18 de julho de 2018 - 11h25
(Horário de Brasília)

IMOVEL RURAL C/ 24,20HA EM ITAPEVA
ModalidadeOnline
Local do leilãowww.maisleilao.com.br
TipoAberturaFechamentoLance Inicial
1º Leilão25/06/18 11:0028/06/18 11:00R$ 999.980,87
2º Leilão28/06/18 11:0026/07/18 11:00R$ 599.988,52

 CONDIÇÕES

 

A) o primeiro pregão da alienação judicial eletrônica começa no dia acima indicado (art. 11 do Prov. CSM n. 1625/2009, adaptado ao art. 31 do mesmo provimento);

 
B) não havendo lanço superior ao valor atualizado, seguir-se-á sem interrupção, o segundo pregão, que se estenderá por no mínimo vinte dias e se encerrará em dia e hora previamente definidos no edital (art. 12 do Prov. CSM n. 1625/2009);

C) em segundo pregão, para os fins do ar t. 692 do CPC, não serão admitidos lanços inferiores a 60% (sessenta por cento) do valor atualizado da avaliação (art. 13 do Prov. CSM n. 1625/2009);

D) sobrevindo lanço nos três minutos antecedentes ao termo final da alienação judicial eletrônica, o horário de fechamento do pregão será prorrogado em três minutos para que todos os usuários interessados tenham oportunidade de ofertar novos lanços (art. 14 do Prov. CSM n. 1625/2009);

E) durante a alienação, os lanços deverão ser oferecidos diretamente no sistema do gestor e imediatamente divulgados on-line, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas. Não será admitido sistema no qual os lanços sejam remetidos por e-mail e posteriormente registrados no site do gestor, assim como qualquer outra forma de intervenção humana na coleta e no registro dos lanços (art. 15 do Prov. CSMn.1625/2009);

F) serão aceitos lanços superiores ao lanço corrente, tendo por acréscimo mínimo obrigatório o valor informado no site (art. 16 do Prov. CSM n. 1625/2009);

G) a comissão devida ao gestor será de 5% sobre o valor da arrematação, não se incluindo no valor do lanço (art. 17 do Prov. CSM n. 1625/2009);

H) com a aceitação do lanço, o sistema emitirá guia de depósito judicial identificado vinculado ao Juízo da execução (art. 18 do Prov. CSM n.1625/2009);

I) o arrematante terá o prazo de até 24 (vinte e quatro) horas para efetuar o pagamento à vista (depósito do lanço). A comissão da gestora será paga diretamente (art. 19 do Prov. n. CSM n. 1625/2009);


J) o auto de arrematação será assinado por este juiz somente após a comprovação efetiva do pagamento integral do valor da arrematação e da comissão, dispensadas as demais assinaturas referidas no art. 694 do Código de Processo Civil (art. 20 do Prov. n. CSM n. 1625/2009);

K) não sendo efetuado o depósito da oferta, o gestor comunicará imediatamente o fato ao Juízo, informando também os lanços imediatamente anteriores para que sejam submetidos à apreciação do Juízo, sem prejuízo da aplicação da sanção prevista no art. 695 do CPC (art. 21 do Prov. n. CSM n. 1625/2009);

L) o exequente se vier a arrematar o imóvel, não estará obrigado a exibir o preço, mas, se o valor do bem exceder o seu crédito, depositará dentro de três (3) dias a diferença, sob pena de ser tornada sem efeito a arrematação e, neste caso, o bem será levado a nova praça à custa do exequente (art. 690-A, parágrafo único, do CPC).


LEILOEIRO: O leilão será realizado pelo leiloeiro e gestor, Frederico Alberto Severino Frazão, JUCESP nº692.


PAGAMENTO e RECIBO DE ARREMATAÇÃO - O preço do bem arrematado, deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil S.A. (obtida através do sitehttp://www.tjsp.jus.bre ou através do site gestorhttp://www.maisleilao.com.brno local destinado ao usuário onde aparecerá como link :“Minha Conta”.) no prazo de 24 horas da realização do leilão.

