17 de dezembro de 2017 - 21h11
(Horário de Brasília)

Lote 001

APTO C/ 67,50 EM SANTOS
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Maior lanceN/D
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APTO C/ 67,50 EM SANTOS

DO(S) BEM(NS) – Apartamento n° 02, localizado no Pavimento Térreo do “Conjunto Residencial Enguaguaçu”, situado na Rua Engenheiro Alfredo Capelache, n° 119, contendo hall de entrada, sala de jantar, 02 quartos, cozinha, banheiro e área de serviço, com tanque, dividindo de um lado com o hall e circulação e com o apartamento numero 01, de outro lado com o pátio fronteiriço ao edifício, de outro lado com o apartamento numero 03, da Rua Alfredo Capelache, n° 121, de outro lado com a área livre interna e de outro lado com o apartamento n° 03, da Rua Alfredo Capelache, n° 119, tendo uma área construída aproximada de 67,50 m2 e ao mesmo corresponde uma parte ideal equivalente a 61,67 m2 no respectivo terreno.

Matricula nº 86.041 do 2° CRI de Santos

Cadastro Municipal sob n° 78.037.001.050


Valor da Avaliação: R$ 249.192,46(duzentos e quarenta e nove mil e cento e noventa e dois reais e quarenta e seis centavos) em 10/2017 que será atualizada até a data da alienação conforme tabela do tribunal de Justiça de São Paulo.

Processo Nº. 1003376-18.2015.8.26.0562 – EXTINÇÃO DE CONDOMÍNIO

Exequente: CINTIA NASCIMENTO ASSIS (CPF: 397.699.505-30) representada por sua curadora CIBELE NASCIMENTO ASSIS (CPF: 354.162.545-72) E RIVALDO NASCIMENTO ASSIS (CPF: 346.853.165-68)
Executados: NILZA MARIA NASCIMENTO (CPF: 274.379.938-21), ITAMARA GUERREIRO NASCIMENTO DE MORAES (CPF: 018.060.128-80) E EDSON DE MORAIS (CPF: 725.144.507-72)

O(A) Doutor(a) DARIO GAYOSO JUNIOR, M.M. Juiz (a) de Direito da 8ª Vara Cível da Comarca de Santos-SP. FAZ SABER A TODOS QUANTO ESTE EDITAL VIREM OU DELE CONHECIMENTO TIVER E INTERESSAR POSSA inclusive os Executados NILZA MARIA NASCIMENTO, ITAMARA GUERREIRO NASCIMENTO DE MORAES e EDSON DE MORAIS, com fulcro nos artigos 689-A do CPC (Lei nº 5869/73), no regulamentado pelo Prov. CSM 1625/2009 do TJSP e nos artigos do 879 ao 903 do NOVO CPC (lei nº 13.105/15), levará a público pregão para venda e arrematação, através dos leiloeiros VICTOR ALBERTO SEVERINO FRAZÃO e ANTONIO CARLOS CELSO SANTOS FRAZÃO devidamente registrados na JUCESP sob as matriculas nºs 806 e 241, por MEIO ELETRÔNICO, através do portal www.sfrazao.com.br, devidamente indicado nos autos e HOMOLOGADO pelo TJSP., o(s) bem(ns) descrito(s) abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir:

Não constam nos autos recurso ou causa pendente de julgamento.


DAS DATAS – 1ª LEILÃO terá início para recebimento de lances on-line, pelo menos cinco dias após a publicação do edital que ocorrerá no site www.sfrazao.com.br, conforme art.887, § 2o do NOVO CPC, que será no dia 29/01/2018 às 14:00h e se encerrará no dia 01/02/2018 às 14:00h. Não havendo lanço superior à importância da avaliação, seguir-se-á sem interrupção o;
2ª LEILÃO, que se estenderá por no mínimo vinte dias e terá inicio no dia 01/02/2018 às 14:00h, encerrando no dia 01/03/2018 às 14:00h, sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que superior de 70% (setenta por cento) do valor da avaliação atualizado na data da alienação. Se eventualmente houver interesse de incapaz, o valor mínimo da oferta deverá ser de 80% (oitenta por cento) do valor da avaliação atualizado na data da alienação, não sendo aceito lance de valor vil. Todas pelo horário de Brasília.


DOS ÔNUS – Eventuais ônus sobre o(s) bem(ns) correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos de IPTU e demais taxas e impostos que poderão ser sub-rogados ao valor da arrematação nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN. De acordo com o art. 1499, VI do Código Civil, a hipoteca extingue-se com a arrematação, assim, nada será devido pelo arrematante ao credor hipotecário. "Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas".


DO GESTOR – As praças serão realizadas através do portal www.sfrazao.com.br. Durante o leilão, profissionais da SFrazão – Leiloeiros Oficiais poderão auxiliar os interessados no que se fizer necessário, através do telefone 11 4082-2850 ou e-mail contato@sfrazao.com.br. As visitas deverão ser agendadas via e-mail edital@sfrazao.com.br


DO PAGAMENTO - O arrematante deverá efetuar os pagamentos a vista do preço do bem arrematado e da comissão de 5% sobre o preço a título de comissão a SFRAZÃO, no prazo de 24 horas após o encerramento da praça através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável e do Gestor, ambas emitidas e enviadas por e-mail pelo Gestor. A comissão devida não está inclusa no valor do lance e não será devolvida, salvo determinação judicial. A comissão deverá ser deposita nos autos, conforme Provimento CSM nº 2.152/2014.


DO PARCELAMENTO (art. 895 do NCPC) - O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar proposta, por escrito, ao leiloeiro, que encaminhará para apreciação do Juiz:
I - até o início da 1ª etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação;
II - até o início da 2ª etapa, proposta por valor que não seja inferior a 70% do valor da avaliação atualizados ou 80% do valor de avaliação, caso se trate de imóvel de incapaz.
§1º - A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. (...)


TODAS AS REGRAS E CONDIÇÕES DA PRAÇA ESTÃO DISPONÍVEIS NO PORTAL www.sfrazao.com.br. A publicação deste edital supre eventual insucesso nas notificações pessoais e dos respectivos patronos.

Valores atualizados

Avaliação249.192,46
Lance mínimo250.564,68
Incremento1.000,00
Lances0Visitas184

Lote 001

OS DIREITOS DE IMÓVEL-TUCURUVI/SP
Aberto
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OS DIREITOS DE IMÓVEL-TUCURUVI/SP

RELAÇÃO DO IMÓVEL: Os direitos possessórios que os executados possuem sobre o imóvel de uso comercial, situado na Rua Pedro Serrano, nº 19, lote 4-B, quadra 06, Jd. Cristina, Tucuruvi, nesta Capital, CEP 02321-120.

Matrícula sob nº 69.895 do 15º CRI de São Paulo

Contribuinte nº 228.032.0001-3

Obs.1: O terreno do imóvel possui área total de 251,00m² e esta localizado na esquina das Ruas Pedro Serrano e Rua Agostinho Beltrano. Sobre o terreno acima descrito esta erigida dois salões comerciais que se encontram alugados (acesso pela Rua Agostinho Beltrano) e uma residência térrea ocupada pelo Requerido (acesso pela Rua Pedro Serrano), que totalizam uma área construída de 371,00m². A residência é composta por sala, cozinha, banheiro, 2 dormitórios, área de serviço e garagem.

Obs.2: Conforme extrato retirado junto ao site da Prefeitura de São Paulo consta débitos de IPTU do exercício atual no valor de R$ 4.415,16, e inscritos em Divida Ativa no valor de R$ 173.819,20, ambos atualizado ate 09/2017.

 Valor da Avaliação: R$ 852.428,14 (oitocentos e cinquenta e dois mil e quatrocentos e vinte e oito reais e quatorze centavos) em 09/2017, que será atualizada até a data da alienação conforme Tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo.

 A publicação deste edital será realizada com fulcro no Artigo 887, §2º da Lei nº 13.105/15 (“NOVO CPC”) e supre eventual insucesso nas notificações pessoais e dos respectivos patronos.

EDITAL DE LEILÃOe intimação do(s) executado(s)JOAO RIBEIRO DOS SANTOS E IRENE COSTA DOS SANTOSe do(s) terceiro(s) interessado(s)HENRIQUE BASANO (CPF: 499.380.028-20) E MARIA CREMILDES BASANO.ADra. Fernanda Rossanez Vaz da Silva, MMa. Juíza de Direito da 1ª Vara Cível Foro Regional I - Santana – SP, com fulcro nos artigos 879 ao 903 do NOVO CPC (Lei nº 13.105/15) e no regulamentado pelo Prov. CSM 1625/2009 do TJSP,FAZ SABER, aos que o presente Edital de Praça Única do bem imóvel, virem ou dele conhecimento tiverem e interessar possa, que por este Juízo, que por este Juízo processam-se os autos do Procedimento Comum, movida porRODRIGO XAVIER DA SILVA PINTO (CPF: 273.846.438-64)em face deJOAO RIBEIRO DOS SANTOS (CPF: 418.885.618-15) E IRENE COSTA DOS SANTOS (CPF: 157.677.298-59) – Processo nº 0607230-66.2008.8.26.0001,eque foi designada a venda do bem descrito abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir:

DO IMÓVEL– O imóvel será vendido em caráter “AD CORPUS” e no estado em que se encontra. As regras e condições, bem como as fotos e a descrição detalhada do imóvel a ser apregoado estão disponíveis no portal Gestorwww.maisleilao.com.br.

