17 de dezembro de 2018 - 16h04
(Horário de Brasília)

IMOVEIS RURAIS EM GOIANIRA/GO
ModalidadeOnline
Local do leilãowww.sfrazao.com.br
TipoAberturaFechamentoLance Inicial
1º Leilão02/07/18 11:0005/07/18 11:00Vide rel. de lotes
2º Leilão05/07/18 11:0002/08/18 11:00Vide rel. de lotes

CONDIÇÕES

 

A) o primeiro pregão da alienação judicial eletrônica começa no dia acima indicado (art. 11 do Prov. CSM n. 1625/2009, adaptado ao art. 31 do mesmo provimento);

 
B) não havendo lanço superior ao valor atualizado, seguir-se-á sem interrupção, o segundo pregão, que se estenderá por no mínimo vinte dias e se encerrará em dia e hora previamente definidos no edital (art. 12 do Prov. CSM n. 1625/2009);

C) em segundo pregão, para os fins do ar t. 692 do CPC, não serão admitidos lanços inferiores a 60% (sessenta por cento) do valor atualizado da avaliação (art. 13 do Prov. CSM n. 1625/2009);

D) sobrevindo lanço nos três minutos antecedentes ao termo final da alienação judicial eletrônica, o horário de fechamento do pregão será prorrogado em três minutos para que todos os usuários interessados tenham oportunidade de ofertar novos lanços (art. 14 do Prov. CSM n. 1625/2009);

E) durante a alienação, os lanços deverão ser oferecidos diretamente no sistema do gestor e imediatamente divulgados on-line, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas. Não será admitido sistema no qual os lanços sejam remetidos por e-mail e posteriormente registrados no site do gestor, assim como qualquer outra forma de intervenção humana na coleta e no registro dos lanços (art. 15 do Prov. CSMn.1625/2009);

F) serão aceitos lanços superiores ao lanço corrente, tendo por acréscimo mínimo obrigatório o valor informado no site (art. 16 do Prov. CSM n. 1625/2009);

G) a comissão devida ao gestor será de 5% sobre o valor da arrematação, não se incluindo no valor do lanço (art. 17 do Prov. CSM n. 1625/2009);

H) com a aceitação do lanço, o sistema emitirá guia de depósito judicial identificado vinculado ao Juízo da execução (art. 18 do Prov. CSM n.1625/2009);

I) o arrematante terá o prazo de até 24 (vinte e quatro) horas para efetuar o pagamento à vista (depósito do lanço). A comissão da gestora será paga diretamente (art. 19 do Prov. n. CSM n. 1625/2009);


J) o auto de arrematação será assinado por este juiz somente após a comprovação efetiva do pagamento integral do valor da arrematação e da comissão, dispensadas as demais assinaturas referidas no art. 694 do Código de Processo Civil (art. 20 do Prov. n. CSM n. 1625/2009);

K) não sendo efetuado o depósito da oferta, o gestor comunicará imediatamente o fato ao Juízo, informando também os lanços imediatamente anteriores para que sejam submetidos à apreciação do Juízo, sem prejuízo da aplicação da sanção prevista no art. 695 do CPC (art. 21 do Prov. n. CSM n. 1625/2009);

L) o exequente se vier a arrematar o imóvel, não estará obrigado a exibir o preço, mas, se o valor do bem exceder o seu crédito, depositará dentro de três (3) dias a diferença, sob pena de ser tornada sem efeito a arrematação e, neste caso, o bem será levado a nova praça à custa do exequente (art. 690-A, parágrafo único, do CPC).


LEILOEIRO: O leilão será realizado pelo leiloeiro e gestor, Victor Alberto Severino Frazão, JUCESP nº806.


PAGAMENTO e RECIBO DE ARREMATAÇÃO - O preço do bem arrematado, deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil S.A. (obtida através do sitehttp://www.tjsp.jus.bre ou através do site gestorhttp://www.sfrazao.com.brno local destinado ao usuário onde aparecerá como link :“Minha Conta”.) no prazo de 24 horas da realização do leilão.

