19 de outubro de 2017 - 10h31
(Horário de Brasília)

Lote 001

OS DIREITOS DE IMÓVEL-TUCURUVI/SP
Aguarde
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

OS DIREITOS DE IMÓVEL-TUCURUVI/SP

RELAÇÃO DO IMÓVEL: Os direitos possessórios que os executados possuem sobre o imóvel de uso comercial, situado na Rua Pedro Serrano, nº 19, lote 4-B, quadra 06, Jd. Cristina, Tucuruvi, nesta Capital, CEP 02321-120.

Matrícula sob nº 69.895 do 15º CRI de São Paulo

Contribuinte nº 228.032.0001-3

Obs.1: O terreno do imóvel possui área total de 251,00m² e esta localizado na esquina das Ruas Pedro Serrano e Rua Agostinho Beltrano. Sobre o terreno acima descrito esta erigida dois salões comerciais que se encontram alugados (acesso pela Rua Agostinho Beltrano) e uma residência térrea ocupada pelo Requerido (acesso pela Rua Pedro Serrano), que totalizam uma área construída de 371,00m². A residência é composta por sala, cozinha, banheiro, 2 dormitórios, área de serviço e garagem.

Obs.2: Conforme extrato retirado junto ao site da Prefeitura de São Paulo consta débitos de IPTU do exercício atual no valor de R$ 4.415,16, e inscritos em Divida Ativa no valor de R$ 173.819,20, ambos atualizado ate 09/2017.

 Valor da Avaliação: R$ 852.428,14 (oitocentos e cinquenta e dois mil e quatrocentos e vinte e oito reais e quatorze centavos) em 09/2017, que será atualizada até a data da alienação conforme Tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo.

 A publicação deste edital será realizada com fulcro no Artigo 887, §2º da Lei nº 13.105/15 (“NOVO CPC”) e supre eventual insucesso nas notificações pessoais e dos respectivos patronos.

EDITAL DE LEILÃOe intimação do(s) executado(s)JOAO RIBEIRO DOS SANTOS E IRENE COSTA DOS SANTOSe do(s) terceiro(s) interessado(s)HENRIQUE BASANO (CPF: 499.380.028-20) E MARIA CREMILDES BASANO.ADra. Fernanda Rossanez Vaz da Silva, MMa. Juíza de Direito da 1ª Vara Cível Foro Regional I - Santana – SP, com fulcro nos artigos 879 ao 903 do NOVO CPC (Lei nº 13.105/15) e no regulamentado pelo Prov. CSM 1625/2009 do TJSP,FAZ SABER, aos que o presente Edital de Praça Única do bem imóvel, virem ou dele conhecimento tiverem e interessar possa, que por este Juízo, que por este Juízo processam-se os autos do Procedimento Comum, movida porRODRIGO XAVIER DA SILVA PINTO (CPF: 273.846.438-64)em face deJOAO RIBEIRO DOS SANTOS (CPF: 418.885.618-15) E IRENE COSTA DOS SANTOS (CPF: 157.677.298-59) – Processo nº 0607230-66.2008.8.26.0001,eque foi designada a venda do bem descrito abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir:

DO IMÓVEL– O imóvel será vendido em caráter “AD CORPUS” e no estado em que se encontra. As regras e condições, bem como as fotos e a descrição detalhada do imóvel a ser apregoado estão disponíveis no portal Gestorwww.maisleilao.com.br.

DA VISITAÇÃO– As visitas deverão ser agendadas via e-mail,contato@maisleilao.com.broutelefone (11) 2626-5561.

DA PRAÇAA praça será realizada na modalidadeOn-line, porMEIO ELETRÔNICO, através do portal Gestorwww.maisleilao.com.br. APraçaterá início no dia11/12/2017 às 11:00 hrs. e se encerrará no dia26/02/2018 às 11:00 hrs. 

 

DO CONDUTOR DA PRAÇA– A praça será conduzida pelo leiloeiro Oficial Sr.Frederico Alberto Severino Frazão, matriculado na Junta Comercial do Estado de São Paulo – JUCESP sob o nº 692,único responsável legal pelo Leilão e pelos termos deste edital.

 

DO VALOR MÍNIMO DE VENDA DO IMÓVEL– NaPraça, o valor mínimo para a venda do imóvel corresponderá a50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação judicial, que será atualizada até a data da alienação, não sendo aceito lance de valor vil, ficando o executado intimado pelo presente edital das designações supra, caso não seja localizado para a intimação pessoal.

DOS LANCES– Os lances poderão ser ofertados pela Internet, através do Portalwww.maisleilao.com.br.

DOS DÉBITOS– Eventuais ônus correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos Fiscais e Tributarios nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN e débitos de condomínio (que possuem naturezapropter rem), quais ficam sub-rogados no preço da arrematação, condição essa expressamente autorizada por este juízo. De acordo com o Art. 1499, VI do Código Civil, a hipoteca extingue-se com a arrematação, assim, nada será devido pelo arrematante ao credor hipotecário. Também correrão por conta do arrematante as despesas e os custos relativos à desmontagem desocupação e quaisquer outros custos provenientes de sua aquisição (CSM nº 1625/2009, Art. 24) além da apuração de todos e quaisquer ônus que recaiam sobre o bem antes de sua participação nas praças.

DO PAGAMENTOO arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado, no prazo de até 24 horas (vinte e quatro horas), após o encerramento do leilão, através de Guia de Depósito Judicial em favor do juízo responsável sob pena de se desfazer a arrematação. Ao ofertar o lance o licitante estará sujeito aos termos do Art. 358 do Código Penal, além dos Arts. 186 e 927 do Código Civil. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar proposta por escrito, nas condições estabelecidas no Art. 895 do CPC.

DA COMISSÃO- A comissão de 5% do leiloeiro não está incluída no valor do lance e não fará parte da eventual proposta de parcelamento, devendo esta ser paga diretamente ao mesmo no prazo de até 24 horas. Ofertado o lance, o proponente/arrematante concordará expressamente que a comissão não será devolvida em caso de desistência ou cancelamento da arrematação por iniciativa própria e antes do julgamento dos embargos oferecidos.

DA ADJUDICAÇÃO –Na hipótese de adjudicação do bem pelo exequente, este ficará responsável pela comissão devida, que não será considerada despesa processual para fins de ressarcimento pelo executado.

DA REMIÇÃO/ACORDO:Se o executado, após a publicação do edital em epígrafe, pagar a dívida antes de adjudicado ou alienado o bem, na forma do artigo 826, do Código de Processo Civil, ou celebrar acordo com suspensão das praças, deverá apresentar até a data e hora designadas para o leilão, a guia comprobatória do referido pagamento acompanhada de petição fazendo menção expressa quanto à remição ou acordo, sendo vedado para tal finalidade o uso do protocolo integrado. Neste caso, deverá o executado pagar a importância atualizada da dívida, mais juros, custas, honorários advocatícios e a comissão devida ao Leiloeiro Oficial.

 

Valores atualizados

Avaliação852.428,14
Lance mínimo852.428,14
Incremento5.000,00
Lances0Visitas24

Lote 001

SOBRADO C/177,50M² EM SÃO PAULO
Aguarde
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

SOBRADO C/177,50M² EM SÃO PAULO

EDITAL DE HASTAS PÚBLICAS PARA CONHECIMENTO DE INTERESSADOS E INTIMAÇÃO DOS EXECUTADOS

DO(S) BEM(NS) – Um prédio situado na Rua Manoel Jose Gomes, nº 64, antiga Rua Um, na Vila Caledônia, Jardim Harmonia, Bairro dos Cordeiros, outrora denominado Cercado da Estrada da Campina, 29º Subdistrito – Santo Amaro e seu terreno medindo 7,10m de frente, igual medida, nos fundos, por 25m de frente aos fundos, em ambos os lados, com a área de 177,50m² confrontando do lado direito de quem do imóvel olha para Rua com a casa nº 70, do lado esquerdo com a casa nº 56, ambas com frente para a Rua Manoel Jose Gomes, e nos fundos com terreno das casas nºs 81 a 87 da Rua Dois.