DA VISITAÇÃO– As visitas deverão ser agendadas via e-mail,contato@maisleilao.com.broutelefone (11) 2626-5561.

DA PRAÇAA praça será realizada na modalidadeOn-line, porMEIO ELETRÔNICO, através do portal Gestorwww.maisleilao.com.br. APraçaterá início no dia11/12/2017 às 11:00 hrs. e se encerrará no dia26/02/2018 às 11:00 hrs. 

 

DO CONDUTOR DA PRAÇA– A praça será conduzida pelo leiloeiro Oficial Sr.Frederico Alberto Severino Frazão, matriculado na Junta Comercial do Estado de São Paulo – JUCESP sob o nº 692,único responsável legal pelo Leilão e pelos termos deste edital.

 

DO VALOR MÍNIMO DE VENDA DO IMÓVEL– NaPraça, o valor mínimo para a venda do imóvel corresponderá a50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação judicial, que será atualizada até a data da alienação, não sendo aceito lance de valor vil, ficando o executado intimado pelo presente edital das designações supra, caso não seja localizado para a intimação pessoal.

DOS LANCES– Os lances poderão ser ofertados pela Internet, através do Portalwww.maisleilao.com.br.

DOS DÉBITOS– Eventuais ônus correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos Fiscais e Tributarios nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN e débitos de condomínio (que possuem naturezapropter rem), quais ficam sub-rogados no preço da arrematação, condição essa expressamente autorizada por este juízo. De acordo com o Art. 1499, VI do Código Civil, a hipoteca extingue-se com a arrematação, assim, nada será devido pelo arrematante ao credor hipotecário. Também correrão por conta do arrematante as despesas e os custos relativos à desmontagem desocupação e quaisquer outros custos provenientes de sua aquisição (CSM nº 1625/2009, Art. 24) além da apuração de todos e quaisquer ônus que recaiam sobre o bem antes de sua participação nas praças.

DO PAGAMENTOO arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado, no prazo de até 24 horas (vinte e quatro horas), após o encerramento do leilão, através de Guia de Depósito Judicial em favor do juízo responsável sob pena de se desfazer a arrematação. Ao ofertar o lance o licitante estará sujeito aos termos do Art. 358 do Código Penal, além dos Arts. 186 e 927 do Código Civil. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar proposta por escrito, nas condições estabelecidas no Art. 895 do CPC.

DA COMISSÃO- A comissão de 5% do leiloeiro não está incluída no valor do lance e não fará parte da eventual proposta de parcelamento, devendo esta ser paga diretamente ao mesmo no prazo de até 24 horas. Ofertado o lance, o proponente/arrematante concordará expressamente que a comissão não será devolvida em caso de desistência ou cancelamento da arrematação por iniciativa própria e antes do julgamento dos embargos oferecidos.

DA ADJUDICAÇÃO –Na hipótese de adjudicação do bem pelo exequente, este ficará responsável pela comissão devida, que não será considerada despesa processual para fins de ressarcimento pelo executado.

DA REMIÇÃO/ACORDO:Se o executado, após a publicação do edital em epígrafe, pagar a dívida antes de adjudicado ou alienado o bem, na forma do artigo 826, do Código de Processo Civil, ou celebrar acordo com suspensão das praças, deverá apresentar até a data e hora designadas para o leilão, a guia comprobatória do referido pagamento acompanhada de petição fazendo menção expressa quanto à remição ou acordo, sendo vedado para tal finalidade o uso do protocolo integrado. Neste caso, deverá o executado pagar a importância atualizada da dívida, mais juros, custas, honorários advocatícios e a comissão devida ao Leiloeiro Oficial.

 

Valores atualizados

Avaliação852.428,14
Lance mínimo428.475,36
Incremento2.000,00
Lances0Visitas544

Lote 001

IMÓVEL C/95,475M² NA PRAIA GRANDE
Aberto
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

IMÓVEL C/95,475M² NA PRAIA GRANDE

DO(S) BEM(NS) – Casa residencial térrea, 04 da planta, com a área de 44,20 m² que recebeu a numeração oficial 793 da Av. Aldo Coli, conforme carta de habitação 1848/95, de 08 de novembro de 1995, certidão 2387, de 22 de setembro de 1994, ambas expedidas pela Prefeitura local, e CND do INSS 695754, serie “F”, expedida aos 19 de setembro de 1995, pela agencia de São Vicente/SP. Referida casa foi construída no imóvel objeto da matricula 77.739, assim identificado: terreno constituído de parte dos lotes 01 e 02, da quadra 15, do loteamento denominado Balneário Mirim – Primeira Gleba, nesta cidade, medindo 4,75 metros de frente para a Avenida Aldo Coli, 4,75 metros nos fundos, onde confronta com parte remanescente do mesmo lote, onde foi construída a cada numero 02 da planta, atual numero 228 da Rua Vinte e cinco de agosto, possui 20,10 metros pelo lado esquerdo de quem da referida avenida olha para o imóvel, confrontando com parte remanescente do mesmo lote (casa 3) 20,10 metros pelo lado direito, confrontando com parte remanescente do mesmo lote, onde foi construída a casa numero 5 da planta, atual numero 799 da avenida aldo coli, encerrando a área de 95,475 m².

Matricula nº 77.739 do CRI da Praia Grande/SP

Cadastro Municipal: 205170150010004-0

Local Bem: Avenida Aldo Coli, 793, Balneário Mirim, Praia Grande/SP.

Obs.1: Na R.05 da referida matricula consta penhora do respectivo bem nos autos do processo 1852/00/02 que tramita perante a 4ª Vara Cível de Araçatuba/SP;

Obs.2: Na R.07 da referida matricula consta penhora do respectivo bem nos autos do processo 1743/99 que tramita perante a 6ª Vara Cível de São Vicente/SP;

Obs.3: Conforme pesquisa efetuada junto ao site da Prefeitura da Praia Grande consta débitos de IPTU inscritos em Divida Ativa no valor de R$ 9.056,57.

Valor da Avaliação: R$ 162.640,38 (cento e sessenta e dois mil e seiscentos e quarenta reais e trinta e oito centavos) em 09/2017 que será atualizada até a data da alienação conforme tabela do tribunal de Justiça de São Paulo.

Processo nº.0003862-04.2003.8.26.0477–EXECUÇÃO DE TITULO EXTRAJUDICIAL

Exequente:ANDREA FREIRE CAVALCANTI (CPF: 159.124.848-58)

Executado:TERESA RITA SALLES (CPF: 040.174.628-39)

Débitos:R$ 75.617,32 (setenta e cinco mil e seiscentos e dezessete reais e trinta e dois centavos) ate 09/2017.

O(A) Doutor(a)LEANDRO DE PAULA MARTINS CONSTANT, M.M. Juiz(a) de Direito da1ª Vara Cível da Comarca de Praia Grande - SP. FAZ SABER A TODOS QUANTO ESTE EDITAL VIREM OU DELE CONHECIMENTO TIVER E INTERESSAR POSSA, inclusive o executadoTERESA RITA SALLESque, com fulcro nos artigos 689-A do CPC (Lei nº 5869/73), no regulamentado pelo Prov. CSM 1625/2009 do TJSP e nos artigos do 879 ao 903 do NOVO CPC(lei nº 13.105/15), levará a público pregão para venda e arrematação, através dos leiloeirosVICTOR ALBERTO SEVERINO FRAZÃO e ANTONIO CARLOS CESLSO SANTOS FRAZÃOdevidamente registrados naJUCESPsob as matriculas nº806 e 241,por MEIO ELETRÔNICO, através do portalwww.sfrazao.com.br, devidamente indicado nos autos e HOMOLOGADO pelo TJSP., o(s) bem(ns) descrito(s) abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir:

Não constam nos autos recurso ou causa pendente de julgamento.

DAS DATAS1ª LEILÃOterá início para recebimento de lances on-line, pelo menos cinco dias após a publicação do edital que ocorrerá no sitewww.sfrazao.com.br, conforme art.887, § 2o do NOVO CPC, que será no dia04/12/2017 às 14:00he se encerrará no dia07/12/2017 às 14:00h. Não havendo lanço superior à importância da avaliação, seguir-se-á sem interrupção o;                                                          

2ª LEILÃO, que se estenderá por no mínimo vinte dias e terá inicio no dia07/12/2017 às 14:00h,encerrando no dia06/02/2018 às 14:00h,sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que superior de60% (sessenta por cento)do valor da avaliação atualizado na data da alienação, não sendo aceito lance de valor vil. Todas pelo horário de Brasília.

DOS ÔNUS– Eventuais ônus sobre o(s) bem(ns) correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos de IPTU e demais taxas e impostos que poderão ser sub-rogados ao valor da arrematação nos termos doart. 130, “caput” e parágrafo único,do CTN. De acordo como art. 1499, VI do Código Civil, a hipoteca extingue-se com a arrematação, assim, nada será devido pelo arrematante ao credor hipotecário. "Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas".