Comissão do Leiloeiro:  A comissão de 5% do leiloeiro deverá ser feito através de depósito bancário, DOC ou TED, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Victor Alberto Severino Frazão - CPF Nº 318.687.488-20, Banco Bradesco, Agência Nº 6516, Conta Corrente Nº 0055523-1.

Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, a equipe do leiloeiro entrara em contato com o arrematante com instruções para pagamento - recomendamos esperar o contato antes de efetuar o pagamento. Decorridos o prazo sem que arrematante tenha realizado o pagamento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

 

Maiores informações encontráveis no edital do respectivo leilão.

TERRAS C/1HAS EM GOIANIRA/GO

StatusFECHADO
Maior LanceN/D
UsuárioN/D
Avaliação204.420,02
Lance mínimo 1º Leilão204.420,02
Lance mínimo 2º Leilão102.210,01
Incremento10.000,00
Área de lances

Um (1) alqueire de terras de cultura de primeira classe desmembrado de uma área maior, situada na FAZENDA VALENTIM, neste Município, conforme memorial  descritivo do agrimensor Candido Martins Borges – CREA 169/TD-15° região, datado de 05 de janeiro de 1976, esta área de um alqueire, tem os seguintes limites e confrontações: Iniciam-se no marco de nº 1, cravado na divisa de terras pertencentes a Gabriel Falchi e Domingos Pedro da Silva; daí, deflete à direita e segue dividindo com terras pertencentes a Domingos Pedro da Silva, no rumo magnético de 89°38’NE e com a distancia de 296,19 metros até o marco nº 2, cravado nestas divisas e em confrontações com terras pertencentes a Benedito Pimenta Carneiro e João Pimenta Carneiro; dai, deflete a direita e segue dividindo com terras pertencentes a Benedito Pimenta Carneiro e João Pimenta Carneiro, no rumo magnético de 19°25’SE e com a distancia de 127,00 metros até o marco n° 3, cravado nesta divisa e em confrontação com terras pertencentes a Eurípedes Bento Gomes; dai à direita e segue dividindo com terras pertencentes a Eurípedes Bento Gomes, no rumo magnético de 76°38’SW e com a distancia de 329,20 metros até o marco n° 4,  cravado nesta divisa e em confrontação com terras pertencentes ao mesmo; dai,  deflete à direita e segue ainda em confrontação com terras pertencentes a Eurípedes Bento Gomes, no rumo magnético de 06°22’NW e com a distancia de 173,00 metros até o marco de n° 4-A, cravado nesta divisa e em confrontação com terras pertencentes a Gabriel Falchi; dai,  segue dividindo neste alinhamento ainda com terras pertencentes a Gabriel Falchi, no rumo magnético de 06°22’NW e com a distancia de 12,00 metros até o marco n° 1, onde tiveram inicio estes limites e confrontações.

Obs.:Consta averbada na matricula Cédula Rural Pignoratícia e Hipotecária n°. 40/02187-4 e Cédula Rural Hipotecária nº. 40/02307-9, ambos, em favor do Banco do Brasil S/A.

Matricula nº 35 – R-1 do CRI de Goianira

INCRA nº9500413087142

CCIR nº05505155029

Valor da Avaliação: R$ 202.611,45(duzentos e dois mil e seiscentos e onze reais e quarenta e cinco centavos) em02/2018.

Não constam nos autos recurso ou causa pendente de julgamento.

EDITAL DE HASTAS PÚBLICAS PARA CONHECIMENTO DE INTERESSADOS E INTIMAÇÃO DOS EXECUTADOS

Processo Nº.0573803-57.2008.8.09.0064 –EXECUÇÃO

Exequente:ANTONIO JOSE DE DEUS (CPF: 002.528.241-72)

Executado: ALEXANDRE PEREIRA GOMES (CPF: 778.161.611-15)

Credor Hipotecário:Banco do Brasil (CNPJ: 00.000.000/0001-91)

Débitos até 02/2018 (fls. 267/273) R$ 219.418,88(duzentos e dezenove mil e quatrocentos e dezoito reais e oitenta e oito centavos).