Obs.1: Sobrado semi geminada residencial: 01 Sobrado residencial amplo com 3 dormitórios sendo 1 suíte todos com carpete de madeira de nylon antigo , wc com piso e revestimentos antigos, corredor com carpete de madeira , escada em madeira em mal estado de conservação, sala com 3 ambientes lareira, sala de estar e jantar com pido em madeira em bom estado, lavabo com peças, piso e revestimento antigo, cozinha com pia, piso, revestimento e armários antigos, quintal com piso frio, edícula com quarto com wc com piso revestimento , peças antigos, lavanderia, corredor lateral com piso frio umidade na parede, garagem ampla para 3 carros com piso antigo e portão automático.(fls.327)

Obs.2: Conforme pesquisa junto a Prefeitura de São Paulo consta débito de IPTU no valor de R$ 1.286,61 (um mil duzentos e oitenta e seis reais e sessenta e um centavos) em 07/2017.

Matricula nº 72.289 do 11º CRI de São Paulo

Inscrição Cadastral: 090.473.0021-1.(fls.328)

Local Bem: Rua Manoel José Gomes, nº. 64, Jardim Prudência, São Paulo/SP

Valor da Avaliação: R$ 713.771,08 (setecentos e treze mil setecentos e setenta e um reais e oito centavos) em 07/2017, que será atualizada até a data da alienação conforme tabela do tribunal de Justiça de São Paulo.

Processo Nº.1047015-51.2014.8.26.0100 –EXECUÇÃO DE TITULO EXTRAJUDICIAL

Exequente:ELZA NOGUEIRA PONTES (CPF: 157.570.898-14), MARIA ROBERTA PONTES MESTIERI (CPF: 127.456.688-62) e MARIA FERNANDA PONTES MESTIERI (CPF: 127.456.718-12)

Executado:MARCIO VINICIO LEMOS MONZANI (CPF: 027.512.838-53)

Débitos até 07/2017 R$ 243.187,07(duzentos e quarenta e três mil e cento e oitenta e sete reais e sete centavos)

 

O(A) Doutor(a)VANESSA RIBEIRO MATEUS, M.M. Juiz(a) de Direito da8ª Vara Cível da Comarca de São Paulo -SP. FAZ SABER A TODOS QUANTO ESTE EDITAL VIREM OU DELE CONHECIMENTO TIVER E INTERESSAR POSSA, inclusive o (s) executado (s)MARCIO VINICIO LEMOS MONZANIque, com fulcro nos artigos 689-A do CPC (Lei nº 5869/73), no regulamentado pelo Prov. CSM 1625/2009 do TJSP e nos artigos do 879 ao 903 do NOVO CPC(lei nº 13.105/15), levará a público pregão para venda e arrematação, através dos leiloeiros (a)MARCIA SEVERINO FRAZÃO,VICTOR ALBERTO SEVERINO FRAZÃO e ANTONIO CARLOS CESLSO SANTOS FRAZÃOdevidamente registrados naJUCESPsob as matriculasnº 221, 806 e 241,por MEIO ELETRÔNICO, através do portalwww.sfrazao.com.br, devidamente indicado nos autos e HOMOLOGADO pelo TJSP., o(s) bem(ns) descrito(s) abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir:

Não constam nos autos recurso ou causa pendente de julgamento.

DAS DATAS1ª LEILÃOterá início para recebimento de lances on-line, pelo menos cinco dias após a publicação do edital que ocorrerá no site, conforme art.887, § 2o do NOVO CPC, que será no dia20/10/2017 às 11:00he se encerrará no dia27/10/2017 às 11:00h. Não havendo lanço superior à importância da avaliação, seguir-se-á sem interrupção o;                       2ª LEILÃO, que se estenderá por no mínimo vinte dias e terá inicio no dia27/10/2017 às 11:00h,encerrando no dia24/11/2017 às 11:00h,sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que superior de50% (Cinquenta por cento)do valor da avaliação atualizado na data da alienação, não sendo aceito lance de valor vil. Todas pelo horário de Brasília.

DOS ÔNUS– Eventuais ônus sobre o(s) bem(ns) correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos de IPTU e demais taxas e impostos que poderão ser sub-rogados ao valor da arrematação nos termos doart. 130, “caput” e parágrafo único,do CTN. De acordo como art. 1499, VI do Código Civil, a hipoteca extingue-se com a arrematação, assim, nada será devido pelo arrematante ao credor hipotecário. "Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas".

DO GESTOR– As praças serão realizadas através do portalwww.sfrazao.com.br. Durante o leilão, profissionais daSFrazão – Leiloeiros Oficiaispoderão auxiliar os interessados no que se fizer necessário, através do telefone 11 4082-2850 ou  e-mailcontato@sfrazao.com.br.As visitas deverão ser agendadas via e-mailedital@sfrazao.com.br

DO PAGAMENTO -O arrematante deverá efetuar os pagamentos a vista do preço do bem arrematado e dacomissão de 5% sobre o preço a título de comissãoa SFRAZÃO, no prazo de 24 horas após o encerramento da praça através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável e do Gestor, ambas emitidas e enviadas por e-mail pelo Gestor. A comissão devida não está inclusa no valor do lance e não será devolvida, salvo determinação judicial.

DO PARCELAMENTO (art. 895 do NCPC) -O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar proposta, por escrito, ao leiloeiro, que encaminhará para apreciação do Juiz:

I -até o início da 1ª etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação;

II -até o início da 2ª etapa, proposta por valor que não seja inferior a 50% do valor da avaliação atualizados ou 80% do valor de avaliação, caso se trate de imóvel de incapaz.

§1º -A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. (...)

TODAS AS REGRAS E CONDIÇÕES DA PRAÇA ESTÃO DISPONÍVEIS NO PORTALwww.sfrazao.com.br.A publicação deste edital supre eventual insucesso nas notificações pessoais e dos respectivos patronos. 

Valores atualizados

Avaliação713.771,08
Lance mínimo714.769,99
Incremento5.000,00
Lances0Visitas223

Lote 002

TERRENO C/ 265M²
Aberto
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

TERRENO C/ 265M²

LOTE 002:Um lote de terreno sob nº 10, da quadra nº 02, situado na Rua Rio Grande do Sul, lado impar, no loteamento denominado Jardim Nova Yorque, nesta cidade, distrito, município e comarca de Araçatuba, do Estado de São Paulo, medindo 10m de frente, igual metragem nos fundos, por 26,50m da frente aos fundos, de ambos os lados, perfazendo a área de 265m², confrontando-se pela frente com a referida Rua Rio Grande do Sul, pelo lado direito com os lotes nº 11 e 12 e parte do lote nº 13, pelo lado esquerdo com o lote nº 09, e nos fundos com o lote nº 20, todos da mesma quadra nº 02, distando pelo lado direito 25m da Rua Candido Portinari.
Matricula: 19.978 do CRI de Araçatuba (fls. 197 - 198)
Cadastrado na P.M. local sob nº 3.11.00.16.0023.0275.00.00.94.
Cod. do imóvel junto a P.M. local: 24041
Local Bem: Rua Rio Grande do Sul, Lote nº 10 da Quadra nº 02 – Jardim Nova Yorque - Araçatuba/SP
Obs.1:O imóvel possui débitos de IPTU no valor total de R$ 10.000,53, conforme pesquisa realizada junto ao site da Pref. Mun. de Araçatuba no dia 20/01/2017.
Obs.2:Constam na referida matricula Av.12 PENHORA expedida destes autos.
Obs.3:Constam na referida matricula Av.13 PENHORA extraída dos autos de ação de Execução Civil nº 1038588-02.2013 expedida pela 11ª Vara Cível Central da Comarca de São Paulo.
Valor da Avaliação: R$ 161.035,56 (Cento e sessenta e um mil trinta e cinco reais e cinquenta e seis centavos) em 01/2017 que será atualizada até a data da alienação conforme tabela do tribunal de Justiça de São Paulo.