DO GESTOR– As praças serão realizadas através do portalwww.sfrazao.com.br. Durante o leilão, profissionais daSFrazão – Leiloeiros Oficiaispoderão auxiliar os interessados no que se fizer necessário, através do telefone 11 4082-2850 ou  e-mailcontato@sfrazao.com.br.As visitas deverão ser agendadas via e-mailedital@sfrazao.com.br

DO PAGAMENTO -O arrematante deverá efetuar os pagamentos a vista do preço do bem arrematado e dacomissão de 5% sobre o preço a título de comissãoa SFRAZÃO, no prazo de 24 horas após o encerramento da praça através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável e do Gestor, ambas emitidas e enviadas por e-mail pelo Gestor. A comissão devida não está inclusa no valor do lance e não será devolvida, salvo determinação judicial edeverá ser depositada nos autos, conforme determinação contida no artigo 267, parágrafo único, das NSCGJ.

DO PARCELAMENTO (art. 895 do NCPC) -O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar proposta, por escrito, ao leiloeiro, que encaminhará para apreciação do Juiz:

I -até o início da 1ª etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação;

II -até o início da 2ª etapa, proposta por valor que não seja inferior a 50% do valor da avaliação atualizados ou 80% do valor de avaliação, caso se trate de imóvel de incapaz.

§1º -A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. (...)

TODAS AS REGRAS E CONDIÇÕES DA PRAÇA ESTÃO DISPONÍVEIS NO PORTALwww.sfrazao.com.br.A publicação deste edital supre eventual insucesso nas notificações pessoais e dos respectivos patronos. 

Valores atualizados

Avaliação162.640,38
Lance mínimo97.584,23
Incremento1.000,00
Lances0Visitas560

Lote 002

TERRENO C/ 265M²
Aberto
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

TERRENO C/ 265M²

LOTE 002:Um lote de terreno sob nº 10, da quadra nº 02, situado na Rua Rio Grande do Sul, lado impar, no loteamento denominado Jardim Nova Yorque, nesta cidade, distrito, município e comarca de Araçatuba, do Estado de São Paulo, medindo 10m de frente, igual metragem nos fundos, por 26,50m da frente aos fundos, de ambos os lados, perfazendo a área de 265m², confrontando-se pela frente com a referida Rua Rio Grande do Sul, pelo lado direito com os lotes nº 11 e 12 e parte do lote nº 13, pelo lado esquerdo com o lote nº 09, e nos fundos com o lote nº 20, todos da mesma quadra nº 02, distando pelo lado direito 25m da Rua Candido Portinari.
Matricula: 19.978 do CRI de Araçatuba (fls. 197 - 198)
Cadastrado na P.M. local sob nº 3.11.00.16.0023.0275.00.00.94.
Cod. do imóvel junto a P.M. local: 24041
Local Bem: Rua Rio Grande do Sul, Lote nº 10 da Quadra nº 02 – Jardim Nova Yorque - Araçatuba/SP
Obs.1:O imóvel possui débitos de IPTU no valor total de R$ 10.000,53, conforme pesquisa realizada junto ao site da Pref. Mun. de Araçatuba no dia 20/01/2017.
Obs.2:Constam na referida matricula Av.12 PENHORA expedida destes autos.
Obs.3:Constam na referida matricula Av.13 PENHORA extraída dos autos de ação de Execução Civil nº 1038588-02.2013 expedida pela 11ª Vara Cível Central da Comarca de São Paulo.
Valor da Avaliação: R$ 161.035,56 (Cento e sessenta e um mil trinta e cinco reais e cinquenta e seis centavos) em 01/2017 que será atualizada até a data da alienação conforme tabela do tribunal de Justiça de São Paulo.

Processo Nº. 0008433-09.2014.8.26.0032 –CUMPRIMENTO DE SENTENÇA
Exequente: RENATO TRAVASSOS NUNES DA SILVA (CPF n.º 294.532.568-38)
Executada/Depositária: MARIA FERNANDA ROCHA GIORDANO (CPF N.º 023.626.888-01)
Débitos até 05/2014 (fls 168) R$ 73.000,00 (setenta e três mil reais).

O(A) Doutor(a) RODRIGO CHAMMES, M.M. Juiz(a) de Direito da 4ª Vara Cível da Comarca de Araçatuba -SP. FAZ SABER A TODOS QUANTO ESTE EDITAL VIREM OU DELE CONHECIMENTO TIVER E INTERESSAR POSSA, inclusive a executada MARIA FERNANDA ROCHA GIORDANO que, com fulcro nos artigos 689-A do CPC (Lei nº 5869/73), no regulamentado pelo Prov. CSM 1625/2009 do TJSP e nos artigos do 879 ao 903 do NOVO CPC (lei nº 13.105/15), levará a público pregão para venda e arrematação, através do leiloeiro VICTOR ALBERTO SEVERINO FRAZÃO devidamente registrado na JUCESP sob as matricula nº 806, por MEIO ELETRÔNICO, através do portal www.sfrazao.com.br, devidamente indicado nos autos e HOMOLOGADO pelo TJSP., o(s) bem(ns) descrito(s) abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir:

DO(S) BEM(NS) –LOTE 001:Um lote de terreno sob nº 07, da quadra nº02, situado na Rua Rio Grande do Sul, lado impar, no loteamento denominado Jardim Nova Yorque, nesta cidade, distrito, município e comarca de Araçatuba, do Estado de São Paulo, medindo 10m de frente, igual metragem nos fundos, por 26,50m da frente aos fundos, de ambos os lados, perfazendo a área de 265m², confrontando-se pela frente com a referida rua Rio Grande do Sul, pelo lado direito com o lote nº 08, pelo lado esquerdo com o lote nº 06, e nos fundos com o lote nº 17, todos da mesma quadra nº 02, distando pelo lado esquerdo 34,00 m. da Rua Duarte da Costa. Estado de Conservação: Regular.
Matricula: 19.980 do CRI de Araçatuba (fls. 195 - 196)
Cadastrado na P.M. local sob nº 3.11.00.16.0023.0245.00.00.88.
Cod. do imóvel junto a P.M. local: 24038
Local Bem: Rua Rio Grande do Sul, Lote nº 07 da Quadra nº 02 – Jardim Nova Yorque - Araçatuba/SP
Obs.1:O imóvel possui débitos de IPTU no valor total de R$ 10.000,53, conforme pesquisa realizada junto ao site da Pref. Mun. de Araçatuba no dia 20/01/2017.
Obs.2:Constam na referida matricula Av.12 PENHORA expedida destes autos.
Obs.3:Constam na referida matricula Av.13 PENHORA extraída dos autos de ação de Execução Civil nº 1038588-02.2013 expedida pela 11ª Vara Cível Central da Comarca de São Paulo.
Valor da Avaliação: R$ 157.488,04 (cento e cinquenta e sete mil e quatrocentos e oitenta e oito reais e quatro centavos) em 06/2016 que será atualizada até a data da alienação conforme tabela do tribunal de Justiça de São Paulo.

Não constam nos autos recurso ou causa pendente de julgamento.

DAS DATAS –1ª LEILÃO terá início para recebimento de lances on-line, pelo menos cinco dias após a publicação do edital que ocorrerá no site www.sfrazao.com.br, conforme art.887, § 2o do NOVO CPC, que será no dia 18/03/2017 às 11:00h e se encerrará no dia 21/03/2017 às 11:00h. Não havendo lanço superior à importância da avaliação, seguir-se-á sem interrupção o;
2ª LEILÃO, que se estenderá por no mínimo vinte dias e terá inicio no dia 21/03/2017 às 11:00h, encerrando no dia 19/04/2017 às 11:00h, sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que superior de 60% (Sessenta por cento) do valor da avaliação atualizado na data da alienação. Se eventualmente houver interesse de incapaz, o valor mínimo da oferta deverá ser de 80% (oitenta por cento) do valor da avaliação atualizado na data da alienação, não sendo aceito lance de valor vil. Todas pelo horário de Brasília.

DOS ÔNUS –Eventuais ônus sobre o(s) bem(ns) correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos de IPTU e demais taxas e impostos que poderão ser sub-rogados ao valor da arrematação nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN. De acordo com o art. 1499, VI do Código Civil, a hipoteca extingue-se com a arrematação, assim, nada será devido pelo arrematante ao credor hipotecário. "Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas".

DO GESTOR –As praças serão realizadas através do portal www.sfrazao.com.br. Durante o leilão, profissionais da SFrazão – Leiloeiros Oficiais poderão auxiliar os interessados no que se fizer necessário, através do telefone 11 4082-2850 ou e-mail contato@sfrazao.com.br. As visitas deverão ser agendadas via e-mail edital@sfrazao.com.br

DO PAGAMENTO -O arrematante deverá efetuar os pagamentos a vista do preço do bem arrematado e da comissão de 5% sobre o preço a título de comissão a SFRAZÃO, no prazo de 24 horas após o encerramento da praça através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável e do Gestor, ambas emitidas e enviadas por e-mail pelo Gestor. A comissão devida não está inclusa no valor do lance e não será devolvida, salvo determinação judicial.