 

O(A) Doutor(a)ÂNGELA CRISTINA LEÃO, M.M. Juiz (a) de Direito da1ª Vara Cível da Comarca de Goianira-GO. FAZ SABER A TODOS QUANTO ESTE EDITAL VIREM OU DELE CONHECIMENTO TIVER E INTERESSAR POSSA inclusive o ExecutadoALEXANDRE PEREIRA GOMES,com fulcro nos artigos 689-A do CPC (Lei nº 5869/73), e nos artigos do 879 ao 903 do NOVO CPC(lei nº 13.105/15), levará a público pregão para venda e arrematação, através dos leiloeirosVICTOR ALBERTO SEVERINO FRAZÃO e ANTONIO CARLOS CELSO SANTOS FRAZÃOdevidamente registrados naJUCESPsob as matriculas nºs806 e 241,por MEIO ELETRÔNICO, através do portalwww.sfrazao.com.br, devidamente indicado nos autos e HOMOLOGADO pelo TJSP., o(s) bem(ns) descrito(s) abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir:

 

DO(S) BEM(NS) – Lote 001:Um imóvel rural constante de uma parte de terras de cultura e campo, com a área de seis (6) alqueires, mais ou menos, com uma casa de morada, de adobes, piso atijolados, coberta com telhas comuns, cm dois quartos, sala, cozinha e dispensa; outra casa de tijolos, coberta com telhas comuns, com 6 cômodos, um tanque para lavar roupas, cisterna, rego d’agua, 11 rolos de arame esticados, cercando e dividindo o imóvel, quintal com arvores frutíferas, contendo ainda uma casa de morada sede, com 6 cômodos e 2 alpendres, de tijolos, coberta de telhas francesas; uma cocheira coberta de telhas para bezerros; cujo imóvel se acha localizado na FAZENDA VALENTIM, no lugar denominado Lageado ou Grama, neste município, tendo os seguintes limites e confrontações: Começa em um marco na divisa de João Jose Abdalla e Sebastião Pereira Mendes, perto do morão da cancela, dali por uma reta, confrontando com João Jose Abdala até o marco à margem esquerda do Córrego Bora, divisa de Jose dos Santos; daí, pela margem esquerda do referido Córrego Bora, poucos metros, onde salta o referido Córrego para sua margem direita, e dai, segue dividindo com terras de Gabriel Falcchi até entrar nas terras pertencentes a Domingos Pedro, daí, virando a direita, segue dividindo com este ultimo, passando perto da cabeceira do Córrego Bora, ate o marco beirando o bananal, dai, virando à esquerda, dividindo com o mesmo Domingos Pedro ate encontrar o marco na divisa com as terras de Rachid José, dai, virando  à esquerda, confrontando com o mesmo Rachid José, até encontrar um marco e seus indicadores, na linha que vai ao canto do marco, divisa de Sebastião Pereira Mendes, dai, virando, à direita, pela estrada carreira antiga, confrontando com o mesmo Sebastião Pereira Mendes, até o marco de inicio.

Obs.:Consta averbada na matricula Cédula Rural Pignoratícia e Hipotecaria n° 40/000183-0 em favor do Banco do Brasil S/A.

Matricula nº 3.318 do CRI de Goianira

INCRA nº9500413087142

CCIR nº05505155029

Valor da Avaliação: R$ 1.519.585,87(um milhão e quinhentos e dezenove mil e quinhentos e oitenta e cinco reais e oitenta e sete centavos) em02/2018.

EDITAL DE HASTAS PÚBLICAS PARA CONHECIMENTO DE INTERESSADOS E INTIMAÇÃO DOS EXECUTADOS

Processo Nº.0573803-57.2008.8.09.0064 –EXECUÇÃO

Exequente:ANTONIO JOSE DE DEUS (CPF: 002.528.241-72)

Executado: ALEXANDRE PEREIRA GOMES (CPF: 778.161.611-15)

Credor Hipotecário:Banco do Brasil (CNPJ: 00.000.000/0001-91)

Débitos até 02/2018 (fls. 267/273) R$ 219.418,88(duzentos e dezenove mil e quatrocentos e dezoito reais e oitenta e oito centavos).