Processo Nº. 0008433-09.2014.8.26.0032 –CUMPRIMENTO DE SENTENÇA
Exequente: RENATO TRAVASSOS NUNES DA SILVA (CPF n.º 294.532.568-38)
Executada/Depositária: MARIA FERNANDA ROCHA GIORDANO (CPF N.º 023.626.888-01)
Débitos até 05/2014 (fls 168) R$ 73.000,00 (setenta e três mil reais).

O(A) Doutor(a) RODRIGO CHAMMES, M.M. Juiz(a) de Direito da 4ª Vara Cível da Comarca de Araçatuba -SP. FAZ SABER A TODOS QUANTO ESTE EDITAL VIREM OU DELE CONHECIMENTO TIVER E INTERESSAR POSSA, inclusive a executada MARIA FERNANDA ROCHA GIORDANO que, com fulcro nos artigos 689-A do CPC (Lei nº 5869/73), no regulamentado pelo Prov. CSM 1625/2009 do TJSP e nos artigos do 879 ao 903 do NOVO CPC (lei nº 13.105/15), levará a público pregão para venda e arrematação, através do leiloeiro VICTOR ALBERTO SEVERINO FRAZÃO devidamente registrado na JUCESP sob as matricula nº 806, por MEIO ELETRÔNICO, através do portal www.sfrazao.com.br, devidamente indicado nos autos e HOMOLOGADO pelo TJSP., o(s) bem(ns) descrito(s) abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir:

DO(S) BEM(NS) –LOTE 001:Um lote de terreno sob nº 07, da quadra nº02, situado na Rua Rio Grande do Sul, lado impar, no loteamento denominado Jardim Nova Yorque, nesta cidade, distrito, município e comarca de Araçatuba, do Estado de São Paulo, medindo 10m de frente, igual metragem nos fundos, por 26,50m da frente aos fundos, de ambos os lados, perfazendo a área de 265m², confrontando-se pela frente com a referida rua Rio Grande do Sul, pelo lado direito com o lote nº 08, pelo lado esquerdo com o lote nº 06, e nos fundos com o lote nº 17, todos da mesma quadra nº 02, distando pelo lado esquerdo 34,00 m. da Rua Duarte da Costa. Estado de Conservação: Regular.
Matricula: 19.980 do CRI de Araçatuba (fls. 195 - 196)
Cadastrado na P.M. local sob nº 3.11.00.16.0023.0245.00.00.88.
Cod. do imóvel junto a P.M. local: 24038
Local Bem: Rua Rio Grande do Sul, Lote nº 07 da Quadra nº 02 – Jardim Nova Yorque - Araçatuba/SP
Obs.1:O imóvel possui débitos de IPTU no valor total de R$ 10.000,53, conforme pesquisa realizada junto ao site da Pref. Mun. de Araçatuba no dia 20/01/2017.
Obs.2:Constam na referida matricula Av.12 PENHORA expedida destes autos.
Obs.3:Constam na referida matricula Av.13 PENHORA extraída dos autos de ação de Execução Civil nº 1038588-02.2013 expedida pela 11ª Vara Cível Central da Comarca de São Paulo.
Valor da Avaliação: R$ 157.488,04 (cento e cinquenta e sete mil e quatrocentos e oitenta e oito reais e quatro centavos) em 06/2016 que será atualizada até a data da alienação conforme tabela do tribunal de Justiça de São Paulo.

Não constam nos autos recurso ou causa pendente de julgamento.

DAS DATAS –1ª LEILÃO terá início para recebimento de lances on-line, pelo menos cinco dias após a publicação do edital que ocorrerá no site www.sfrazao.com.br, conforme art.887, § 2o do NOVO CPC, que será no dia 18/03/2017 às 11:00h e se encerrará no dia 21/03/2017 às 11:00h. Não havendo lanço superior à importância da avaliação, seguir-se-á sem interrupção o;
2ª LEILÃO, que se estenderá por no mínimo vinte dias e terá inicio no dia 21/03/2017 às 11:00h, encerrando no dia 19/04/2017 às 11:00h, sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que superior de 60% (Sessenta por cento) do valor da avaliação atualizado na data da alienação. Se eventualmente houver interesse de incapaz, o valor mínimo da oferta deverá ser de 80% (oitenta por cento) do valor da avaliação atualizado na data da alienação, não sendo aceito lance de valor vil. Todas pelo horário de Brasília.

DOS ÔNUS –Eventuais ônus sobre o(s) bem(ns) correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos de IPTU e demais taxas e impostos que poderão ser sub-rogados ao valor da arrematação nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN. De acordo com o art. 1499, VI do Código Civil, a hipoteca extingue-se com a arrematação, assim, nada será devido pelo arrematante ao credor hipotecário. "Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas".

DO GESTOR –As praças serão realizadas através do portal www.sfrazao.com.br. Durante o leilão, profissionais da SFrazão – Leiloeiros Oficiais poderão auxiliar os interessados no que se fizer necessário, através do telefone 11 4082-2850 ou e-mail contato@sfrazao.com.br. As visitas deverão ser agendadas via e-mail edital@sfrazao.com.br

DO PAGAMENTO -O arrematante deverá efetuar os pagamentos a vista do preço do bem arrematado e da comissão de 5% sobre o preço a título de comissão a SFRAZÃO, no prazo de 24 horas após o encerramento da praça através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável e do Gestor, ambas emitidas e enviadas por e-mail pelo Gestor. A comissão devida não está inclusa no valor do lance e não será devolvida, salvo determinação judicial.

DO PARCELAMENTO(art. 895 do NCPC) - O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar proposta, por escrito, ao leiloeiro, que encaminhará para apreciação do Juiz:
I - até o início da 1ª etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação;
II - até o início da 2ª etapa, proposta por valor que não seja inferior a 60% do valor da avaliação atualizados ou 80% do valor de avaliação, caso se trate de imóvel de incapaz.
§1º - A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. (...)

TODAS AS REGRAS E CONDIÇÕES DA PRAÇA ESTÃO DISPONÍVEIS NO PORTAL www.sfrazao.com.br. A publicação deste edital supre eventual insucesso nas notificações pessoais e dos respectivos patronos.

Valores atualizados

Avaliação142.500,00
Lance mínimo97.571,30
Incremento5.000,00
Lances0Visitas835

Lote 01

Duplex na Vila Mariana
Aberto
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

Duplex na Vila Mariana

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetuer adipiscing elit, sed diam nonummy nibh euismod tincidunt ut laoreet dolore magna aliquam erat volutpat. Ut wisi enim ad minim veniam, quis nostrud exerci tation ullamcorper suscipit lobortis nisl ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis autem vel eum iriure dolor in hendrerit in vulputate velit esse molestie consequat, vel illum dolore eu feugiat nulla facilisis at vero eros et accumsan et iusto odio dignissim qui blandit praesent luptatum zzril delenit augue duis dolore te feugait nulla facilisi. Nam liber tempor cum soluta nobis eleifend option congue nihil imperdiet doming id quod mazim placerat facer possim assum. Typi non habent claritatem insitam; est usus legentis in iis qui facit eorum claritatem. Investigationes demonstraverunt lectores legere me lius quod ii legunt saepius. Claritas est etiam processus dynamicus, qui sequitur mutationem consuetudium lectorum. Mirum est notare quam littera gothica, quam nunc putamus parum claram, anteposuerit litterarum formas humanitatis per seacula quarta decima et quinta decima. Eodem modo typi, qui nunc nobis videntur parum clari, fiant sollemnes in futurum.