DO PARCELAMENTO(art. 895 do NCPC) - O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar proposta, por escrito, ao leiloeiro, que encaminhará para apreciação do Juiz:
I - até o início da 1ª etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação;
II - até o início da 2ª etapa, proposta por valor que não seja inferior a 60% do valor da avaliação atualizados ou 80% do valor de avaliação, caso se trate de imóvel de incapaz.
§1º - A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. (...)

TODAS AS REGRAS E CONDIÇÕES DA PRAÇA ESTÃO DISPONÍVEIS NO PORTAL www.sfrazao.com.br. A publicação deste edital supre eventual insucesso nas notificações pessoais e dos respectivos patronos.

Valores atualizados

Avaliação142.500,00
Lance mínimo97.571,30
Incremento5.000,00
Lances0Visitas1194

Lote 01

Duplex na Vila Mariana
Aberto
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UsuárioN/D

Duplex na Vila Mariana

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Valores atualizados

Avaliação850.000,00
Lance mínimo850.000,00
Incremento1.000,00
Lances24Visitas5655

Lote 01

IMÓVEL C/1.391M SANTANA DE PARNAIBA
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Maior lanceN/D
UsuárioN/D

IMÓVEL C/1.391M SANTANA DE PARNAIBA

RELAÇÃO DO IMÓVEL: Osdireitos que o executado possui (fls. 312) sobre o terreno Urbano, situado à Alameda dos Cravos, nº 816, constituído pelos lotes nºs. 47 e 48 da quadra nº 26 do loteamento denominado “Aldeia da Serra Residencial Morada das Flores, situado no Distrito e Município de Santana de Parnaíba, Comarca de Barueri, deste Estado, com área de 1.391,37 m², medindo 21,00m de frente para Alameda dos Cravos, de quem da rua olha para o lote, mede 34,20m do lado direito, onde confronta com o lote 46,39,78m do lado esquerdo, onde confronta com uma viela, e nos fundos mede, em dois segmentos 31,62 e 20,05, onde confronta com propriedade da Construtora Albuquerque, Takaoka S/A.

Matricula  112.043 do CRI de Barueri/SP.

Cadastro  24354.41.58.0001.00.000.

Obs.1: Consta débitos condominiais no valor de R$ 581.646,82 até 11/2016

Obs. 02 -  Conforme Prefeitura Municipal de Santana de Parnaiba constam o debito de IPTU no valor de R$ 111.110,64 até 10/2017

Valor da Avaliação: R$ 1.531.650,37 (um milhão e quinhentos e trinta e um mil e seiscentos e cinquenta reais e trinta e sete centavos) em 09/2017 que será atualizada até a data da alienação conforme tabela do tribunal de Justiça de São Paulo.

EDITAL DE 1ª e 2ª PRAÇAe intimação do(s) executado(s)FELIPE NASCIMENTOe o compromissário vendedorLRA Participaçoes LTDA (CPNJ: 04.091.801/0001-60).A Dra. Renata Bittencourt Couto da Costa. MMa. Juíza de Direito da4ª Vara Cível da Comarca de Barueri – SP, com fulcro nos artigos 879 ao 903 do NOVO CPC (Lei nº 13.105/15) e no regulamentado pelo Prov. CSM 1625/2009 do TJSP,FAZ SABER, aos que o presente Edital de 1ª e 2ª Praça do bem imóvel, virem ou dele conhecimento tiverem e interessar possa, que por este Juízo, processam-se os Autos do Procedimento Sumário (Cobrança de  Condomínio), ajuizada porSOCIEDADE ALDEIA DA SERRA – RESIDENCIAL MORADA DAS FLORES (CNPJ: 01.428.902/0001-96)em face deFELIPE NASCIMENTO (CPF: 222.886.748-90) – Processo nº 0000165-96.2007.8.26.0068 nº de ordem009/2007e que foi designada a venda do bem descrito abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir:  

DO IMÓVEL– O imóvel será vendido em caráter “AD CORPUS” e no estado em que se encontra. As regras e condições, bem como as fotos e a descrição detalhada do imóvel a ser apregoado estão disponíveis no portal Gestorwww.maisleilao.com.br.

DA VISITAÇÃO– As visitas deverão ser agendadas via e-mail,contato@maisleilao.com.brou telefone (11) 2626-5561.

DA PRAÇAA praça será realizada na modalidadeOn-line, porMEIO ELETRÔNICO, através do portal Gestorwww.maisleilao.com.br.A 1ª Praçaterá início no dia30/01/2018 às 14:00 hrs, e se encerrará no dia02/02/2018 às 14:00 hrs.  e não havendo lance superior ou igual ao valor da avaliação na data indicada para o 01º Certame, este seguir-se-á sem interrupção a2ª Praça, que se estenderá por no mínimo vinte dias e terá início no dia02/02/2018 às 14:00 hrs.; e se encerrará em06/03/2018 às 14:00 hrs.

 

DO CONDUTOR DA PRAÇA– A praça será conduzida pelo leiloeiro Oficial Sr.Frederico Alberto Severino Frazão, matriculado na Junta Comercial do Estado de São Paulo – JUCESP sob o nº 692,único responsável legal pelo Leilão e pelos termos deste edital.

 

DO VALOR MÍNIMO DE VENDA DO IMÓVEL– Na2ª Praça, o valor mínimo para a venda do imóvel corresponderá a50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação judicial, que será atualizada até a data da alienação, não sendo aceito lance de valor vil, ficando o executado intimado pelo presente edital das designações supra, caso não seja localizado para a intimação pessoal.

DOS LANCES– Os lances poderão ser ofertados pela Internet, através do Portalwww.maisleilao.com.br.

DOS DÉBITOS– Eventuais ônus correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos de IPTU nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN. De acordo com o Art. 1499, VI do Código Civil, a hipoteca extingue-se com a arrematação, assim, nada será devido pelo arrematante ao credor hipotecário. Também correrão por conta do arrematante as despesas e os custos relativos à desmontagem desocupação e quaisquer outros custos provenientes de sua aquisição (CSM nº 1625/2009, Art. 24) além da apuração de todos e quaisquer ônus que recaiam sobre o bem antes de sua participação nas praças. Eventuais débitos remanescentes decorrentes das taxas de manutenção do imóvel ficarão a cargo do arrematante caso o valor depositado da arrematação não seja suficiente para a devida quitação.

DO PAGAMENTOO arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado, no prazo de até 24 horas (vinte e quatro horas), após o encerramento do leilão, através de Guia de Depósito Judicial em favor do juízo responsável sob pena de se desfazer a arrematação. Ao ofertar o lance o licitante estará sujeito aos termos do Art. 358 do Código Penal, além dos Arts. 186 e 927 do Código Civil. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar proposta por escrito, nas condições estabelecidas no Art. 895 do CPC.

DA COMISSÃO- A comissão de 5% do leiloeiro não está incluída no valor do lance e não fará parte da eventual proposta de parcelamento, devendo esta ser paga diretamente ao mesmo no prazo de até 24 horas. Ofertado o lance, o proponente/arrematante concordará expressamente que a comissão não será devolvida em caso de desistência ou cancelamento da arrematação por iniciativa própria e antes do julgamento dos embargos oferecidos.

DA ADJUDICAÇÃO –Na hipótese de adjudicação do bem pelo exequente, este ficará responsável pela comissão devida, que não será considerada despesa processual para fins de ressarcimento pelo executado.

DA REMIÇÃO/ACORDO:Se o executado, após a publicação do edital em epígrafe, pagar a dívida antes de adjudicado ou alienado o bem, na forma do artigo 826, do Código de Processo Civil, ou celebrar acordo com suspensão das praças, deverá apresentar até a data e hora designadas para o leilão, a guia comprobatória do referido pagamento acompanhada de petição fazendo menção expressa quanto à remição ou acordo, sendo vedado para tal finalidade o uso do protocolo integrado. Neste caso, deverá o executado pagar a importância atualizada da dívida, mais juros, custas, honorários advocatícios e a comissão devida ao Leiloeiro Oficial.

 

A publicação deste edital será realizada com fulcro no Artigo 887, §2º da Lei nº 13.105/15 (“NOVO CPC”) e supre eventual insucesso nas notificações pessoais e dos respectivos patronos.

Valores atualizados

Avaliação1.531.650,37
Lance mínimo1.531.650,37
Incremento10.000,00
Lances0Visitas587

Lote 01

IMÓVEL C/456M²- SANTANA DO PARNAIBA
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Maior lanceN/D
UsuárioN/D

IMÓVEL C/456M²- SANTANA DO PARNAIBA


RELAÇÃO DO IMÓVEL: Os direitos do executado sobre um terreno urbano, sem benfeitorias, designado pelo lote nº 03 da quadra nº 23, do loteamento denominado ALDEIA DA SERRA – Residencial Morada dos Pinheiros, situado na Cidade, Distrito e Município de Santana de Parnaíba, Comarca de Barueri/SP, com área de 456,63 m², que assim se descreve: Mede 16,44 metros de frente para a Alameda das Seringueiras, de quem da rua olha para o imóvel, mede do lado direito 30,00 metros da frente aos fundos, onde confronta com o lote 04, 30,00 metros do lado esquerdo, onde confronta com o lote 02 e 14,00 metros nos fundos, onde confronta com partes dos lotes 34 e 35, encerrando a área acima mencionada.