 

O(A) Doutor(a)ÂNGELA CRISTINA LEÃO, M.M. Juiz (a) de Direito da1ª Vara Cível da Comarca de Goianira-GO. FAZ SABER A TODOS QUANTO ESTE EDITAL VIREM OU DELE CONHECIMENTO TIVER E INTERESSAR POSSA inclusive o ExecutadoALEXANDRE PEREIRA GOMES,com fulcro nos artigos 689-A do CPC (Lei nº 5869/73), e nos artigos do 879 ao 903 do NOVO CPC(lei nº 13.105/15), levará a público pregão para venda e arrematação, através dos leiloeirosVICTOR ALBERTO SEVERINO FRAZÃO e ANTONIO CARLOS CELSO SANTOS FRAZÃOdevidamente registrados naJUCESPsob as matriculas nºs806 e 241,por MEIO ELETRÔNICO, através do portalwww.sfrazao.com.br, devidamente indicado nos autos e HOMOLOGADO pelo TJSP., o(s) bem(ns) descrito(s) abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir:

DO(S) BEM(NS) – Lote 001:Um imóvel rural constante de uma parte de terras de cultura e campo, com a área de seis (6) alqueires, mais ou menos, com uma casa de morada, de adobes, piso atijolados, coberta com telhas comuns, cm dois quartos, sala, cozinha e dispensa; outra casa de tijolos, coberta com telhas comuns, com 6 cômodos, um tanque para lavar roupas, cisterna, rego d’agua, 11 rolos de arame esticados, cercando e dividindo o imóvel, quintal com arvores frutíferas, contendo ainda uma casa de morada sede, com 6 cômodos e 2 alpendres, de tijolos, coberta de telhas francesas; uma cocheira coberta de telhas para bezerros; cujo imóvel se acha localizado na FAZENDA VALENTIM, no lugar denominado Lageado ou Grama, neste município, tendo os seguintes limites e confrontações: Começa em um marco na divisa de João Jose Abdalla e Sebastião Pereira Mendes, perto do morão da cancela, dali por uma reta, confrontando com João Jose Abdala até o marco à margem esquerda do Córrego Bora, divisa de Jose dos Santos; daí, pela margem esquerda do referido Córrego Bora, poucos metros, onde salta o referido Córrego para sua margem direita, e dai, segue dividindo com terras de Gabriel Falcchi até entrar nas terras pertencentes a Domingos Pedro, daí, virando a direita, segue dividindo com este ultimo, passando perto da cabeceira do Córrego Bora, ate o marco beirando o bananal, dai, virando à esquerda, dividindo com o mesmo Domingos Pedro ate encontrar o marco na divisa com as terras de Rachid José, dai, virando  à esquerda, confrontando com o mesmo Rachid José, até encontrar um marco e seus indicadores, na linha que vai ao canto do marco, divisa de Sebastião Pereira Mendes, dai, virando, à direita, pela estrada carreira antiga, confrontando com o mesmo Sebastião Pereira Mendes, até o marco de inicio.

Obs.:Consta averbada na matricula Cédula Rural Pignoratícia e Hipotecaria n° 40/000183-0 em favor do Banco do Brasil S/A.

Matricula nº 3.318 do CRI de Goianira

INCRA nº9500413087142

CCIR nº05505155029

Valor da Avaliação: R$ 1.519.585,87(um milhão e quinhentos e dezenove mil e quinhentos e oitenta e cinco reais e oitenta e sete centavos) em02/2018.