Valores atualizados

Avaliação850.000,00
Lance mínimo850.000,00
Incremento1.000,00
Lances24Visitas5066

Lote 01

IMÓVEL C/1.391M SANTANA DE PARNAIBA
Aguarde
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

IMÓVEL C/1.391M SANTANA DE PARNAIBA

RELAÇÃO DO IMÓVEL: Osdireitos que o executado possui (fls. 312) sobre o terreno Urbano, situado à Alameda dos Cravos, nº 816, constituído pelos lotes nºs. 47 e 48 da quadra nº 26 do loteamento denominado “Aldeia da Serra Residencial Morada das Flores, situado no Distrito e Município de Santana de Parnaíba, Comarca de Barueri, deste Estado, com área de 1.391,37 m², medindo 21,00m de frente para Alameda dos Cravos, de quem da rua olha para o lote, mede 34,20m do lado direito, onde confronta com o lote 46,39,78m do lado esquerdo, onde confronta com uma viela, e nos fundos mede, em dois segmentos 31,62 e 20,05, onde confronta com propriedade da Construtora Albuquerque, Takaoka S/A.

Matricula  112.043 do CRI de Barueri/SP.

Cadastro  24354.41.58.0001.00.000.

Obs.1: Consta débitos condominiais no valor de R$ 581.646,82 até 11/2016

Obs. 02 -  Conforme Prefeitura Municipal de Santana de Parnaiba constam o debito de IPTU no valor de R$ 111.110,64 até 10/2017

Valor da Avaliação: R$ 1.531.650,37 (um milhão e quinhentos e trinta e um mil e seiscentos e cinquenta reais e trinta e sete centavos) em 09/2017 que será atualizada até a data da alienação conforme tabela do tribunal de Justiça de São Paulo.

EDITAL DE 1ª e 2ª PRAÇAe intimação do(s) executado(s)FELIPE NASCIMENTOe o compromissário vendedorLRA Participaçoes LTDA (CPNJ: 04.091.801/0001-60).A Dra. Renata Bittencourt Couto da Costa. MMa. Juíza de Direito da4ª Vara Cível da Comarca de Barueri – SP, com fulcro nos artigos 879 ao 903 do NOVO CPC (Lei nº 13.105/15) e no regulamentado pelo Prov. CSM 1625/2009 do TJSP,FAZ SABER, aos que o presente Edital de 1ª e 2ª Praça do bem imóvel, virem ou dele conhecimento tiverem e interessar possa, que por este Juízo, processam-se os Autos do Procedimento Sumário (Cobrança de  Condomínio), ajuizada porSOCIEDADE ALDEIA DA SERRA – RESIDENCIAL MORADA DAS FLORES (CNPJ: 01.428.902/0001-96)em face deFELIPE NASCIMENTO (CPF: 222.886.748-90) – Processo nº 0000165-96.2007.8.26.0068 nº de ordem009/2007e que foi designada a venda do bem descrito abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir:  

DO IMÓVEL– O imóvel será vendido em caráter “AD CORPUS” e no estado em que se encontra. As regras e condições, bem como as fotos e a descrição detalhada do imóvel a ser apregoado estão disponíveis no portal Gestorwww.maisleilao.com.br.

DA VISITAÇÃO– As visitas deverão ser agendadas via e-mail,contato@maisleilao.com.brou telefone (11) 2626-5561.

DA PRAÇAA praça será realizada na modalidadeOn-line, porMEIO ELETRÔNICO, através do portal Gestorwww.maisleilao.com.br.A 1ª Praçaterá início no dia30/01/2018 às 14:00 hrs, e se encerrará no dia02/02/2018 às 14:00 hrs.  e não havendo lance superior ou igual ao valor da avaliação na data indicada para o 01º Certame, este seguir-se-á sem interrupção a2ª Praça, que se estenderá por no mínimo vinte dias e terá início no dia02/02/2018 às 14:00 hrs.; e se encerrará em06/03/2018 às 14:00 hrs.

 

DO CONDUTOR DA PRAÇA– A praça será conduzida pelo leiloeiro Oficial Sr.Frederico Alberto Severino Frazão, matriculado na Junta Comercial do Estado de São Paulo – JUCESP sob o nº 692,único responsável legal pelo Leilão e pelos termos deste edital.

 

DO VALOR MÍNIMO DE VENDA DO IMÓVEL– Na2ª Praça, o valor mínimo para a venda do imóvel corresponderá a50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação judicial, que será atualizada até a data da alienação, não sendo aceito lance de valor vil, ficando o executado intimado pelo presente edital das designações supra, caso não seja localizado para a intimação pessoal.

DOS LANCES– Os lances poderão ser ofertados pela Internet, através do Portalwww.maisleilao.com.br.

DOS DÉBITOS– Eventuais ônus correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos de IPTU nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN. De acordo com o Art. 1499, VI do Código Civil, a hipoteca extingue-se com a arrematação, assim, nada será devido pelo arrematante ao credor hipotecário. Também correrão por conta do arrematante as despesas e os custos relativos à desmontagem desocupação e quaisquer outros custos provenientes de sua aquisição (CSM nº 1625/2009, Art. 24) além da apuração de todos e quaisquer ônus que recaiam sobre o bem antes de sua participação nas praças. Eventuais débitos remanescentes decorrentes das taxas de manutenção do imóvel ficarão a cargo do arrematante caso o valor depositado da arrematação não seja suficiente para a devida quitação.

DO PAGAMENTOO arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado, no prazo de até 24 horas (vinte e quatro horas), após o encerramento do leilão, através de Guia de Depósito Judicial em favor do juízo responsável sob pena de se desfazer a arrematação. Ao ofertar o lance o licitante estará sujeito aos termos do Art. 358 do Código Penal, além dos Arts. 186 e 927 do Código Civil. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar proposta por escrito, nas condições estabelecidas no Art. 895 do CPC.

DA COMISSÃO- A comissão de 5% do leiloeiro não está incluída no valor do lance e não fará parte da eventual proposta de parcelamento, devendo esta ser paga diretamente ao mesmo no prazo de até 24 horas. Ofertado o lance, o proponente/arrematante concordará expressamente que a comissão não será devolvida em caso de desistência ou cancelamento da arrematação por iniciativa própria e antes do julgamento dos embargos oferecidos.

DA ADJUDICAÇÃO –Na hipótese de adjudicação do bem pelo exequente, este ficará responsável pela comissão devida, que não será considerada despesa processual para fins de ressarcimento pelo executado.

DA REMIÇÃO/ACORDO:Se o executado, após a publicação do edital em epígrafe, pagar a dívida antes de adjudicado ou alienado o bem, na forma do artigo 826, do Código de Processo Civil, ou celebrar acordo com suspensão das praças, deverá apresentar até a data e hora designadas para o leilão, a guia comprobatória do referido pagamento acompanhada de petição fazendo menção expressa quanto à remição ou acordo, sendo vedado para tal finalidade o uso do protocolo integrado. Neste caso, deverá o executado pagar a importância atualizada da dívida, mais juros, custas, honorários advocatícios e a comissão devida ao Leiloeiro Oficial.