Matrícula nº 99.233, do CRI de Barueri/SP.

Inscrição Cadastral nº 24333.82.72.0212.00.000

Obs.1: Segundo a Prefeitura Municipal de Santana de Parnaíba, constam débitos de IPTU inscritos em Divida Ativa no valor de R$ 29.782,97 até 02/10/2017.

Obs.2: Segundo a administradora do condomínio, constam débitos condominiais desta ação no valor de R$ 198.133,91 até 31/08/2016.

Obs.3: Consta registrada a alienação fiduciária em favor da credora Caixa Econômica Federal.

Valor da Avaliação: R$ 423.783,61 (quatrocentos e vinte e três mil e setecentos e oitenta e três reais e sessenta e um centavos) em 09/2017, que será atualizada até a data da alienação conforme Tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo.

A publicação deste edital será realizada com fulcro no Artigo 887, §2º da Lei nº 13.105/15 (“NOVO CPC”) e supre eventual insucesso nas notificações pessoais e dos respectivos patronos.

EDITAL DE 1ª e 2ª PRAÇAe intimação do(s) executado(s)WAGNER JOSÉ ALBERTIe do credorCAIXA ECONOMICA FEDERAL (CNPJ: 00.360.305/0001-04)e do terceiro interessadoMUNICIPIO DE SANTANA DE PARNAIBA.ADra. Renata Bittencourt Couto da Costa, MMa. Juíza de Direito da 4ª Vara Cível da Comarca de Barueri – SP, com fulcro no artigo 689-A do CPC (Lei nº 5869/73), no regulamentado pelo Prov. CSM 1625/2009 do TJSP e nos artigos 879 ao 903 do NOVO CPC (lei nº 13.105/15),FAZ SABER, aos que o presente Edital de 1ª e 2ª Praça do bem imóvel, virem ou dele conhecimento tiverem e interessar possa, que por este Juízo, processam-se os Autos da Ação de Cobrança, ajuizada porSOCIEDADE ALDEIA DA SERRA – MORADA DOS PINHEIROS (CNPJ: 59.054.312/0001-20) –em face deWAGNER JOSÉ ALBERTI (CPF: 084.543.228-17) – Processo nº 0011085-71.2003.8.26.0068/01eNº de Ordem2603/2003e que foi designada a venda do bem descrito abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir:

DO IMÓVEL– O imóvel será vendido em caráter “AD CORPUS” e no estado em que se encontra. As regras e condições, bem como as fotos e a descrição detalhada do imóvel a ser apregoado estão disponíveis no portal Gestorwww.maisleilao.com.br.

DA VISITAÇÃO– As visitas deverão ser agendadas via e-mail,contato@maisleilao.com.brou telefone (11)2626-5561.

DA PRAÇA– – A praça será realizada na modalidadeOn-line, porMEIO ELETRÔNICO, através do portal Gestorwww.maisleilao.com.br. A1ª Praçaterá início no dia29/01/2018 às 11:00 hrs. e se encerrará no dia01/02/2018 às 11:00 hrs.e não havendo lance superior ou igual ao valor da avaliação na data indicada para o 01º Certame, este seguir-se-á sem interrupção a2ª Praça, que se estenderá por no mínimo vinte dias e terá início no dia01/02/2018 às 11:00 hrs.; e se encerrará em05/03/2018 às 11:00 hrs.

 

DO CONDUTOR DA PRAÇA– A praça será conduzida pelo leiloeiro Oficial Sr.Frederico Alberto Severino Frazão, matriculado na Junta Comercial do Estado de São Paulo – JUCESP sob o nº 692,único responsável legal pelo Leilão e pelos termos deste edital.

 

DO VALOR MÍNIMO DE VENDA DO IMÓVEL– Na2ª Praça, o valor mínimo para a venda do imóvel corresponderá a60% (sessenta por cento) do valor da avaliação judicial, que será atualizada até a data da alienação, não sendo aceito lance de valor vil, ficando o executado intimado pelo presente edital das designações supra, caso não seja localizado para a intimação pessoal.

 

DOS LANCES– Os lances poderão ser ofertados pela Internet, através do Portalwww.maisleilao.com.br.

 

DOS DÉBITOS– Eventuais ônus correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos de IPTU nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN. De acordo com o Art. 1499, VI do Código Civil, a hipoteca extingue-se com a arrematação, assim, nada será devido pelo arrematante ao credor hipotecário. Também correrão por conta do arrematante as despesas e os custos relativos à desmontagem desocupação e quaisquer outros custos provenientes de sua aquisição (CSM nº 1625/2009, Art. 24) além da apuração de todos e quaisquer ônus que recaiam sobre o bem antes de sua participação nas praças. Eventuais débitos remanescentes decorrentes das taxas de manutenção do imóvel ficarão a cargo do arrematante caso o valor depositado da arrematação não seja suficiente para a devida quitação.

 

DO PAGAMENTOO arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado, no prazo de até 24 horas (vinte e quatro horas), após o encerramento do leilão, através de Guia de Depósito Judicial em favor do juízo responsável sob pena de se desfazer a arrematação. Ao ofertar o lance o licitante estará sujeito aos termos do Art. 358 do Código Penal, além dos Arts. 186 e 927 do Código Civil. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar proposta por escrito, nas condições estabelecidas no Art. 895 do CPC.

 

DA COMISSÃO- A comissão de 5% do leiloeiro não está incluída no valor do lance e não fará parte da eventual proposta de parcelamento, devendo esta ser paga diretamente ao mesmo no prazo de até 24 horas. Ofertado o lance, o proponente/arrematante concordará expressamente que a comissão não será devolvida em caso de desistência ou cancelamento da arrematação por iniciativa própria e antes do julgamento dos embargos oferecidos.

 

DA ADJUDICAÇÃO –Na hipótese de adjudicação do bem pelo exequente, este ficará responsável pela comissão devida, que não será considerada despesa processual para fins de ressarcimento pelo executado.

 DA REMIÇÃO/ACORDO:Se o executado, após a publicação do edital em epígrafe, pagar a dívida antes de adjudicado ou alienado o bem, na forma do artigo 826, do Código de Processo Civil, ou celebrar acordo com suspensão das praças, deverá apresentar até a data e hora designadas para o leilão, a guia comprobatória do referido pagamento acompanhada de petição fazendo menção expressa quanto à remição ou acordo, sendo vedado para tal finalidade o uso do protocolo integrado. Neste caso, deverá o executado pagar a importância atualizada da dívida, mais juros, custas, honorários advocatícios e a comissão devida ao Leiloeiro Oficial.

 

Valores atualizados

Avaliação423.783,61
Lance mínimo423.783,61
Incremento5.000,00
Lances0Visitas526

Lote 01

IMÓVEL C/237,37M² PRES.PRUDENTE
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UsuárioN/D

IMÓVEL C/237,37M² PRES.PRUDENTE

DO(S) BEM(NS) Lote 001: Terreno urbano, composto por parte do lote n. 28 (vinte e oito) da quadra “L”, situado no loteamento denominado “Parque Residencial Mediterrâneo”, nesta cidade e comarca de Presidente Prudente, Estado de São Paulo, identificado como lote 28-A, medindo 15,10 metros de frente, por 15,72 metros da frente aos fundos, ou seja, 237,37 metros quadrados; dividindo e confrontando pela frente com a Rua Manoel Rodrigues Maia, lado ímpar do logradouro; pelo lado direito, de quem da rua olha para o imóvel, divide com o lote n◦ 14 (quatorze); pelo lado esquerdo, seguindo a mesma orientação, divide com o lote n◦ 28-B (matricula n◦ 69.341); e, finalmente pelos fundos, divide com o lote n◦ 27 (vinte e sete); distando cerca 5,90 metros do início da curva de confluência da esquina com a Rua Fioravante Zaupa. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob n◦ 26.1.4.0514.00266.001.

Obs.1: No terreno foi edificada uma construção de alvenaria de 69,30 metros quadrados, coberta com telhas de fibrocimento, caída de 2 aguas, com frente para Rua Manoel Rodrigues Maia, a qual pelo emplacamento municipal e nº 259, porem constata-se que a mesma teve outra numeração, no caso 172. Referido imóvel depende de regularização.
Obs.2: Conforme pesquisa junto ao site da prefeitura de Presidente Prudente consta débitos de IPTU no valor de R$ 1.479,60 ate 12/2017.

Matricula: sob nº 69.340 do 2º CRI de Presidente Prudente

Numero de inscrição: 26.1.4.0514.00266.001

Local Bem: Rua Manoel Rodrigues Maia, 259/175, Parque Residencial Mediterrâneo, Presidente Prudente/SP

Valor da Avaliação: R$ 117.764,61 (cento e dezessete mil e setecentos e sessenta e quatro reais e sessenta e um centavos) em 12/2017, que será atualizada até a data da alienação conforme tabela do tribunal de Justiça de São Paulo.

