20 de março de 2019 - 02h01
(Horário de Brasília)

TERRENO C/525M² NO RES TAMBORÉ 10
ModalidadeOnline
Local do leilãowww.maisleilao.com.br
TipoAberturaFechamentoLance Inicial
1ª Praça06/05/19 11:0009/05/19 11:00R$ 660.275,40
2ª Praça09/05/19 11:0029/05/19 11:00R$ 330.137,70

 

CONDIÇÕES

 

A) o primeiro pregão da alienação judicial eletrônica começa no dia acima indicado (art. 11 do Prov. CSM n. 1625/2009, adaptado ao art. 31 do mesmo provimento);

 
B) não havendo lanço superior ao valor atualizado, seguir-se-á sem interrupção, o segundo pregão, que se estenderá por no mínimo vinte dias e se encerrará em dia e hora previamente definidos no edital (art. 12 do Prov. CSM n. 1625/2009);

C) em segundo pregão, para os fins do ar t. 692 do CPC, não serão admitidos lanços inferiores a 60% (sessenta por cento) do valor atualizado da avaliação (art. 13 do Prov. CSM n. 1625/2009);

D) sobrevindo lanço nos três minutos antecedentes ao termo final da alienação judicial eletrônica, o horário de fechamento do pregão será prorrogado em três minutos para que todos os usuários interessados tenham oportunidade de ofertar novos lanços (art. 14 do Prov. CSM n. 1625/2009);

E) durante a alienação, os lanços deverão ser oferecidos diretamente no sistema do gestor e imediatamente divulgados on-line, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas. Não será admitido sistema no qual os lanços sejam remetidos por e-mail e posteriormente registrados no site do gestor, assim como qualquer outra forma de intervenção humana na coleta e no registro dos lanços (art. 15 do Prov. CSMn.1625/2009);

F) serão aceitos lanços superiores ao lanço corrente, tendo por acréscimo mínimo obrigatório o valor informado no site (art. 16 do Prov. CSM n. 1625/2009);

G) a comissão devida ao gestor será de 5% sobre o valor da arrematação, não se incluindo no valor do lanço (art. 17 do Prov. CSM n. 1625/2009);

H) com a aceitação do lanço, o sistema emitirá guia de depósito judicial identificado vinculado ao Juízo da execução (art. 18 do Prov. CSM n.1625/2009);

I) o arrematante terá o prazo de até 24 (vinte e quatro) horas para efetuar o pagamento à vista (depósito do lanço). A comissão da gestora será paga diretamente (art. 19 do Prov. n. CSM n. 1625/2009);


J) o auto de arrematação será assinado por este juiz somente após a comprovação efetiva do pagamento integral do valor da arrematação e da comissão, dispensadas as demais assinaturas referidas no art. 694 do Código de Processo Civil (art. 20 do Prov. n. CSM n. 1625/2009);

K) não sendo efetuado o depósito da oferta, o gestor comunicará imediatamente o fato ao Juízo, informando também os lanços imediatamente anteriores para que sejam submetidos à apreciação do Juízo, sem prejuízo da aplicação da sanção prevista no art. 695 do CPC (art. 21 do Prov. n. CSM n. 1625/2009);

L) o exequente se vier a arrematar o imóvel, não estará obrigado a exibir o preço, mas, se o valor do bem exceder o seu crédito, depositará dentro de três (3) dias a diferença, sob pena de ser tornada sem efeito a arrematação e, neste caso, o bem será levado a nova praça à custa do exequente (art. 690-A, parágrafo único, do CPC).


LEILOEIRO: O leilão será realizado pelo leiloeiro e gestor, Frederico Alberto Severino Frazão, JUCESP nº692.


PAGAMENTO e RECIBO DE ARREMATAÇÃO - O preço do bem arrematado, deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil S.A. (obtida através do sitehttp://www.bb.com.bre ou através do site gestorhttp://www.maisleilao.com.brno local destinado ao usuário onde aparecerá como link :“Minha Conta”.) no prazo de 24 horas da realização do leilão.

Comissão do Leiloeiro:  A comissão de 5% do leiloeiro deverá ser feito através de depósito bancário, DOC ou TED, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Frederico Alberto Severino Frazão- CPF Nº 151.699.388-88, Banco Itaú, Conta 03923-7, Agência 0177.

Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, a equipe do leiloeiro entrara em contato com o arrematante com instruções para pagamento - recomendamos esperar o contato antes de efetuar o pagamento. Decorridos o prazo sem que arrematante tenha realizado o pagamento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

 

Maiores informações encontráveis no edital do respectivo leilão.

 

 

 

Lote 001

TERRENO C/525M² NO RES. TAMBORÉ 10
Aguarde
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

TERRENO C/525M² NO RES. TAMBORÉ 10

RELAÇÃO DO IMÓVEL: Lote 001: Os direitos sobre um terreno urbano, situado na Alameda das
Quasmeiras, constituído pelo lote nº 18, da quadra “E”, integrante do loteamento denominado
“RESIDENCIAL TAMBORE 10”, nomucipio de Santana de Parnaiba, comarca de Barueri, deste
estado, que assim se descreve: mede 15,00m de frente para a Alameda das Quaresmeiras, de
quem da frente olha para o imóvel, mede 35,00m do lado direito, onde confronta com o lote
19 da quadra E, 35,00m do lado esquerdo, onde confronta como o lote 17 da quadra E, e
15,00m nos fundos, onde confronta com o lote 05 da quadra E. emcerrando a área de
525,00m².

Obs. 1: A União Federal é proprietária do domínio direto do imóvel.
Obs. 2: Constam débitos de IPTU inscritos em Divida Ativa no valor de R$ 74.793,84
atualizado até 01/03/2019.
Obs. 3: Constam débitos condominiais objeto desta ação no valor de R$ 239.914,88
(atualizado até 02/2018).

Matrícula sob nº 119.449 do CRI de Barueri/SP
Contribuinte nº 24433.63.01.0398.00.000
Local do Bem: Alameda das Quaresmeiras, nº 184, lote 18, quadra E, Residencial Tambore
10, Santana de Parnaiba/SP CEP 06544-610

Não constam causas ou recursos pendentes de julgamentos.

Valor Total das Avaliações: R$ 660.275,40 (seiscentos e sessenta mil e duzentos e setenta e
cinco reais e quarenta centavos) em 02/2019 , que será atualizada até a data da alienação
conforme Tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo.

Valores atualizados

Avaliação660.275,40
Lance mínimo 1º Leilão660.275,40
Lance mínimo 2º Leilão330.137,70
Incremento5.000,00
Lances0Visitas105