 

A publicação deste edital será realizada com fulcro no Artigo 887, §2º da Lei nº 13.105/15 (“NOVO CPC”) e supre eventual insucesso nas notificações pessoais e dos respectivos patronos.

Valores atualizados

Avaliação1.531.650,37
Lance mínimo1.531.650,37
Incremento10.000,00
Lances0Visitas37

Lote 01

IMÓVEL C/690,73M² EM BARUERI-SP
Aberto
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

IMÓVEL C/690,73M² EM BARUERI-SP

RELAÇÃO DO IMÓVEL: Um terreno urbano, à Alameda Sabiá, constituído pelo Lote nº 25 da quadra nº 30, do loteamento denominado Aldeia da Serra – Residencial Morada dos Passaros, situado na cidade, distrito, Municipio e Comarca de Barueri, Estado de São Paulo, com 419,99m² de área. Mede 14,00m de frente para a citada alameda, de quem da rua olha para o imóvel mede do lado direito 30,00m da frente aos fundos, onde confronta com o lote nº 26; 30,00m do lado esquerdo onde confronta com o lote nº 24; e 14,00m nos fundos, onde confronta com o lote nº 03 e parte do lote nº 02. Matricula 90017 do CRI de Barueri – Inscrição Cadastral 00-23052-13-18-0015-00-000-2-33. E ainda um terreno urbano, à Alameda Sabiá, constituído pelo Lote nº 26 da quadra nº 30, do loteamento denominado Aldeia da Serra – Residencial Morada dos Passaros, situado na cidade, distrito, Municipio e Comarca de Barueri, Estado de São Paulo, com 538,41m² de área. Mede 9,39m de frente para a citada alameda Sabiá, e mais 6,27m em curva. De quem da rua olha para o imóvel mede do lado direito 28,06m da frente aos fundos, onde confronta com a área verde; 30,00m do lado esquerdo onde confronta com o lote nº 25, e 22,70m nos fundos, onde confronta com o lote nº 01 e parte do lote nº 02. Matricula 90018 do CRI de Barueri – Inscrição Cadastral 00-23052-13-18-0001-00-000-2-05. Sobre os terrenos foi contruido um sobrado com 690,73m² de área construída, constituído de salas, estar, lareira, jantar, almoço, copa/cozinha, despensa, lavanderia, dependências para empregada e garagem. No pavimento superior, sala intima e quatro suítes. Na área externa, churrasqueira, piscina e amplo jardim nos fundos, frente e lateral.

Obs. 01: Nas R.02 das referidas matriculas consta hipoteca ao Banco America do Sul S/A (CNPJ: 61.230.165/0001-44) o qual foi incorporado ao Banco Santander (antigo Banco ABN Amro Real S/A).

Obs. 02: Débitos condominiais de R$ 83.156,56 (Oitenta e três mil cento e cinquenta e seis reais e cinquenta e seis centavos) em 05/2012 conforme folhas 230 e 232 dos autos do processo.

Obs. 03: Débitos de IPTU no valor de 88.356,88 (Oitenta e oito mil trezentos e cinquenta e seis reais e oitenta e oito centavos) em 06/2017.

Local do Bem: Alameda Sabiá, nº 1210, Morada dos Pássaros, Barueri/SP

Valor da Avaliação: R$ 2.160.099,44 (Dois milhões cento e sessenta mil noventa e nove reais e quarenta e quatro centavos) em 06/2017, que será atualizada até a data da alienação conforme tabela do tribunal de Justiça de São Paulo.

EDITAL DE 1ª e 2ª PRAÇAe intimação do(s) executado(s)JOSÉ ROBERTO CUNHA ESTEVES e ELIZABETH FÁTIMA CUNHA ESTEVES.O Dr. Raul de Aguiar Ribeiro Filho. MM. Juiz de Direito da3ª Vara Cível da Comarca de Barueri – SP, com fulcro nos artigos 879 ao 903 do NOVO CPC (Lei nº 13.105/15) e no regulamentado pelo Prov. CSM 1625/2009 do TJSP,FAZ SABER, aos que o presente Edital de 1ª e 2ª Praça do bem imóvel, virem ou dele conhecimento tiverem e interessar possa, que por este Juízo, processam-se os Autos do Cumprimento de Sentença, ajuizada porSAS RESIDENCIAL MORADA DOS PÁSSAROS (CNPJ: 51.246.239/0001-87)em face deJOSÉ ROBERTO CUNHA ESTEVES (CPF: 048.683.158-20) e ELIZABETH FÁTIMA CUNHA ESTEVES (CPF: 048.683.158-20) – Processo nº 0016827-43.2004.8.26.0068 nº de ordem1120/04e que foi designada a venda do bem descrito abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir:  

DO IMÓVEL– O imóvel será vendido em caráter “AD CORPUS” e no estado em que se encontra. As regras e condições, bem como as fotos e a descrição detalhada do imóvel a ser apregoado estão disponíveis no portal Gestorwww.maisleilao.com.br.

DA VISITAÇÃO– As visitas deverão ser agendadas via e-mail,contato@maisleilao.com.brou telefone (11) 2626-5561.

DA PRAÇAA praça será realizada na modalidadeOn-line, porMEIO ELETRÔNICO, através do portal Gestorwww.maisleilao.com.br.A 1ª Praçaterá início no dia18/09/2017 às 11:00 hrs, e se encerrará no dia21/09/2017 às 11:00 hrs.  e não havendo lance superior ou igual ao valor da avaliação na data indicada para o 01º Certame, este seguir-se-á sem interrupção a2ª Praça, que se estenderá por no mínimo vinte dias e terá início no dia21/09/2017 às 11:00 hrs.; e se encerrará em19/10/2017 às 11:00 hrs.

DO CONDUTOR DA PRAÇA– A praça será conduzida pelo leiloeiro Oficial Sr.Frederico Alberto Severino Frazão, matriculado na Junta Comercial do Estado de São Paulo – JUCESP sob o nº 692,único responsável legal pelo Leilão e pelos termos deste edital.

DO VALOR MÍNIMO DE VENDA DO IMÓVEL– Na2ª Praça, o valor mínimo para a venda do imóvel corresponderá a50% (Cinquenta por cento) do valor da avaliação judicial, que será atualizada até a data da alienação, não sendo aceito lance de valor vil, ficando o executado intimado pelo presente edital das designações supra, caso não seja localizado para a intimação pessoal.

DOS LANCES– Os lances poderão ser ofertados pela Internet, através do Portalwww.maisleilao.com.br.

DOS DÉBITOS– Eventuais ônus correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos de IPTU nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN. De acordo com o Art. 1499, VI do Código Civil, a hipoteca extingue-se com a arrematação, assim, nada será devido pelo arrematante ao credor hipotecário. Também correrão por conta do arrematante as despesas e os custos relativos à desmontagem desocupação e quaisquer outros custos provenientes de sua aquisição (CSM nº 1625/2009, Art. 24) além da apuração de todos e quaisquer ônus que recaiam sobre o bem antes de sua participação nas praças. Eventuais débitos remanescentes decorrentes das taxas de manutenção do imóvel ficarão a cargo do arrematante caso o valor depositado da arrematação não seja suficiente para a devida quitação.

DO PAGAMENTOO arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado, no prazo de até 24 horas (vinte e quatro horas), após o encerramento do leilão, através de Guia de Depósito Judicial em favor do juízo responsável sob pena de se desfazer a arrematação. Ao ofertar o lance o licitante estará sujeito aos termos do Art. 358 do Código Penal, além dos Arts. 186 e 927 do Código Civil. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar proposta por escrito, nas condições estabelecidas no Art. 895 do CPC.