Lance Mínimo para 2º leilão: 60% do valor da avaliação atualizado na data da alienação.

Não constam nos autos recurso ou causa pendente de julgamento.

Processo Nº. 0014165-76.2014.8.26.0482 – CUMPRIMENTO DE SENTENÇA
Exequente:FRANCO SERVIÇOS DE TERRAPLANAGEM LTDA (CNPJ: 02.667.235/0001-67)
Executado/Depositário:CZ – LOCAÇÃO DE MAQUINAS E COMERCIO DE PEÇAS LTDA - ME (CNPJ: 07.481.719/0001-30), CLAUDIOMAR ZANIN (CPF: 121.024.678-30) E JOSE ANTONIO DA SILVA (CPF: 847.823.408-00)
Interessados: SIMONE CAMPESI ZANIN (CPF: 121.181.638-94)
Débitos até 09/2017 (Fls. 332/335) no valor de R$ 147.083,26 (cento e quarenta e sete mil e oitenta e três reais e vinte e seis centavos)

O(A) Doutor(a)SILAS SILVA SANTOS, M.M. Juiz (a) de Direito da 2ª Vara Cível da Comarca de Presidente Prudente - SP. FAZ SABER A TODOS QUANTO ESTE EDITAL VIREM OU DELE CONHECIMENTO TIVER E INTERESSAR POSSA inclusive o executado CZ – LOCAÇÃO DE MAQUINAS E COMERCIO DE PEÇAS LTDA - ME, com fulcro nos artigos 689-A do CPC (Lei nº 5869/73), no regulamentado pelo Prov. CSM 1625/2009 do TJSP e nos artigos do 879 ao 903 do NOVO CPC (lei nº 13.105/15), levará a público pregão para venda e arrematação, através dos leiloeiros VICTOR ALBERTO SEVERINO FRAZÃO e ANTONIO CARLOS CELSO SANTOS FRAZÃO devidamente registrados na JUCESP sob as matriculas nºs 806 e 241, por MEIO ELETRÔNICO, através do portal www.sfrazao.com.br, devidamente indicado nos autos e HOMOLOGADO pelo TJSP., o(s) bem(ns) descrito(s) abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir:

DAS DATAS– 1ª LEILÃO terá início para recebimento de lances on-line, pelo menos cinco dias após a publicação do edital resumido, que acontecerá em jornal de grande circulação, que será no dia 12/03/2018 às 11:00h e se encerrará no dia 15/03/2018 às 11:00h. Não havendo lanço superior à importância da avaliação, seguir-se-á sem interrupção;
2ª LEILÃO, que se estenderá por no mínimo vinte dias e terá inicio no dia 15/03/2018 às 11:00h, encerrando no dia 12/04/2018 às 11:00h, sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que igual ou superior de 60% (Sessenta por cento) do valor da avaliação atualizado na data da alienação, não sendo aceito lance de valor vil. Todas pelo horário de Brasília.

O edital será publicado na sua integra no site do gestor www.sfrazao.com.br.

DOS ÔNUS– Eventuais ônus sobre o(s) bem(ns) correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos de IPTU e demais taxas e impostos que poderão ser sub-rogados ao valor da arrematação nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN. De acordo com o art. 1499, VI do Código Civil, a hipoteca extingue-se com a arrematação, assim, nada será devido pelo arrematante ao credor hipotecário. "Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas".

DO GESTOR –As praças serão realizadas através do portal www.sfrazao.com.br. Durante o leilão, profissionais da SFrazão – Leiloeiros Oficiais poderão auxiliar os interessados no que se fizer necessário, através do telefone 11 4082-2850 ou e-mail contato@sfrazao.com.br. As visitas deverão ser agendadas via e-mail tecnico@sfrazao.com.br

DO PAGAMENTO -O arrematante deverá efetuar os pagamentos a vista do preço do bem arrematado e da comissão de 5% sobre o preço a título de comissão a SFRAZÃO, no prazo de 24 horas após o encerramento da praça através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável e do Gestor, ambas emitidas e enviadas por e-mail pelo Gestor. A comissão devida não está inclusa no valor do lance e não será devolvida, salvo determinação judicial.
TODAS AS REGRAS E CONDIÇÕES DA PRAÇA ESTÃO DISPONÍVEIS NO PORTAL www.sfrazao.com.br. A publicação deste edital supre eventual insucesso nas notificações pessoais e dos respectivos patronos.

Valores atualizados

Avaliação117.764,61
Lance mínimo117.764,61
Incremento2.000,00
Lances0Visitas75

Lote 01

IMÓVEL C/587,27M2²-ALPHAVILLE/SP
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Maior lanceN/D
UsuárioN/D

IMÓVEL C/587,27M2²-ALPHAVILLE/SP


RELAÇÃO DO IMÓVEL: Imóvel situado na Alameda Chibarás, sendo o terreno constituído pelo lote 17 da quadra 19 do loteamento denominado Alphaville Residencial 10, no Distrito e Município de Santana de Parnaíba, nesta Comarca, com a área de 587,27m², medindo 20,00m de frente para a Al. Chibarás; e de quem da frente olha para o imóvel, mede do lado direito 28,81m, onde confronta com área verde; 30,00ms do lado esquerdo onde confronta com o lote  nº  16;  e,  19,47ms  na  linha  dos  fundos, onde  confronta  com  o  lote  nº 01. BENFEITORIAIS: Sob o terreno foi edificado uma casa com área total construída de 487,75m2, conforme laudo pericial de avaliação.

Matricula sob nº 77.175 do CRI de Barueri.

Inscrição Cadastral: 244334106-0054-00000 – Conforme matricula.

 
Local Bem:Alameda Chibarás, 22, Alphaville Res. 10, Santana de Parnaíba/SP.

EDITAL DE 1ª e 2ª PRAÇAe intimação do(s) executado(s)ESPOLIO DE ROBERTO ANTONIO CANCIELLO(CPF 002.785.808-15), representado por sua inventarianteMARIA BENEDITA SEIXAS CANCIELLO(CPF 307.932.408-56) e o credor hipotecárioBANCO BANDEIRANTES S/A(03.272.663/0001-53).ODr. Bruno Paes Straforini, MM. Juiz de Direito da 1ª Vara Cível da Comarca de Barueri – SP, com fulcro nos artigos 879 aos 903 do NOVO CPC (Lei nº 13.105/15) e no regulamento pelo Prov. CSM 1625/2009 do TJSP,FAZ SABER, aos que o presente Edital de 1ª e 2ª Praça do bem imóvel, virem ou dele conhecimento tiverem e interessar possa, que por este Juízo, processam-se os autos da Ação de Cobrança, ajuizada porSOCIEDADE ALPHAVILLE RESIDENCIAL 10(CNPJ: 60.553.865/0001-64) –em face deESPÓLIO DE ROBERTO ANTONIO CANCIELLO – Processo nº 0006694-20.1996.8.26.0068nº de ordem 801/1996e que foi designada a venda do bem descrito abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir:

DO IMÓVEL– O imóvel será vendido em caráter “AD CORPUS” e no estado em que se encontra. As regras e condições, bem como as fotos e a descrição detalhada do imóvel a ser apregoado estão disponíveis no portal Gestorwww.maisleilao.com.br.

DA VISITAÇÃO– As visitas deverão ser agendadas via e-mail,contato@maisleilao.com.brou telefone (11) 2626-5561.

DA PRAÇAA praça será realizada na modalidadeOn-line, porMEIO ELETRÔNICO, através do portal Gestorwww.maisleilao.com.br.A 1ª Praçaterá início no dia15/02/2018 às 11:00 hrs, e se encerrará no dia19/02/2018 às 11:00 hrs.  e não havendo lance superior ou igual ao valor da avaliação na data indicada para o 01º Certame, este seguir-se-á sem interrupção a2ª Praça, que se estenderá por no mínimo vinte dias e terá início no dia19/02/2018 às 11:00 hrs.; e se encerrará em19/03/2018 às 11:00 hrs.

 

DO CONDUTOR DA PRAÇA– A praça será conduzida pelo leiloeiro Oficial Sr.Frederico Alberto Severino Frazão, matriculado na Junta Comercial do Estado de São Paulo – JUCESP sob o nº 692,único responsável legal pelo Leilão e pelos termos deste edital.

 

DO VALOR MÍNIMO DE VENDA DO IMÓVEL– Na2ª Praça, o valor mínimo para a venda do imóvel corresponderá a50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação judicial, que será atualizada até a data da alienação, não sendo aceito lance de valor vil, ficando o executado intimado pelo presente edital das designações supra, caso não seja localizado para a intimação pessoal.

DOS LANCES– Os lances poderão ser ofertados pela Internet, através do Portalwww.maisleilao.com.br.

DOS DÉBITOS– Eventuais ônus correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos de IPTU nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN. De acordo com o Art. 1499, VI do Código Civil, a hipoteca extingue-se com a arrematação, assim, nada será devido pelo arrematante ao credor hipotecário. Também correrão por conta do arrematante as despesas e os custos relativos à desmontagem desocupação e quaisquer outros custos provenientes de sua aquisição (CSM nº 1625/2009, Art. 24) além da apuração de todos e quaisquer ônus que recaiam sobre o bem antes de sua participação nas praças. Eventuais débitos remanescentes decorrentes das taxas de manutenção do imóvel ficarão a cargo do arrematante caso o valor depositado da arrematação não seja suficiente para a devida quitação.