CONDIÇÕES

 

A) o primeiro pregão da alienação judicial eletrônica começa no dia acima indicado (art. 11 do Prov. CSM n. 1625/2009, adaptado ao art. 31 do mesmo provimento);

 
B) não havendo lanço superior ao valor atualizado, seguir-se-á sem interrupção, o segundo pregão, que se estenderá por no mínimo vinte dias e se encerrará em dia e hora previamente definidos no edital (art. 12 do Prov. CSM n. 1625/2009);

C) em segundo pregão, para os fins do ar t. 692 do CPC, não serão admitidos lanços inferiores a 60% (sessenta por cento) do valor atualizado da avaliação (art. 13 do Prov. CSM n. 1625/2009);

D) sobrevindo lanço nos três minutos antecedentes ao termo final da alienação judicial eletrônica, o horário de fechamento do pregão será prorrogado em três minutos para que todos os usuários interessados tenham oportunidade de ofertar novos lanços (art. 14 do Prov. CSM n. 1625/2009);

E) durante a alienação, os lanços deverão ser oferecidos diretamente no sistema do gestor e imediatamente divulgados on-line, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas. Não será admitido sistema no qual os lanços sejam remetidos por e-mail e posteriormente registrados no site do gestor, assim como qualquer outra forma de intervenção humana na coleta e no registro dos lanços (art. 15 do Prov. CSMn.1625/2009);

F) serão aceitos lanços superiores ao lanço corrente, tendo por acréscimo mínimo obrigatório o valor informado no site (art. 16 do Prov. CSM n. 1625/2009);

G) a comissão devida ao gestor será de 5% sobre o valor da arrematação, não se incluindo no valor do lanço (art. 17 do Prov. CSM n. 1625/2009);

H) com a aceitação do lanço, o sistema emitirá guia de depósito judicial identificado vinculado ao Juízo da execução (art. 18 do Prov. CSM n.1625/2009);

I) o arrematante terá o prazo de até 24 (vinte e quatro) horas para efetuar o pagamento à vista (depósito do lanço). A comissão da gestora será paga diretamente (art. 19 do Prov. n. CSM n. 1625/2009);


J) o auto de arrematação será assinado por este juiz somente após a comprovação efetiva do pagamento integral do valor da arrematação e da comissão, dispensadas as demais assinaturas referidas no art. 694 do Código de Processo Civil (art. 20 do Prov. n. CSM n. 1625/2009);

K) não sendo efetuado o depósito da oferta, o gestor comunicará imediatamente o fato ao Juízo, informando também os lanços imediatamente anteriores para que sejam submetidos à apreciação do Juízo, sem prejuízo da aplicação da sanção prevista no art. 695 do CPC (art. 21 do Prov. n. CSM n. 1625/2009);

L) o exequente se vier a arrematar o imóvel, não estará obrigado a exibir o preço, mas, se o valor do bem exceder o seu crédito, depositará dentro de três (3) dias a diferença, sob pena de ser tornada sem efeito a arrematação e, neste caso, o bem será levado a nova praça à custa do exequente (art. 690-A, parágrafo único, do CPC).


LEILOEIRO: O leilão será realizado pelo leiloeiro e gestor, Victor Alberto Severino Frazão, JUCESP nº806.


PAGAMENTO e RECIBO DE ARREMATAÇÃO - O preço do bem arrematado, deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil S.A. (obtida através do sitehttp://www.tjsp.jus.bre ou através do site gestorhttp://www.sfrazao.com.brno local destinado ao usuário onde aparecerá como link :“Minha Conta”.) no prazo de 24 horas da realização do leilão.

Comissão do Leiloeiro:  A comissão de 5% do leiloeiro deverá ser feito através de depósito bancário, DOC ou TED, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Victor Alberto Severino Frazão - CPF Nº 318.687.488-20, Banco Bradesco, Agência Nº 6516, Conta Corrente Nº 0055523-1.

Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, a equipe do leiloeiro entrara em contato com o arrematante com instruções para pagamento - recomendamos esperar o contato antes de efetuar o pagamento. Decorridos o prazo sem que arrematante tenha realizado o pagamento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

 

Maiores informações encontráveis no edital do respectivo leilão.

End.: FAZENDA VALENTIM, GOIANIRA-GO

Mapa para TERRAS C/1HAS EM GOIANIRA/GO

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