DA COMISSÃO- A comissão de 5% do leiloeiro não está incluída no valor do lance e não fará parte da eventual proposta de parcelamento, devendo esta ser paga diretamente ao mesmo no prazo de até 24 horas. Ofertado o lance, o proponente/arrematante concordará expressamente que a comissão não será devolvida em caso de desistência ou cancelamento da arrematação por iniciativa própria e antes do julgamento dos embargos oferecidos.

DA ADJUDICAÇÃO –Na hipótese de adjudicação do bem pelo exequente, este ficará responsável pela comissão devida, que não será considerada despesa processual para fins de ressarcimento pelo executado.

DA REMIÇÃO/ACORDO:Se o executado, após a publicação do edital em epígrafe, pagar a dívida antes de adjudicado ou alienado o bem, na forma do artigo 826, do Código de Processo Civil, ou celebrar acordo com suspensão das praças, deverá apresentar até a data e hora designadas para o leilão, a guia comprobatória do referido pagamento acompanhada de petição fazendo menção expressa quanto à remição ou acordo, sendo vedado para tal finalidade o uso do protocolo integrado. Neste caso, deverá o executado pagar a importância atualizada da dívida, mais juros, custas, honorários advocatícios e a comissão devida ao Leiloeiro Oficial.

A publicação deste edital será realizada com fulcro no Artigo 887, §2º da Lei nº 13.105/15 (“NOVO CPC”) e supre eventual insucesso nas notificações pessoais e dos respectivos patronos.

Valores atualizados

Avaliação2.163.571,36
Lance mínimo1.081.785,68
Incremento5.000,00
Lances0Visitas690

Lote 01

50% DOS DIREITOS APTO EM SANTOS/SP
Aberto
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

50% DOS DIREITOS APTO EM SANTOS/SP

DO(S) BEM(NS) – 50% dos direitos do apartamento nº 25 do Edifício São João, na Rua Alexandre Herculano nº 31, localizado no 3º pavimento, com a área construída total de 113,28m², ou seja, 83,21m² de área exclusiva e 30,07m² de área comum, contendo três dormitórios, passagem, banheiro completo, sala, cozinha, terraço de serviço com tanque e W.C, confrontando na frente onde tem sua entrada com o vestíbulo, escadaria e apartamento 23, de ambos os lados com as áreas livres laterais do prédio e nos fundos com a área livre dos fundos do prédio, correspondendo-lhe uma fração ideal equivalente a 1/15 do terreno, que se acha descrito na respectiva especificação condominial.
Matricula nº 1.825 do 2º CRI de Santos.
Local Bem: Rua Alexandre Herculano, 31, Boqueirão, Santos - SP.

Valor da Avaliação: R$ 180.013,92 (Cento e oitenta mil treze reais e noventa e dois centavos) em 06/2017 que será atualizada até a data da alienação conforme tabela do tribunal de Justiça de São Paulo.

Não constam nos autos recurso ou causa pendente de julgamento. 

Processo Nº. 1001415-91.2005.8.26.0562 – PROCEDIMENTO COMUM

Exequente: ORGANIZAÇÃO DE ENSINO PLUFTPRIMUS SC LTDA (CNPJ: 48.670.137/0001-80) neste ato sendo representada por JOSÉ AMÉRICO BORGES (CPF: 024.658.418-15).

Executado/Depositário: MAURO RICARDO MANEIRA ROSINHA (CPF: 512.444.208-59).

Débitos até 02/2017 (fls. 439) R$ 61.409,31 (Sessenta e um mil quatrocentos e nove reais e trinta e um centavos).

O(A) Doutor(a) DARIO GAYOSO JUNIOR, M.M. Juiz (a) de Direito da 8ª Vara Cível da Comarca de Santos-SP. FAZ SABER A TODOS QUANTO ESTE EDITAL VIREM OU DELE CONHECIMENTO TIVER E INTERESSAR POSSA inclusive o Executado MAURO RICARDO MANEIRA ROSINHA, com fulcro nos artigos 689-A do CPC (Lei nº 5869/73), no regulamentado pelo Prov. CSM 1625/2009 do TJSP e nos artigos do 879 ao 903 do NOVO CPC(lei nº 13.105/15), levará a público pregão para venda e arrematação, através dos leiloeiros VICTOR ALBERTO SEVERINO FRAZÃO e ANTONIO CARLOS CELSO SANTOS FRAZÃO devidamente registrados na JUCESP sob as matriculas nºs 806 e 241, por MEIO ELETRÔNICO, através do portal www.sfrazao.com.br, devidamente indicado nos autos e HOMOLOGADO pelo TJSP., o(s) bem(ns) descrito(s) abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir:

DAS DATAS – 1ª LEILÃO terá início para recebimento de lances on-line, pelo menos cinco dias após a publicação do edital que ocorrerá no site www.sfrazao.com.br, conforme art.887, § 2o do NOVO CPC, que será no dia 22/09/2017 às 11:00h e se encerrará no dia 27/09/2017 às 11:00h. Não havendo lanço superior à importância da avaliação, seguir-se-á sem interrupção o;

2ª LEILÃO, que se estenderá por no mínimo vinte dias e terá inicio no dia 27/09/2017 às 11:00h, encerrando no dia 26/10/2017 às 11:00h,sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que superior de 70% (Setenta por cento) do valor da avaliação atualizado na data da alienação. Se eventualmente houver interesse de incapaz, o valor mínimo da oferta deverá ser de 80% (oitenta por cento) do valor da avaliação atualizado na data da alienação, não sendo aceito lance de valor vil. Todas pelo horário de Brasília.

DOS ÔNUS – Eventuais ônus sobre o(s) bem(ns) correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos de IPTU e demais taxas e impostos que poderão ser sub-rogados ao valor da arrematação nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN. De acordo com o art. 1499, VI do Código Civil, a hipoteca extingue-se com a arrematação, assim, nada será devido pelo arrematante ao credor hipotecário. "Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas".

DO GESTOR – As praças serão realizadas através do portal www.sfrazao.com.br. Durante o leilão, profissionais da SFrazão – Leiloeiros Oficiais poderão auxiliar os interessados no que se fizer necessário, através do telefone 11 4082-2850 ou e-mail contato@sfrazao.com.br. As visitas deverão ser agendadas via e-mail edital@sfrazao.com.br

DO PAGAMENTO - O arrematante deverá efetuar os pagamentos a vista do preço do bem arrematado e da comissão de 5% sobre o preço a título de comissão a SFRAZÃO, no prazo de 24 horas após o encerramento da praça através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável e do Gestor, ambas emitidas e enviadas por e-mail pelo Gestor. A comissão devida não está inclusa no valor do lance e não será devolvida, salvo determinação judicial e deverá ser depositada nos autos.

DO PARCELAMENTO (art. 895 do NCPC) - O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar proposta, por escrito, ao leiloeiro, que encaminhará para apreciação do Juiz:

I - até o início da 1ª etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação;

II - até o início da 2ª etapa, proposta por valor que não seja inferior a 70% do valor da avaliação atualizados ou 80% do valor de avaliação, caso se trate de imóvel de incapaz.

§1º - A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. (...)

TODAS AS REGRAS E CONDIÇÕES DA PRAÇA ESTÃO DISPONÍVEIS NO PORTAL www.sfrazao.com.br. A publicação deste edital supre eventual insucesso nas notificações pessoais e dos respectivos patronos.