Comissão do Leiloeiro:  A comissão de 5% do leiloeiro deverá ser feito através de depósito bancário, DOC ou TED, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Frederico Alberto Severino Frazão- CPF Nº 151.699.388-88, Banco Itaú, Conta 03923-7, Agência 0177.

Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, a equipe do leiloeiro entrara em contato com o arrematante com instruções para pagamento - recomendamos esperar o contato antes de efetuar o pagamento. Decorridos o prazo sem que arrematante tenha realizado o pagamento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

 

Maiores informações encontráveis no edital do respectivo leilão.

IMOVEL RURAL C/24HA EM ITAPEVA/SP

Status07 Dias
Maior LanceN/D
UsuárioN/D
Avaliação992.917,76
Lance mínimo 1º Leilão999.980,87
Lance mínimo 2º Leilão599.988,52
Incremento10.000,00
Área de lances

Um imóvel rural situado no bairro Tamanduá, neste município e comarca. Tem inicio no ponto “57A”, cravado a margem direita da Estrada Municipal que liga Itapeva/Nova Campina, conforme sentido indicado, vértice formado pela propriedade aqui descrita com os confrontantes: a referida estrada e as terras pertencentes à Rita de Moura Pimenta. Segue confrontando com a propriedade da aludida confrontando azimute magnético de 341°22’51’ por 328,82 metros até o ponto 57B: a partir deste segue confrontando com a propriedade de Waldirley Ferreira com as seguintes azimutes e distancia: do ponto 57B ao 57C – 319°25’51” por 261,37 metros, do ponto 57C ao ponto 57D – 03°01’53 por 124,10 metros, do ponto 27D ao 57E – 03°01’53 por 73,00 metros: a partir do ponto 57E segue confrontando com a propriedade de Rita de Moura Pimenta com azitume de 275°04’48” por 341,05 metros até o ponto 17; a partir deste segue margeando o Ribeiro Tamanduá, sentido de sua nascente com as seguintes azitumes e distancias: do ponto 17 ao 18 – 193°22’32” por 46,67 metros, do ponto 18 ao 19 – 215°10’28” por 48,47 metros, do ponto 19 ao 19ª – 208°58’40” por 129,83 metros; além ribeirão fica a propriedade de Vicente Minoru Maeda, Taneyoshi Maeda e Adolfo Shigueji Maeda. A partir do ponto 19A abandona a confrontação com o Ribeirão Tamanduá e segue margeando um fio d’agua sem denominação até sua nascente com os seguintes azitumes e distancias: do ponto 10A ao 19B 118°52’42 por 153,28 metros, do ponto 19B ao 19C – 140°32’36 por 68,96 metros, do ponto 19C ao 19D – 99°36’46” por 47,05 metros, do ponto 19D ao 19E – 184°26’18 por 16,42 metros, do ponto 19E ao 19F – 92°18’24 por 32,25 metros, do ponto 19F ao 19G – 126°33’44 por 19,95 metros, do ponto  19G ao 19H – 144°38’20 por 24,44 metros, do ponto 19H ao 19I – 125°53’03” por 19,37 metros, além fio d’agua fica a propriedade de Leonardo Butzer; a partir do ponto 19I segue confinando por linha seca com a propriedade do referido confrontante com azimute de 152°00’22” por 585,29 metros até o ponto 56ª: a partir deste segue margeando a estrada municipal que liga Itapeva/Nova Campina, sentindo Itapeva, com os seguintes azitumes e distancias: do ponto 56ª ao 57 – 37°26’04” por 92,55 metros, do ponto 57 ao 57ª – 37°30’40 por 120,58 encerrando-se assim em tais divisas e confrontações uma área de 24,20 hectares (ha) ou 10,00 alqueires paulista.

Obs.: Conforme laudo avaliatório consta benfeitorias, bem como galpões, escritórios e depósitos dentro do terreno.

Matricula27.477 do CRI de Itapeva.

 

Valor da Avaliação: R$ 992.917,76(novecentos e noventa e dois mil e novecentos e dezessete reais e setenta e seis centavos)em 03/2018, que será atualizada até a data da alienação conforme tabela do tribunal de Justiça de São Paulo.

