Rua Três, denomina-se Miguel Vacari. O
imóvel atualmente não apresenta área construída, matrícula nº 64.915 do CRI de São Carlos, avaliada em
R$ 166.400,00.

Obs. 1: O leilão será realizado sobre a inteireza do imóvel, sendo que a parte ideal penhorada é de 1/8,
avaliada em R$ 20.800,00.

Obs. 2: A meação do cônjuge e dos coproprietários alheios à execução será resguardada sobre o produto
da arrematação, nos termos do artigo 843 do Código de Processo Civil, de modo que 7/8 do valor da
avaliação deverá ser depositada à vista pelo arrematante.

Obs. 3: Consta usufruto em favor de Manoela Torres Moreno.

Obs. 4: Imóvel objeto de penhora em outro processo judicial.

Valor do débito: R$ 104.758,04 em 06/2017
Valor de avaliação: R$ 1.104.800,00 (Um milhão cento e quatro mil e oitocentos reais)
Lance mínimo para arrematação em 2º Leilão: R$ 1.104.800,00 (Um milhão cento e quatro mil e
oitocentos reais)

Natureza e nº do processo: Execução Fiscal nº 0000115-82.2003.403.6115 e apensos
Vara: 1ª Vara Federal de São Carlos
Partes: FAZENDA NACIONAL X ANTONIO MOACIR HOLMO ME E ANTONIO MOACIR
HOLMO
CNPJ/CPF do executado: 96.271.457/0001-00
CDA: 80 4 02 060658 e outras
Localização do lote: Rua Berlarmino Indalécio de Souza nº 481 (Item A), Rua José Rodrigues Sampaio
nº 463 – Vila Monteiro (Item B), Rua Campos Sales nº 296 (Item C) e Rua Angelo Evangelista,
Loteamento Primavera – Vila Nery (Item D) – São Carlos/SP

Indisponível

End.: Rua Berlarmino Indalecio de Souza, 481, São Carlos-SP

Mapa para TERRENOS EM SÃO CARLOS

Indisponível

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