Valores atualizados

Avaliação180.303,25
Lance mínimo126.212,27
Incremento5.000,00
Lances0Visitas659

Lote 01

CASA C/ÁREA 120,00M² - JABAQUARA/SP
Aberto
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

CASA C/ÁREA 120,00M² - JABAQUARA/SP

DESCRIÇÃO DO BEM: Uma casa assobradada nº 10 e respectivo terreno, integrante do Residencial Moradas do Bom Viver Saúde, com área real privativa construída 80,000m², mais área real privativa de quintal e garagem de 40,000m², totalizando a área real privativa de 120,00m², e mais uma área real comum de 38,273m², perfazendo a área real de 158,273m², sendo 81,594m² de área coberta aprovada e 76,679m² de área descoberta, cabendo-lhe ainda um terreno de utilização exclusiva de 63,860m², mais uma área ideal sobre o terreno comum 41,237m², totalizando uma área ideal de 105,097m² ou 0,5796% que corresponde a sua participação sobre o todo no terreno condominial.

Contribuinte: 157.207.0065-9

Matrícula: 153.907 do 14º CRI de São Paulo.

Obs. 1: Conforme laudo de avaliação, consta edificação assobradada em alvenaria, com as seguintes descrições: A) Piso térreo, com 01 sala, 01 lavabo, 01 cozinha e 01 área de serviço; 1º piso constitui-se de 02 dormitórios e 01 banheiro; O 2º piso constitui-se de 02 dormitórios, sendo 01 com suíte; B) Piso da sala revestido com laminado, laje de concreto revestida com forro de gesso; C) Lavabo, revestido com porcelanato; D) Cozinha, revestida com cerâmica; E) 03 dormitórios revestidos com laminado de madeira; F) 01 dormitório com suíte revestido com piso laminado de madeira, e suíte com piso revestido de porcelanato; G) Banheiro revestido com piso de porcelanato; H) Área de serviço, com piso revestido de cerâmica. O local onde está situado o imóvel é servido dos principais melhoramentos urbanos, tais como: Drenagem; Guias; Sarjetas, pavimentação asfáltica; pavimentação articulada; passeios; rede de água potável; rede de esgoto sanitário; ônibus urbanos. Informa-se ainda que dentro do Condomínio Residencial Moradas do Bom Viver Saúde, há portaria para controle de acesso 24 horas.

Obs. 2: Consta PENHORA do bem referente ao processo em epígrafe, conforme item Av. 5 da referida matricula.

Obs. 3: Na R.2 da referida matricula consta HIPOTÉCA de primeiro grau em favor do Banco Bilbao Vizcaya Argentaria Brasil S/A, inscrita no CNPJ nº 33.870.163/0001-84 (incorporado ao Banco Bradesco S/A).

Obs. 4: Consta na Av.4 EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL, que tramita na 5ª Vara Cível do Foro Regional de Jabaquara da Comarca da Capital do Estado de São Paulo, Processo de nº 583.03.2002.015641-4.

Obs. 5: Consta RESERVA DE VALOR às fls. 302 dos autos, em favor do Banco Bradesco S/A, referente ao processo em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro Regional de Jabaquara da Comarca da Capital do Estado de São Paulo, sob nº 0102649-30.2006.8.26.0003 (003.06.102649-3).

Não Consta nos autos recursos ou causas pendentes de julgamento.

EDITAL DE LEILÃOede intimação do(s) executado(s)ANTONIO CARLOS SEL FRANCO, brasileiro, separado consensualmente, eletrotécnico e do Credor Hipotecário Banco Bradesco S/A (CNPJ: 60.746.948.0001-12).O MM. Juiz de Direito da 05ª Vara Cível do Foro Regional III – Jabaquara/SP,Dra. Renata Barros Souto Maior Baião, com fulcro no artigo 689-A do CPC (Lei nº 5869/73), no regulamentado pelo Prov. CSM 1625/2009 do TJSP e nos artigos 879 ao 903 do NOVO CPC (lei nº 13.105/15),FAZ SABER, aos que o presente Edital de 1ª e 2ª Praça do bem imóvel, virem ou dele conhecimento tiverem e interessar possa, que por este Juízo, que por este Juízo processam-se os autos da ação de Procedimento Sumário (Despesas Condominiais), movida porCondomínio Residencial Moradas do Bom Viver Saúde (CNPJ: 05.119.237/0001-00)contraAntonio Carlos Sel Franco (CPF: 101.866.128-00)Processo nº0023375-51.2005.8.26.0003 – Nº de Ordem 1928/2005,eque foi designada a venda do bem descrito abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir:

DO IMÓVEL– O imóvel será vendido em caráter “AD CORPUS” e no estado em que se encontra. As regras e condições, bem como as fotos e a descrição detalhada do imóvel a ser apregoado estão disponíveis no portal Gestorwww.maisleilao.com.br.

DA VISITAÇÃO– As visitas deverão ser agendadas via e-mail,contato@maisleilao.com.brou telefone (11) 2626-5561.

DA PRAÇA– A praça será realizada na modalidadeOn-line, porMEIO ELETRÔNICO, através do portal Gestorwww.maisleilao.com.br. A1ª Praçaterá início no dia02/10/2017 às 11:00 hrs. e se encerrará no dia05/10/2017 às 11:00 hrs. e não havendo lance superior ou igual ao valor da avaliação na data indicada para o 01º Certame, este seguir-se-á sem interrupção a2ª Praça, que se estenderá por no mínimo vinte dias e terá início no dia05/10/2017 às 11:00 hrs.; e se encerrará em01/11/2017 às 11:00 hrs.

DO CONDUTOR DA PRAÇA– A praça será conduzida pelo leiloeiro Oficial Sr.Frederico Alberto Severino Frazão, matriculado na Junta Comercial do Estado de São Paulo – JUCESP sob o nº 692,único responsável legal pelo Leilão e pelos termos deste edital.

DO VALOR MÍNIMO DE VENDA DO IMÓVEL– Na2ª Praça, o valor mínimo para a venda do imóvel corresponderá a50% (Cinquenta por cento) do valor da avaliação judicial, que será atualizada até a data da alienação, não sendo aceito lance de valor vil, ficando o executado intimado pelo presente edital das designações supra, caso não seja localizado para a intimação pessoal.

DOS LANCES– Os lances poderão ser ofertados pela Internet, através do Portalwww.maisleilao.com.br.

DOS DÉBITOS– Eventuais ônus correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos de IPTU nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN. De acordo com o Art. 1499, VI do Código Civil, a hipoteca extingue-se com a arrematação, assim, nada será devido pelo arrematante ao credor hipotecário. Também correrão por conta do arrematante as despesas e os custos relativos à desmontagem desocupação e quaisquer outros custos provenientes de sua aquisição (CSM nº 1625/2009, Art. 24) além da apuração de todos e quaisquer ônus que recaiam sobre o bem antes de sua participação nas praças. Eventuais débitos remanescentes decorrentes das taxas de manutenção do imóvel ficarão a cargo do arrematante caso o valor depositado da arrematação não seja suficiente para a devida quitação.

DO PAGAMENTOO arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado, no prazo de até 24 horas (vinte e quatro horas), após o encerramento do leilão, através de Guia de Depósito Judicial em favor do juízo responsável sob pena de se desfazer a arrematação. Ao ofertar o lance o licitante estará sujeito aos termos do Art. 358 do Código Penal, além dos Arts. 186 e 927 do Código Civil. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar proposta por escrito, nas condições estabelecidas no Art. 895 do CPC.

DA COMISSÃO- A comissão de 5% do leiloeiro não está incluída no valor do lance e não fará parte da eventual proposta de parcelamento, devendo esta ser paga diretamente ao mesmo no prazo de até 24 horas. Ofertado o lance, o proponente/arrematante concordará expressamente que a comissão não será devolvida em caso de desistência ou cancelamento da arrematação por iniciativa própria e antes do julgamento dos embargos oferecidos.