DO PAGAMENTOO arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado, no prazo de até 24 horas (vinte e quatro horas), após o encerramento do leilão, através de Guia de Depósito Judicial em favor do juízo responsável sob pena de se desfazer a arrematação. Ao ofertar o lance o licitante estará sujeito aos termos do Art. 358 do Código Penal, além dos Arts. 186 e 927 do Código Civil. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar proposta por escrito, nas condições estabelecidas no Art. 895 do CPC.

DA COMISSÃO- A comissão de 5% do leiloeiro não está incluída no valor do lance e não fará parte da eventual proposta de parcelamento, devendo esta ser paga diretamente ao mesmo no prazo de até 24 horas. Ofertado o lance, o proponente/arrematante concordará expressamente que a comissão não será devolvida em caso de desistência ou cancelamento da arrematação por iniciativa própria e antes do julgamento dos embargos oferecidos.

DA ADJUDICAÇÃO –Na hipótese de adjudicação do bem pelo exequente, este ficará responsável pela comissão devida, que não será considerada despesa processual para fins de ressarcimento pelo executado.

DA REMIÇÃO/ACORDO:Se o executado, após a publicação do edital em epígrafe, pagar a dívida antes de adjudicado ou alienado o bem, na forma do artigo 826, do Código de Processo Civil, ou celebrar acordo com suspensão das praças, deverá apresentar até a data e hora designadas para o leilão, a guia comprobatória do referido pagamento acompanhada de petição fazendo menção expressa quanto à remição ou acordo, sendo vedado para tal finalidade o uso do protocolo integrado. Neste caso, deverá o executado pagar a importância atualizada da dívida, mais juros, custas, honorários advocatícios e a comissão devida ao Leiloeiro Oficial.

 Obs.1:Há hipoteca em nome do Banco Bandeirante S/A conforme R.2 da matricula.

Obs.2:Consta nos autos, Fls. 796 penhora pela 16ª Vara do Trabalho da Capital novalor de R$ 64.898,99em03/2106, processo nº 00350001319955020016.

Obs.3: Débitos de IPTU até 10/2017 no valor de R$ 260.521,82 (duzentos e sessenta mil e quinhentos e vinte e um reais e oitenta e dois centavos)

Obs.4: Débitos condominiais até 04/2016 no valor de R$ 160.616,29 (cento e sessenta mil seiscentos e dezesseis reais e vinte e nove centavos).

 

Valor da Avaliação: R$ 1.447.470,73(um milhão e quatrocentos e quarenta e sete mil e quatrocentos e setenta reais e setenta e três centavos)em 10/2017, que será atualizada até a data da alienação conforme tabela do tribunal de Justiça de São Paulo.

 

A publicação deste edital será realizada com fulcro no Artigo 887, §2º da Lei nº 13.105/15 (“NOVO CPC”) e supre eventual insucesso nas notificações pessoais e dos respectivos patronos.

Valores atualizados

Avaliação1.447.470,73
Lance mínimo1.447.470,73
Incremento10.000,00
Lances0Visitas533

Lote 01

APTO C/ÁREA 58,77525M²-OSASCO
Aguarde
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

APTO C/ÁREA 58,77525M²-OSASCO

RELAÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento nº 44, do 4º pavimento do tipo 2d, do bloco 10, do Condomínio residencial Tenente José Carlos de Souza, situado na Avenida Dois, nº 481, quadra L, integrante do Conjunto Residencial Morro do Farol, nesta cidade, o qual possui a área útil de 54,370000m², área comum de 4,405625m², área total de 58,775625m², e uma fração ideal no terreno de 0,60277570%, confronta pela frente com o hall de circulação do andar, pelo lado direito com a área livre, pelo lado esquerdo com apartamento de final 3 do pavimento, e nos fundos com a área livre. Ao apartamento corresponde uma vaga indeterminada em estacionamento coletivo, do tipo descoberta, área esta inclusa na área comum da unidade. O imóvel contém 02 dormitórios, sala cozinha + área de serviço e um banheiro.

Matricula  38.571 do 1º CRI de Osasco.

Cadastro  23223.13.11.0001.00000.8

Obs.: O referido imóvel encontra-se hipotecado ao Bradesco S/A Credito Imobiliário.

Localização do Bem: Rua Amoreira, nº 46, Bloco 10, Apto 44, Condomínio Residencial Tenente José Carlos se Souza, Quitaúna, Osasco/SP.

EDITAL DE 1ª e 2ª PRAÇAe intimação do(s) executado(s)MARIA DE FATIMA CAMAROTTOe o credor hipotecárioBANCO BRADESCO S/A (CNPJ: 60.746.948.0001-12).ADra. Ana Cristina Ribeiro Bonchristiano, MMa. Juíza de Direito da 3ª Vara Cível da Comarca de Osasco – SP, com fulcro no artigo 689-A do CPC (Lei nº 5869/73), no regulamentado pelo Prov. CSM 1625/2009 do TJSP e nos artigos 879 ao 903 do NOVO CPC (lei nº 13.105/15),FAZ SABER, aos que o presente Edital de 1ª e 2ª Praça do bem imóvel, virem ou dele conhecimento tiverem e interessar possa, que por este Juízo, processam-se os Autos do Procedimento Comum, ajuizada porESPOLIO DE BERNARDINO VIDICE DIANNO FILHO neste ato representado por VERA LUCIA DOBLADO DIANNO (CPF: 577.627.918-68)em face deMARIA DE FATIMA CAMAROTTO(CPF: 869.610.268-49) – Processo nº 0001967-69.1999.8.26.0405nº de ordem 102/1999 e que foi designada a venda do bem descrito abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir:

DO IMÓVEL– O imóvel será vendido em caráter “AD CORPUS” e no estado em que se encontra. As regras e condições, bem como as fotos e a descrição detalhada do imóvel a ser apregoado estão disponíveis no portal Gestorwww.maisleilao.com.br.

DA VISITAÇÃO– As visitas deverão ser agendadas via e-mail,contato@maisleilao.com.brou telefone (11)2626-5561.

DA PRAÇA– A praça será realizada na modalidadeOn-line, porMEIO ELETRÔNICO, através do portal Gestorwww.maisleilao.com.br. A1ª Praçaterá início no dia19/02/2018 às 11:00 hrs. e se encerrará no dia22/02/2018 às 11:00 hrs.e não havendo lance superior ou igual ao valor da avaliação na data indicada para o 01º Certame, este seguir-se-á sem interrupção a2ª Praça, que se estenderá por no mínimo vinte dias e terá início no dia22/02/2018 às 11:00 hrs.; e se encerrará em22/03/2018 às 11:00 hrs.

DO CONDUTOR DA PRAÇA– A praça será conduzida pelo leiloeiro Oficial Sr.Frederico Alberto Severino Frazão, matriculado na Junta Comercial do Estado de São Paulo – JUCESP sob o nº 692,único responsável legal pelo Leilão e pelos termos deste edital.

DO VALOR MÍNIMO DE VENDA DO IMÓVEL– Na2ª Praça, o valor mínimo para a venda do imóvel corresponderá a85% (oitenta e cinco por cento) do valor da avaliação judicial, que será atualizada até a data da alienação, não sendo aceito lance de valor vil, ficando o executado intimado pelo presente edital das designações supra, caso não seja localizado para a intimação pessoal.

DOS LANCES– Os lances poderão ser ofertados pela Internet, através do Portalwww.maisleilao.com.br.

 

DOS DÉBITOS– Eventuais ônus correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos de IPTU nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN. De acordo com o Art. 1499, VI do Código Civil, a hipoteca extingue-se com a arrematação, assim, nada será devido pelo arrematante ao credor hipotecário. Também correrão por conta do arrematante as despesas e os custos relativos à desmontagem desocupação e quaisquer outros custos provenientes de sua aquisição (CSM nº 1625/2009, Art. 24) além da apuração de todos e quaisquer ônus que recaiam sobre o bem antes de sua participação nas praças. Eventuais débitos remanescentes decorrentes das taxas de manutenção do imóvel ficarão a cargo do arrematante caso o valor depositado da arrematação não seja suficiente para a devida quitação.

 

DO PAGAMENTOO arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado, no prazo de até 24 horas (vinte e quatro horas), após o encerramento do leilão, através de Guia de Depósito Judicial em favor do juízo responsável sob pena de se desfazer a arrematação. Ao ofertar o lance o licitante estará sujeito aos termos do Art. 358 do Código Penal, além dos Arts. 186 e 927 do Código Civil. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar proposta por escrito, nas condições estabelecidas no Art. 895 do CPC.

 

DA COMISSÃO- A comissão de 5% do leiloeiro não está incluída no valor do lance e não fará parte da eventual proposta de parcelamento, devendo esta ser paga diretamente ao mesmo no prazo de até 24 horas. Ofertado o lance, o proponente/arrematante concordará expressamente que a comissão não será devolvida em caso de desistência ou cancelamento da arrematação por iniciativa própria e antes do julgamento dos embargos oferecidos.