A publicação deste edital será realizada com fulcro no artigo 887, §2º da Lei nº 13.105/15 (“NOVO CPC”) e supre eventual insucesso nas notificações pessoais e dos respectivos patronos.

 

3ª Vara Cível da Comarca de Itapeva – SP


EDITAL DE 1ª e 2ª PRAÇAe intimação do(s) executado(s)BRANCALHÃO TRNASPORTES LTDA, BRANCALHÃO AUTO POSTO LTDA, BRANCALHÃO COMERCIO IMPORTAÇÃO E EXPORTAÇÃO DE MADEIRA LTDA,  CAVACOS & CAVACOS COMERCIO E TRANSPORTE LTDA, SILVANA TRANSPORTES LTDA ME, BRANCALHÃO & BRANCALHÃO COMERCIO, TRNASPORTES, IMPORTAÇÃO E EXPORTAÇÃO DE MADEIRA  LTDA,  BRANCALHÃO COMERCIO DE PNEUS E RECAUCHUTADORA  LTDA, HARLEY BRANCALHÃO, SILVANA BERNARDO BRANCALHÃO, NELSON BRANCALHÃO NETO, ANA CARULINE BRANCALHÃO E BRANCALHÃO ADMINISTRADOR DE BENS LTDA.ADra. Heloisa Assunção Pereira, MMa. Juíza de Direito da 3ª Vara Cível da Comarca de Itapeva – SP, com fulcro no artigo 689-A do CPC (Lei nº 5869/73), no regulamentado pelo Prov. CSM 1625/2009 do TJSP e nos artigos 879 ao 903 do NOVO CPC (lei nº 13.105/15),FAZ SABER, aos que o presente Edital de 1ª e 2ª Praça do bem imóvel, virem ou dele conhecimento tiverem e interessar possa, que por este Juízo, processam-se os Autos da ação de execução de titulo extrajudicial, ajuizada porBANCO DO BRASIL (CNPJ: 00.000.000/4332-09)em face deBRANCALHÃO TRNASPORTES LTDA (CNPJ: 02.692.198/0001-47), BRANCALHÃO AUTO POSTO LTDA (CNPJ: 67.855.387/0001-39), BRANCALHÃO COMERCIO IMPORTAÇÃO E EXPORTAÇÃO DE MADEIRA LTDA (CNPJ: 04.381.418/0001-47),  CAVACOS & CAVACOS COMERCIO E TRANSPORTE LTDA (CNPJ: 08.188.330/0001-64), SILVANA TRANSPORTES LTDA ME (CNPJ: 04.440.384/0001-26), BRANCALHÃO & BRANCALHÃO COMERCIO, TRNASPORTES, IMPORTAÇÃO E EXPORTAÇÃO DE MADEIRA  LTDA (CNPJ: 08.632.368/0004-84),  BRANCALHÃO COMERCIO DE PNEUS E RECAUCHUTADORA  LTDA (CNPJ: 08.649.750/0001-09), HARLEY BRANCALHÃO (CPF: 349.530.869-53), SILVANA BERNARDO BRANCALHÃO (CPF: 897.246.159-87), NELSON BRANCALHÃO NETO (CPF: 330.798.158-74), ANA CARULINE BRANCALHÃO (CPF: 344.869.388-01) E BRANCALHÃO ADMINISTRADOR DE BENS LTDA (CPNJ: 08.189.621/0001-77) – Processo nº 0007859-24.2009.8.26.0270e que foi designada a venda do bem descrito abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir:

DO IMÓVEL– O imóvel será vendido em caráter “AD CORPUS” e no estado em que se encontra. As regras e condições, bem como as fotos e a descrição detalhada do imóvel a ser apregoado estão disponíveis no portal Gestorwww.maisleilao.com.br.

DA VISITAÇÃO– As visitas deverão ser agendadas via e-mail,contato@maisleilao.com.brou telefone (11)2626-5561.

