24 de novembro de 2017 - 20h23
(Horário de Brasília)

GRANDE LEILÃO DE IMÓVEIS, VEÍCULOS E DIVERSOS
ModalidadePresencial
Local do leilãoRua João Guimarães Rosa, 215 - Auditório - Praça Roosevelt - São Paulo
TipoAberturaFechamentoLance Inicial
1º Leilão16/08/201728/08/2017Vide rel. de lotes
2º Leilão28/08/201711/09/2017Vide rel. de lotes

IMÓVEIS EM RIBEIRÃO PRETO

StatusFECHADO
Maior LanceN/D
UsuárioN/D
Avaliação626.500,00
Lance mínimo 1º Leilão626.500,00
Lance mínimo 2º Leilão375.900,00
Incremento0,00
Área de lances

Descrição do(s) bem(ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus:

A) A Parte ideal de 1/4 pertencente a Valter Fernando Polloni de Lucca e Eleonora Nery Paterno de
Lucca, sobre um terreno urbano, situado nesta cidade, com frente para a Rua Lafaiete, medindo 2,50
metros de frente para a referida rua, confrontando-se pelo lado direito de quem da rua olha o prédio nº 202
da mesma rua, medindo 13,90 metros pelo lado direito referido, defletindo-se a direita medindo 12,90
metros, confrontando com os prédios nºs 202 e 192 da mesma Rua Lafaiete, deste ponto defletindo-se à
esquerda medindo 13,30 metros, confrontando-se com o imóvel de propriedade de Alfredo Lepore Filho e
outros, deste ponto defletindo a esquerda medindo 15,40 metros, confrontando com o prédio nº 358 da rua
Armador Bueno, deste ponto defletindo-se a esquerda medindo 27,20 metros, confrontando com os
prédios nºs 852, 850 e 840 da Rua Amador Bueno, localizado pelo lado par da numeração predial e no
quarteirão formado pelas ruas Lafaiete, Saldanha Marinho, Prudente de Morais e Amador Bueno, da qual
dista 19,50 metros, matriculado sob nº 72.011 do 1º CRI local e cadastrado na Prefeitura Municipal local
sob nº 2.015, avaliada a parte ideal em R$ 68.000,00;

Obs. 1: O imóvel conforme dados do cadastro municipal, está localizado no nº 202 da Rua Lafaiete, onde
foi constada a existência de um estacionamento e lava jato de veículos, coberto por estrutura metálica,
possuindo nos fundos caixa d’água e um quarto e um banheiro pequenos. O terreno penhorado ocupa
apenas parte do referido lava jato e estacionamento, possuindo segundo o CRI frente de 2,50m e, segundo
o cadastro municipal, frente de 2,00m.

Obs. 2: Imóvel objeto de penhora judicial em outros processos.

Obs. 3: O imóvel desta matrícula está submetido ao instituto do aforamento, pertencendo o domínio
direto ao patrimônio da fábrica da Matriz de São Sebastião do Rio Preto.

B) O imóvel composto de:
1) A parte ideal de 1/4 pertencente a Valter Fernando Polloni de Lucca e Eleonora Nery Paterno de Lucca,
sobre um prédio com seu respectivo terreno, situado nesta cidade Rua Américo Brasiliense, nºs 921, 923 e
925, terreno esse que mede 20,55 metros de frente, seguindo com a mesma largura até a profundidade de
22,00 metros, daí passa a ter a largura de 26,00 metros e segue até a profundidade total de 44,00metros,
confrontando de um lado com Walter Polloni e Cândida Diniz Palma e filhos, de outro com Nelson Crê e
outros e pelos fundos com Wilson Maldonado e Honório Macaron, matriculado sob o nº 52.809 do 2º CRI
local e cadastrado na Prefeitura Municipal local sob nº 1.476.

Obs. 1: Imóvel objeto de penhora judicial em outros processos.

Obs. 2: O imóvel desta matrícula está submetido ao instituto do aforamento, pertencendo o domínio
direto ao patrimônio da fábrica da Matriz de São Sebastião do Rio Preto.

Obs. 3: Consta indisponibilidade da parte ideal penhorada.

2) A parte ideal de 1/4 pertencente a Valter Fernando Poloni de Lucca e Eleonora Nery Paterno de Lucca,
sobre um prédio com seu respectivo terreno situado nesta cidade, à Rua Américo Brasiliense, nº 913,
terreno esse que mede 5,40 metros de frente e nos fundos por 22,10 metros da frente aos fundos, e ambos
os lados; confrontando de um lado com Honorato de Lucca e sua mulher, de outro com Antônio Agnello
Serra e nos fundos também com Honorato e sua mulher, matriculado sob nº 52.810 do 2º CRI local e
cadastrado na Prefeitura Municipal local sob o nº 1.477.

Obs. 1: Imóvel objeto de penhora judicial em outros processos.

Obs. 2: O imóvel desta matrícula está submetido ao instituto do aforamento, pertencendo o domínio
direto ao patrimônio da fábrica da Matriz de São Sebastião do Rio Preto.

Obs. 3: Consta indisponibilidade da parte ideal penhorada.

Obs.: Os imóveis de matrícula nº 52.809 e 52.810 são interligados e no local funciona um colégio
(Colégio Brasil), possuindo construção simples e antiga, possuindo no piso superior nove salas de aula e
no piso inferior doze salas de aula, pátio e dois banheiros grandes com seis vasos sanitários em casa
banheiro, além de seis salas de escritório e recepção, com dois banheiros pequenos (masculino e
feminino).
Avaliadas as partes ideais destes imóveis em R$ 558.500,00

Valor do débito: R$ 547.258,25 em 04/2017
Valor de avaliação: R$ 690.250,00 (Seiscentos e noventa mil e duzentos e cinquenta reais)
Lance mínimo para arrematação em 2º Leilão: R$ 414.150,00 (Quatrocentos e catorze mil e cento e
cinquenta reais)

Natureza e nº processo: Execução Fiscal nº 0016493-60.2000.403.6102 e apensos
Vara: 1ª Vara Federal de Ribeirão Preto
Partes: FAZENDA NACIONAL X KATIVA PRODUTOS DE LIMPEZA LTDA, VALTER
FERNANDO POLLONI DE LUCCA, ELEONORA NERY PATERNO DE LUCCA
CNPJ/CPF do Executado: 52.994.613/0001-95
CDA: 80 6 00 000322-01 e outras
Localização do lote: Rua Lafaiete, nº 202 – Ribeirão Preto/SP (item A) e Rua Américo Brasiliense, nºs
913, 921, 923 e 925 (item B)

Indisponível

End.: Rua Lafaiete, 202 – Ribeirão Preto-SP

Mapa para IMÓVEIS EM RIBEIRÃO PRETO

Indisponível

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