22 de fevereiro de 2019 - 11h49
(Horário de Brasília)

APTO C/69,020M² EM CASA VERDE/SP
ModalidadeOnline
Local do leilãowww.maisleilao.com.br
TipoAberturaFechamentoLance Inicial
1ª Praça08/03/19 11:0012/03/19 11:00R$ 374.306,11
2ª Praça12/03/19 11:0002/04/19 11:00R$ 187.153,05

 

CONDIÇÕES

 

A) o primeiro pregão da alienação judicial eletrônica começa no dia acima indicado (art. 11 do Prov. CSM n. 1625/2009, adaptado ao art. 31 do mesmo provimento);

 
B) não havendo lanço superior ao valor atualizado, seguir-se-á sem interrupção, o segundo pregão, que se estenderá por no mínimo vinte dias e se encerrará em dia e hora previamente definidos no edital (art. 12 do Prov. CSM n. 1625/2009);

C) em segundo pregão, para os fins do ar t. 692 do CPC, não serão admitidos lanços inferiores a 60% (sessenta por cento) do valor atualizado da avaliação (art. 13 do Prov. CSM n. 1625/2009);

D) sobrevindo lanço nos três minutos antecedentes ao termo final da alienação judicial eletrônica, o horário de fechamento do pregão será prorrogado em três minutos para que todos os usuários interessados tenham oportunidade de ofertar novos lanços (art. 14 do Prov. CSM n. 1625/2009);

E) durante a alienação, os lanços deverão ser oferecidos diretamente no sistema do gestor e imediatamente divulgados on-line, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas. Não será admitido sistema no qual os lanços sejam remetidos por e-mail e posteriormente registrados no site do gestor, assim como qualquer outra forma de intervenção humana na coleta e no registro dos lanços (art. 15 do Prov. CSMn.1625/2009);

F) serão aceitos lanços superiores ao lanço corrente, tendo por acréscimo mínimo obrigatório o valor informado no site (art. 16 do Prov. CSM n. 1625/2009);

G) a comissão devida ao gestor será de 5% sobre o valor da arrematação, não se incluindo no valor do lanço (art. 17 do Prov. CSM n. 1625/2009);

H) com a aceitação do lanço, o sistema emitirá guia de depósito judicial identificado vinculado ao Juízo da execução (art. 18 do Prov. CSM n.1625/2009);

I) o arrematante terá o prazo de até 24 (vinte e quatro) horas para efetuar o pagamento à vista (depósito do lanço). A comissão da gestora será paga diretamente (art. 19 do Prov. n. CSM n. 1625/2009);


J) o auto de arrematação será assinado por este juiz somente após a comprovação efetiva do pagamento integral do valor da arrematação e da comissão, dispensadas as demais assinaturas referidas no art. 694 do Código de Processo Civil (art. 20 do Prov. n. CSM n. 1625/2009);

K) não sendo efetuado o depósito da oferta, o gestor comunicará imediatamente o fato ao Juízo, informando também os lanços imediatamente anteriores para que sejam submetidos à apreciação do Juízo, sem prejuízo da aplicação da sanção prevista no art. 695 do CPC (art. 21 do Prov. n. CSM n. 1625/2009);

L) o exequente se vier a arrematar o imóvel, não estará obrigado a exibir o preço, mas, se o valor do bem exceder o seu crédito, depositará dentro de três (3) dias a diferença, sob pena de ser tornada sem efeito a arrematação e, neste caso, o bem será levado a nova praça à custa do exequente (art. 690-A, parágrafo único, do CPC).


LEILOEIRO: O leilão será realizado pelo leiloeiro e gestor, Frederico Alberto Severino Frazão, JUCESP nº692.


PAGAMENTO e RECIBO DE ARREMATAÇÃO - O preço do bem arrematado, deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil S.A. (obtida através do sitehttp://www.bb.com.bre ou através do site gestorhttp://www.maisleilao.com.brno local destinado ao usuário onde aparecerá como link :“Minha Conta”.) no prazo de 24 horas da realização do leilão.

Comissão do Leiloeiro:  A comissão de 5% do leiloeiro deverá ser feito através de depósito bancário, DOC ou TED, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Frederico Alberto Severino Frazão- CPF Nº 151.699.388-88, Banco Itaú, Conta 03923-7, Agência 0177.

Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, a equipe do leiloeiro entrara em contato com o arrematante com instruções para pagamento - recomendamos esperar o contato antes de efetuar o pagamento. Decorridos o prazo sem que arrematante tenha realizado o pagamento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

 

Maiores informações encontráveis no edital do respectivo leilão.

 

 

 

Lote 001

APTO C/ 69,020M² EM CASA VERDE SP
Aguarde
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

APTO C/ 69,020M² EM CASA VERDE SP

RELAÇÃO DO IMÓVEL:
Apartamento n.º 301, localizado no 3º andar ou 6º pavimento, integrante do RESIDENCIAL
MIRANTE NORTE, situado na Rua Epaminondas Melo do Amaral, s/nº, no Bairro do Imirim, no
23º Subdistrito Casa Verde, registrado sob a matrícula n.º177.766, do 8º Oficial de Registro de
Imóveis desta Capital.
DESCRIÇÃO CONFORME A MATRICULA: Apartamento nº 301 no 3º andar ou 6º pavimento,
integrante do RESIDENCIAL MIRANTE NORTE, situado na Rua Epaminondas Melo do Amaral,
s/nº, no bairro do Imirim, no 23º Subdistrito – Casa Verde, contendo a área privativa coberta
de 69,020m² e a área comum de 88,430m² (inclui garagem), com área total de 157,450m²,
correspondendo-lhe uma fração ideal de 3,0660% no terreno condominial, matriculado sob
nº 158.378, com direito a duas vagas e garagem coletiva, para estacionamento de dois
automóveis de passeio (um em cada vaga), de forma indeterminada.
Obs.1. Conforme Av.1 consta registrado na matricula do imóvel o ajuizamento de execução
de título extrajudicial do processo 1000194-86.2014.8.26.0100 em tramite na 34ª Vara Cível
do Foro central de São Paulo/SP.
Obs.2. Conforme Av.2 o presente imóvel encontra-se penhorado nos autos do processo
1079718-69.2013.8.26.0100 em tramite na 43º Vara Cível do Foro Central de São Paulo/SP.
Obs.3. Conforme Av.3 o presente imóvel encontra-se penhorado nos autos do processo
0149487-55.2011.8.26.0100 em tramite na 28º Vara Cível do Foro Central de São Paulo/SP.
Obs.4. Conforme Av.4 o presente imóvel encontra-se penhorado nos autos do processo
1000793-94.2015.8.26.0292 em tramite na 1º Vara Cível do Foro Central de Jacarei/SP.
Obs.5. Conforme Laudo Pericial o referido apartamento tem 02 vagas de garagem, bem
como, possui 01 (uma) sala de estar/jantar, 01 (um) terraço com espaço gourmet, 03 (três)
dormitórios sendo 01 (uma) suíte, 02 (dois) banheiros e 01 (uma) cozinha/área desserviços.
Obs.6. Conforme pesquisa ao site da Prefeitura de São Paulo há débitos de IPTU do exercício
anterior no valor de R$ 2.837,37, e débitos inscritos na Divida Ativa no valor de R$ 13.503,40
atualizados até 01/2019.
Matrícula sob nº 177.766 do 8º CRI de São Paulo
Contribuinte nº 076.155.0328.0
Local do Bem: Rua Epaminondas Melo do Amaral, nº 1210, apto, 301, Imirim, Casa Verde/SP
Constam causas ou recursos pendentes de julgamentos.
Valor Total das Avaliações: R$ 372.442,03 (trezentos e setenta e dois mil quatrocentos e
quarenta e dois reais e três centavos) - em dez/2018 , que será atualizada até a data da
alienação conforme Tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo.

 

A publicação deste edital será realizada com fulcro no Artigo 887, §2º da Lei nº 13.105/15
(“NOVO CPC”) e supre eventual insucesso nas notificações das partes e respectivos patronos.

Valores atualizados

Avaliação372.442,03
Lance mínimo 1º Leilão374.306,11
Lance mínimo 2º Leilão187.153,05
Incremento2.000,00
Lances0Visitas245