DA PRAÇA– A praça será realizada na modalidadeOn-line, porMEIO ELETRÔNICO, através do portal Gestorwww.maisleilao.com.br. A1ª Praçaterá início no dia25/06/2018 às 11:00 hrs. e se encerrará no dia28/06/2018 às 11:00 hrs.e não havendo lance superior ou igual ao valor da avaliação na data indicada para o 01º Certame, este seguir-se-á sem interrupção a2ª Praça, que se estenderá por no mínimo vinte dias e terá início no dia28/06/2018 às 11:00 hrs.; e se encerrará em26/07/2018 às 11:00 hrs.

DO CONDUTOR DA PRAÇA– A praça será conduzida pelo leiloeiro Oficial Sr.Frederico Alberto Severino Frazão, matriculado na Junta Comercial do Estado de São Paulo – JUCESP sob o nº 692,único responsável legal pelo Leilão e pelos termos deste edital.

DO VALOR MÍNIMO DE VENDA DO IMÓVEL– Na2ª Praça, o valor mínimo para a venda do imóvel corresponderá a60% (sessenta por cento) do valor da avaliação judicial, que será atualizada até a data da alienação, não sendo aceito lance de valor vil, ficando o executado intimado pelo presente edital das designações supra, caso não seja localizado para a intimação pessoal.

DOS LANCES– Os lances poderão ser ofertados pela Internet, através do Portalwww.maisleilao.com.br.

 

DOS DÉBITOS– Eventuais ônus correrão por conta do arrematante, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN. De acordo com o Art. 1499, VI do Código Civil, a hipoteca extingue-se com a arrematação, assim, nada será devido pelo arrematante ao credor hipotecário. Também correrão por conta do arrematante as despesas e os custos relativos à desmontagem desocupação e quaisquer outros custos provenientes de sua aquisição (CSM nº 1625/2009, Art. 24) além da apuração de todos e quaisquer ônus que recaiam sobre o bem antes de sua participação nas praças. Eventuais débitos remanescentes decorrentes das taxas de manutenção do imóvel ficarão a cargo do arrematante caso o valor depositado da arrematação não seja suficiente para a devida quitação.

 

DO PAGAMENTOO arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado, no prazo de até 24 horas (vinte e quatro horas), após o encerramento do leilão, através de Guia de Depósito Judicial em favor do juízo responsável sob pena de se desfazer a arrematação. Ao ofertar o lance o licitante estará sujeito aos termos do Art. 358 do Código Penal, além dos arts. 186 e 927 do Código Civil. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar proposta por escrito, nas condições estabelecidas no Art. 895 do CPC.

 

DA COMISSÃO- A comissão de 5% do leiloeiro não está incluída no valor do lance e não fará parte da eventual proposta de parcelamento, devendo esta ser paga diretamente ao mesmo no prazo de até 24 horas. Ofertado o lance, o proponente/arrematante concordará expressamente que a comissão não será devolvida em caso de desistência ou cancelamento da arrematação por iniciativa própria e antes do julgamento dos embargos oferecidos.

 

DA ADJUDICAÇÃO –Na hipótese de adjudicação do bem pelo exequente, este ficará responsável pela comissão devida, que não será considerada despesa processual para fins de ressarcimento pelo executado.

 

DA REMIÇÃO/ACORDO:Se o executado, após a publicação do edital em epígrafe, pagar a dívida antes de adjudicado ou alienado o bem, na forma do artigo 826, do Código de Processo Civil, ou celebrar acordo com suspensão das praças, deverá apresentar até a data e hora designadas para o leilão, a guia comprobatória do referido pagamento acompanhada de petição fazendo menção expressa quanto à remição ou acordo, sendo vedado para tal finalidade o uso do protocolo integrado. Neste caso, deverá o executado pagar a importância atualizada da dívida, mais juros, custas, honorários advocatícios e a comissão devida ao Leiloeiro Oficial.

