20 de março de 2019 - 02h16
(Horário de Brasília)

CASA C/525,49 EM ALPHAVILLE RES. 6
ModalidadeOnline
Local do leilãowww.maisleilao.com.br
TipoAberturaFechamentoLance Inicial
1ª Praça06/05/19 14:0009/05/19 14:00R$ 1.260.378,34
2ª Praça09/05/19 14:0029/05/19 14:00R$ 630.189,17

 

CONDIÇÕES

 

A) o primeiro pregão da alienação judicial eletrônica começa no dia acima indicado (art. 11 do Prov. CSM n. 1625/2009, adaptado ao art. 31 do mesmo provimento);

 
B) não havendo lanço superior ao valor atualizado, seguir-se-á sem interrupção, o segundo pregão, que se estenderá por no mínimo vinte dias e se encerrará em dia e hora previamente definidos no edital (art. 12 do Prov. CSM n. 1625/2009);

C) em segundo pregão, para os fins do ar t. 692 do CPC, não serão admitidos lanços inferiores a 60% (sessenta por cento) do valor atualizado da avaliação (art. 13 do Prov. CSM n. 1625/2009);

D) sobrevindo lanço nos três minutos antecedentes ao termo final da alienação judicial eletrônica, o horário de fechamento do pregão será prorrogado em três minutos para que todos os usuários interessados tenham oportunidade de ofertar novos lanços (art. 14 do Prov. CSM n. 1625/2009);

E) durante a alienação, os lanços deverão ser oferecidos diretamente no sistema do gestor e imediatamente divulgados on-line, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas. Não será admitido sistema no qual os lanços sejam remetidos por e-mail e posteriormente registrados no site do gestor, assim como qualquer outra forma de intervenção humana na coleta e no registro dos lanços (art. 15 do Prov. CSMn.1625/2009);

F) serão aceitos lanços superiores ao lanço corrente, tendo por acréscimo mínimo obrigatório o valor informado no site (art. 16 do Prov. CSM n. 1625/2009);

G) a comissão devida ao gestor será de 5% sobre o valor da arrematação, não se incluindo no valor do lanço (art. 17 do Prov. CSM n. 1625/2009);

H) com a aceitação do lanço, o sistema emitirá guia de depósito judicial identificado vinculado ao Juízo da execução (art. 18 do Prov. CSM n.1625/2009);

I) o arrematante terá o prazo de até 24 (vinte e quatro) horas para efetuar o pagamento à vista (depósito do lanço). A comissão da gestora será paga diretamente (art. 19 do Prov. n. CSM n. 1625/2009);


J) o auto de arrematação será assinado por este juiz somente após a comprovação efetiva do pagamento integral do valor da arrematação e da comissão, dispensadas as demais assinaturas referidas no art. 694 do Código de Processo Civil (art. 20 do Prov. n. CSM n. 1625/2009);

K) não sendo efetuado o depósito da oferta, o gestor comunicará imediatamente o fato ao Juízo, informando também os lanços imediatamente anteriores para que sejam submetidos à apreciação do Juízo, sem prejuízo da aplicação da sanção prevista no art. 695 do CPC (art. 21 do Prov. n. CSM n. 1625/2009);

L) o exequente se vier a arrematar o imóvel, não estará obrigado a exibir o preço, mas, se o valor do bem exceder o seu crédito, depositará dentro de três (3) dias a diferença, sob pena de ser tornada sem efeito a arrematação e, neste caso, o bem será levado a nova praça à custa do exequente (art. 690-A, parágrafo único, do CPC).


LEILOEIRO: O leilão será realizado pelo leiloeiro e gestor, Frederico Alberto Severino Frazão, JUCESP nº692.


PAGAMENTO e RECIBO DE ARREMATAÇÃO - O preço do bem arrematado, deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil S.A. (obtida através do sitehttp://www.bb.com.bre ou através do site gestorhttp://www.maisleilao.com.brno local destinado ao usuário onde aparecerá como link :“Minha Conta”.) no prazo de 24 horas da realização do leilão.

Comissão do Leiloeiro:  A comissão de 5% do leiloeiro deverá ser feito através de depósito bancário, DOC ou TED, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Frederico Alberto Severino Frazão- CPF Nº 151.699.388-88, Banco Itaú, Conta 03923-7, Agência 0177.

Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, a equipe do leiloeiro entrara em contato com o arrematante com instruções para pagamento - recomendamos esperar o contato antes de efetuar o pagamento. Decorridos o prazo sem que arrematante tenha realizado o pagamento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

 

Maiores informações encontráveis no edital do respectivo leilão.

 

 

 

Lote 001

CASA C/525,49M² ALPHAVILLE RES. 6
Aguarde
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

CASA C/525,49M² ALPHAVILLE RES. 6

RELAÇÃO DO IMÓVEL: Lote 001: Os direitos que os executados possuem sobre o imóvel objeto
da matricula de nº 66137 do Cartório de Registro de Imóveis de Barueri.
DESCRIÇÃO CONFORME MATRICULA: Lote 07 da quadra nº 22, do loteamento denominado
“Alphaville Residencial 6”, no distrito e município de Santana de Parnaíba, desta comarca, com
525,49m² de área, medindo 12,00 metros de frente para a Alameda dos Girassóis, de quem da
rua olha para o imóvel, do lado direito mede 39,13 metros, da frente aos fundos, onde
confronta com o lote 08; 35,11 metros do lado esquerdo, onde confronta com o lote 06, e
16,65 metros nos fundos, onde confronta com área verde.
INFORMAÇOES DO LAUDO AVALIATORIO: Sobre o terreno acima descrito, encontra-se
edificada uma casa assobradada com características de uso residencial, com área construída
de 440,80m², sendo 417,50m² de residência e 23,30m² de piscina, com idade física estimada
de 28 anos

Obs.: Conforme extrato da Prefeitura de Santana de Parnaiba constam debitos de IPTU
inscritos em divida ativa no importe de R$ 187.740,00 atualizado até 01/03/2019.
Matrícula sob nº 66.137 do CRI de Barueri/SP
Contribuinte nº 24362.31.90.0088.00.000
Local do Bem: Alameda dos Girassóis, 1384, Alphaville Residencial 6, Santana de Parnaíba/SP
CEP 06539-130

Debitso desta ação no valor de R$ 286.165,96 (duzentos e oitenta e seis mil e cento e
sessenta e cinco reais e noventa e seis centavos) atualizado até 01/2019.

Não constam causas ou recursos pendentes de julgamentos.

Valor Total da Avaliação: R$ 1.260.378,34 (um milhão e duzentos e sessenta mil e trezentos e
setenta e oito reais e trinta e quatro centavos) em 02/2019, que será atualizada até a data
da alienação conforme Tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo.

Valores atualizados

Avaliação1.260.378,34
Lance mínimo 1º Leilão1.260.378,34
Lance mínimo 2º Leilão630.189,17
Incremento5.000,00
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