 

DA ADJUDICAÇÃO –Na hipótese de adjudicação do bem pelo exequente, este ficará responsável pela comissão devida, que não será considerada despesa processual para fins de ressarcimento pelo executado.

 

DA REMIÇÃO/ACORDO:Se o executado, após a publicação do edital em epígrafe, pagar a dívida antes de adjudicado ou alienado o bem, na forma do artigo 826, do Código de Processo Civil, ou celebrar acordo com suspensão das praças, deverá apresentar até a data e hora designadas para o leilão, a guia comprobatória do referido pagamento acompanhada de petição fazendo menção expressa quanto à remição ou acordo, sendo vedado para tal finalidade o uso do protocolo integrado. Neste caso, deverá o executado pagar a importância atualizada da dívida, mais juros, custas, honorários advocatícios e a comissão devida ao Leiloeiro Oficial.

Valor da Avaliação: R$ 233.382,90(duzentos e trinta e três mil e trezentos e oitenta e dois reais e noventa centavos)em 10/2017, que será atualizada até a data da alienação conforme tabela do tribunal de Justiça de São Paulo.

A publicação deste edital será realizada com fulcro no artigo 887, §2º da Lei nº 13.105/15 (“NOVO CPC”) e supre eventual insucesso nas notificações pessoais e dos respectivos patronos.

Valores atualizados

Avaliação233.382,90
Lance mínimo233.382,90
Incremento5.000,00
Lances0Visitas487

Lote 01

CASA C/420M² SANTANA DE PARNAIBA
Aberto
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

CASA C/420M² SANTANA DE PARNAIBA

RELAÇÃO DO IMÓVEL: Um terreno, designado pelo Lote 26 (vinte e seis), do empreendimento denominado ALPHAVILLE RESIDENCIAL 9, localizado no município de Santana de Parnaíba/SP, Comarca de Barueri, Estado de São Paulo, medindo 14,00 ms de frente para a Alameda Cobre; de quem da rua olha para o imóvel, mede do lado direito 30,00 ms da frente aos fundos, onde confronta com o lote nº 11; 30,00 ms do lado esquerdo, onde confronta com o lote nº 09; e 14,00 ms nos fundos, onde confronta com o lote nº 19, com área de 420,00.m².

Matrícula sob nº 71.082 do CRI de Barueri/SP.

Inscrição Cadastral nº 244334311030100000

Local do Bem: Alameda Cobre, 145, Condominio Alphaville 9, Santana de Parnaiba-SP

Obs. 1: No respectivo terreno há uma construção residêncial com área construída de 304,36m², disposta em dois pavimentos, sendo distribuída nas seguintes condições: Pavimento Térreo – Área coberta para dois veículos; Pavimento Intermediário – Hall social, lavabo, salas de estar, lareira e jantar, cozinha, copa, WC de empregada, área de serviço e deposito; Pavimento Superior – 01 Suite máster, 02 suites convencionais, varandas e hall de circulação e sala intima; Área Externa – Jardim e gramado, piscina, churrasqueira e banheiro e corredores laterais de serviço/circulação.

Obs. 2: Constam débitos de IPTU inscritos em Divida Ativa no valor de R$ 207.202,49 (atualizado até 09/2017);

Obs. 3: Constam débitos condominiais no valor de R$ 30.705,80 (atualizado até Jul/2014).

Valor da Avaliação: R$ 1.067.591,20(um milhão e sessenta e sete mil e quinhentos e noventa e um reais e vinte centavos) em 11/2017, que será atualizada até a data da alienação conforme Tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo.

A publicação deste edital será realizada com fulcro no Artigo 887, §2º da Lei nº 13.105/15 (“NOVO CPC”) e supre eventual insucesso nas notificações pessoais e dos respectivos patronos.

EDITAL DE 1ª e 2ª PRAÇAe intimação do(s) executado(s)DAVID MAYER.ADra. Anelise Soares, MMa. Juíza de Direitoda 5ª Vara Cível da Comarca de Barueri – SP, com fulcro nos artigos 879 aos 903 do NOVO CPC (Lei nº 13.105/15) e no regulamento pelo Prov. CSM 1625/2009 do TJSP,FAZ SABER, aos que o presente Edital de 1ª e 2ª Praça do bem imóvel, virem ou dele conhecimento tiverem e interessar possa, que por este Juízo, processam-se os autos da Ação de Cobrança, movida porASSOCIAÇÃO ALPHAVILLE RESIDENCIAL 9 (CNPJ: 57.387.144/0001-60),em face deDAVID MAYER (CPF: 115.607.128-30) – Processo nº 1010350-69.2013.8.26.0068,Nº de Ordem 2364/13,Terceiro Interessado: VIVIAN MAYER BASTOS (CPF: 115.592.428-25), eque foi designada a venda do bem descrito abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir:

DO IMÓVEL– O imóvel será vendido em caráter “AD CORPUS” e no estado em que se encontra. As regras e condições, bem como as fotos e a descrição detalhada do imóvel a ser apregoado estão disponíveis no portal Gestorwww.maisleilao.com.br 

DA VISITAÇÃO– As visitas deverão ser agendadas via e-mail,contato@maisleilao.com.brou telefone (11) 2626-5561.

DA PRAÇAA praça será realizada na modalidadeOn-line, porMEIO ELETRÔNICO, através do portal Gestorwww.maisleilao.com.br.A 1ª Praçaterá início no dia01/12/2017 às 11:00 hrs, e se encerrará no dia06/12/2017 às 11:00 hrs.  e não havendo lance superior ou igual ao valor da avaliação na data indicada para o 01º Certame, este seguir-se-á sem interrupção a2ª Praça, que se estenderá por no mínimo vinte dias e terá início no dia06/12/2017 às 11:00 hrs.; e se encerrará em05/02/2018 às 11:00 hrs.

 

DO CONDUTOR DA PRAÇA– A praça será conduzida pelo leiloeiro Oficial Sr.Frederico Alberto Severino Frazão, matriculado na Junta Comercial do Estado de São Paulo – JUCESP sob o nº 692,único responsável legal pelo Leilão e pelos termos deste edital.

 

DO VALOR MÍNIMO DE VENDA DO IMÓVEL– Na2ª Praça, o valor mínimo para a venda do imóvel corresponderá a50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação judicial, que será atualizada até a data da alienação. Ficando o executado intimado pelo presente edital das designações supra, caso não seja localizado para a intimação pessoal.  

DOS LANCES– Os lances poderão ser ofertados pela Internet, através do Portalwww.maisleilao.com.br.

DOS DÉBITOS– Eventuais ônus correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos de IPTU nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN. De acordo com o Art. 1499, VI do Código Civil, a hipoteca extingue-se com a arrematação, assim, nada será devido pelo arrematante ao credor hipotecário. Também correrão por conta do arrematante as despesas e os custos relativos à desmontagem desocupação e quaisquer outros custos provenientes de sua aquisição (CSM nº 1625/2009, Art. 24) além da apuração de todos e quaisquer ônus que recaiam sobre o bem antes de sua participação nas praças. Eventuais débitos remanescentes decorrentes das taxas de manutenção do imóvel ficarão a cargo do arrematante caso o valor depositado da arrematação não seja suficiente para a devida quitação.

DO PAGAMENTOO arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado, no prazo de até 24 horas (vinte e quatro horas), após o encerramento do leilão, através de Guia de Depósito Judicial em favor do juízo responsável sob pena de se desfazer a arrematação. Ao ofertar o lance o licitante estará sujeito aos termos do Art. 358 do Código Penal, além dos Arts. 186 e 927 do Código Civil. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar proposta por escrito, nas condições estabelecidas no Art. 895 do CPC.

DA COMISSÃO- A comissão de 5% do leiloeiro não está incluída no valor do lance e não fará parte da eventual proposta de parcelamento, devendo esta ser paga diretamente ao mesmo no prazo de até 24 horas. Ofertado o lance, o proponente/arrematante concordará expressamente que a comissão não será devolvida em caso de desistência ou cancelamento da arrematação por iniciativa própria e antes do julgamento dos embargos oferecidos.

DA ADJUDICAÇÃO –Na hipótese de adjudicação do bem pelo exequente, este ficará responsável pela comissão devida, que não será considerada despesa processual para fins de ressarcimento pelo executado.

DA REMIÇÃO/ACORDO:Se o executado, após a publicação do edital em epígrafe, pagar a dívida antes de adjudicado ou alienado o bem, na forma do artigo 826, do Código de Processo Civil, ou celebrar acordo com suspensão das praças, deverá apresentar até a data e hora designadas para o leilão, a guia comprobatória do referido pagamento acompanhada de petição fazendo menção expressa quanto à remição ou acordo, sendo vedado para tal finalidade o uso do protocolo integrado. Neste caso, deverá o executado pagar a importância atualizada da dívida, mais juros, custas, honorários advocatícios e a comissão devida ao Leiloeiro Oficial.

 

Valores atualizados

Avaliação1.063.868,46
Lance mínimo533.795,60
Incremento1.000,00
Lances0Visitas752