 CONDIÇÕES

 

A) o primeiro pregão da alienação judicial eletrônica começa no dia acima indicado (art. 11 do Prov. CSM n. 1625/2009, adaptado ao art. 31 do mesmo provimento);

 
B) não havendo lanço superior ao valor atualizado, seguir-se-á sem interrupção, o segundo pregão, que se estenderá por no mínimo vinte dias e se encerrará em dia e hora previamente definidos no edital (art. 12 do Prov. CSM n. 1625/2009);

C) em segundo pregão, para os fins do ar t. 692 do CPC, não serão admitidos lanços inferiores a 60% (sessenta por cento) do valor atualizado da avaliação (art. 13 do Prov. CSM n. 1625/2009);

D) sobrevindo lanço nos três minutos antecedentes ao termo final da alienação judicial eletrônica, o horário de fechamento do pregão será prorrogado em três minutos para que todos os usuários interessados tenham oportunidade de ofertar novos lanços (art. 14 do Prov. CSM n. 1625/2009);

E) durante a alienação, os lanços deverão ser oferecidos diretamente no sistema do gestor e imediatamente divulgados on-line, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas. Não será admitido sistema no qual os lanços sejam remetidos por e-mail e posteriormente registrados no site do gestor, assim como qualquer outra forma de intervenção humana na coleta e no registro dos lanços (art. 15 do Prov. CSMn.1625/2009);

F) serão aceitos lanços superiores ao lanço corrente, tendo por acréscimo mínimo obrigatório o valor informado no site (art. 16 do Prov. CSM n. 1625/2009);

G) a comissão devida ao gestor será de 5% sobre o valor da arrematação, não se incluindo no valor do lanço (art. 17 do Prov. CSM n. 1625/2009);

H) com a aceitação do lanço, o sistema emitirá guia de depósito judicial identificado vinculado ao Juízo da execução (art. 18 do Prov. CSM n.1625/2009);

I) o arrematante terá o prazo de até 24 (vinte e quatro) horas para efetuar o pagamento à vista (depósito do lanço). A comissão da gestora será paga diretamente (art. 19 do Prov. n. CSM n. 1625/2009);


J) o auto de arrematação será assinado por este juiz somente após a comprovação efetiva do pagamento integral do valor da arrematação e da comissão, dispensadas as demais assinaturas referidas no art. 694 do Código de Processo Civil (art. 20 do Prov. n. CSM n. 1625/2009);

K) não sendo efetuado o depósito da oferta, o gestor comunicará imediatamente o fato ao Juízo, informando também os lanços imediatamente anteriores para que sejam submetidos à apreciação do Juízo, sem prejuízo da aplicação da sanção prevista no art. 695 do CPC (art. 21 do Prov. n. CSM n. 1625/2009);

L) o exequente se vier a arrematar o imóvel, não estará obrigado a exibir o preço, mas, se o valor do bem exceder o seu crédito, depositará dentro de três (3) dias a diferença, sob pena de ser tornada sem efeito a arrematação e, neste caso, o bem será levado a nova praça à custa do exequente (art. 690-A, parágrafo único, do CPC).


LEILOEIRO: O leilão será realizado pelo leiloeiro e gestor, Frederico Alberto Severino Frazão, JUCESP nº692.


PAGAMENTO e RECIBO DE ARREMATAÇÃO - O preço do bem arrematado, deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil S.A. (obtida através do sitehttp://www.tjsp.jus.bre ou através do site gestorhttp://www.maisleilao.com.brno local destinado ao usuário onde aparecerá como link :“Minha Conta”.) no prazo de 24 horas da realização do leilão.

Comissão do Leiloeiro:  A comissão de 5% do leiloeiro deverá ser feito através de depósito bancário, DOC ou TED, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Frederico Alberto Severino Frazão- CPF Nº 151.699.388-88, Banco Itaú, Conta 03923-7, Agência 0177.

Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, a equipe do leiloeiro entrara em contato com o arrematante com instruções para pagamento - recomendamos esperar o contato antes de efetuar o pagamento. Decorridos o prazo sem que arrematante tenha realizado o pagamento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

 

Maiores informações encontráveis no edital do respectivo leilão.

End.: Estrada Municipal, Tamanduá, Itapeva-SP

Mapa para IMOVEL RURAL C/24HA EM ITAPEVA/SP

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