DA ADJUDICAÇÃO –Na hipótese de adjudicação do bem pelo exequente, este ficará responsável pela comissão devida, que não será considerada despesa processual para fins de ressarcimento pelo executado.

DA REMIÇÃO/ACORDO:Se o executado, após a publicação do edital em epígrafe, pagar a dívida antes de adjudicado ou alienado o bem, na forma do artigo 826, do Código de Processo Civil, ou celebrar acordo com suspensão das praças, deverá apresentar até a data e hora designadas para o leilão, a guia comprobatória do referido pagamento acompanhada de petição fazendo menção expressa quanto à remição ou acordo, sendo vedado para tal finalidade o uso do protocolo integrado. Neste caso, deverá o executado pagar a importância atualizada da dívida, mais juros, custas, honorários advocatícios e a comissão devida ao Leiloeiro Oficial.

Valor da Avaliação: R$ 458.975,46(quatrocentos e cinquenta e oito mil novecentos e setenta e cinco reais e quarenta e seis centavos) em 06/2017, que será atualizada até a data da alienação conforme Tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo.

A publicação deste edital será realizada com fulcro no Artigo 887, §2º da Lei nº 13.105/15 (“NOVO CPC”) e supre eventual insucesso nas notificações pessoais e dos respectivos patronos.

Valores atualizados

Avaliação458.975,46
Lance mínimo229.487,73
Incremento5.000,00
Lances0Visitas271

Lote 01

TERRENO C/616,04M² ALDEIA DA SERRA
Aberto
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

TERRENO C/616,04M² ALDEIA DA SERRA

RELAÇÃO DO IMÓVEL: Um terreno urbano, designado Lot nº 31, da Quadra nº 09, do loteamento denominado “Aldeia da Serra Residencial Morada das Flores”, situado no Municipio de Santana de Parnaiba, comarca de Barueri, SP, com a área total de 616,04 m², medindo 20,30 metros de frente para a ALAMEDA DAS ROSAS. De quem da rua olha para o lote, mede da frente aos fundos 28,10 metros do lado direito, onde confronta com com área verde; 30,00 metros do lado esquerdo, onde confronta com o lote nº 30; e, 21,54 metros nos fundos, onde confronta com o lote nº 01.

Matricula: 101.332 do CRI de Barueri

Inscrição Cadastral: 24354 42 36 0078 00 000

Obs.01: Débitos de IPTU no valor de R$ 103.751,56 (Cento e três mil e setecentos e cinquenta e um reais e cinquenta e seis centavos) em 07/2017

Obs.02: Constam débitos condominiais no valor de R$ 516.507,69 (Quinhentos e dezesseis mil e quinhentos e sete reais e sessenta e nove centavos) em 07/2017, conforme fls. 662 à 670.

Local do Bem: Alameda da Rosas, lote nº 31, quadra 09, Santana de Parnaiba/SP

Valor da Avaliação: R$ 694.485,83 (Seiscentos e noventa e quatro mil e quatrocentos e oitenta e cinco reais e oitenta e três centavos) em 07/2017, que será atualizada até a data da alienação conforme tabela do tribunal de Justiça de São Paulo.

A publicação deste edital será realizada com fulcro no Artigo 887, §2º da Lei nº 13.105/15 (“NOVO CPC”) e supre eventual insucesso nas notificações pessoais e dos respectivos patronos.

EDITAL DE 1ª e 2ª PRAÇAe intimação do(s) executado(s)HERMES MONTEIRO BARBA BANZERe do(s) proprietário(s)MARCELO VESPOLI TAKAOKA (CPF/MF 011.161.128-84 e RG n.° 7.915.346-SP) e LILIANA APARECIDA MENDONÇA VESPOLI TAKAOKA (CIC n.° 389.295.541-72 e RG n.° 1.415.650-GO).  O Dr. Raul de Aguiar Ribeiro Filho. MM. Juiz de Direito da3ª Vara Cível da Comarca de Barueri – SP, com fulcro nos artigos 879 ao 903 do NOVO CPC (Lei nº 13.105/15) e no regulamentado pelo Prov. CSM 1625/2009 do TJSP,FAZ SABER, aos que o presente Edital de 1ª e 2ª Praça do bem imóvel, virem ou dele conhecimento tiverem e interessar possa, que por este Juízo, processam-se os Autos do Cumprimento de Sentença, ajuizada porSOCIEDADE ALDEIA DA SERRA - RESIDENCIAL MORADA DAS FLORES (CNPJ: 01.428.902/0001-96)em face deHERMES MONTEIRO BARBA BANZER (CPF: 088.358.558-88) Processo nº 0000262-09.2001.8.26.0068 nº de ordem1059/01e que foi designada a venda do bem descrito abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir:  

DO IMÓVEL– O imóvel será vendido em caráter “AD CORPUS” e no estado em que se encontra. As regras e condições, bem como as fotos e a descrição detalhada do imóvel a ser apregoado estão disponíveis no portal Gestorwww.maisleilao.com.br.

DA VISITAÇÃO– As visitas deverão ser agendadas via e-mail,contato@maisleilao.com.brou telefone (11) 2626-5561.

DA PRAÇAA praça será realizada na modalidadeOn-line, porMEIO ELETRÔNICO, através do portal Gestorwww.maisleilao.com.br.A 1ª Praçaterá início no dia06/10/2017 às 14:00 hrs, e se encerrará no dia09/10/2017 às 14:00 hrs.  e não havendo lance superior ou igual ao valor da avaliação na data indicada para o 01º Certame, este seguir-se-á sem interrupção a2ª Praça, que se estenderá por no mínimo vinte dias e terá início no dia09/10/2017 às 14:00 hrs.; e se encerrará em06/11/2017 às 14:00 hrs.

 

DO CONDUTOR DA PRAÇA– A praça será conduzida pelo leiloeiro Oficial Sr.Frederico Alberto Severino Frazão, matriculado na Junta Comercial do Estado de São Paulo – JUCESP sob o nº 692,único responsável legal pelo Leilão e pelos termos deste edital.

DO VALOR MÍNIMO DE VENDA DO IMÓVEL– Na2ª Praça, o valor mínimo para a venda do imóvel corresponderá a50% (Cinquenta por cento) do valor da avaliação judicial, que será atualizada até a data da alienação, não sendo aceito lance de valor vil, ficando o executado intimado pelo presente edital das designações supra, caso não seja localizado para a intimação pessoal.

DOS LANCES– Os lances poderão ser ofertados pela Internet, através do Portalwww.maisleilao.com.br.

DOS DÉBITOS– Eventuais ônus correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos de IPTU nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN. De acordo com o Art. 1499, VI do Código Civil, a hipoteca extingue-se com a arrematação, assim, nada será devido pelo arrematante ao credor hipotecário. Também correrão por conta do arrematante as despesas e os custos relativos à desmontagem desocupação e quaisquer outros custos provenientes de sua aquisição (CSM nº 1625/2009, Art. 24) além da apuração de todos e quaisquer ônus que recaiam sobre o bem antes de sua participação nas praças. Eventuais débitos remanescentes decorrentes das taxas de manutenção do imóvel ficarão a cargo do arrematante caso o valor depositado da arrematação não seja suficiente para a devida quitação.

DO PAGAMENTOO arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado, no prazo de até 24 horas (vinte e quatro horas), após o encerramento do leilão, através de Guia de Depósito Judicial em favor do juízo responsável sob pena de se desfazer a arrematação. Ao ofertar o lance o licitante estará sujeito aos termos do Art. 358 do Código Penal, além dos Arts. 186 e 927 do Código Civil. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar proposta por escrito, nas condições estabelecidas no Art. 895 do CPC.

DA COMISSÃO- A comissão de 5% do leiloeiro não está incluída no valor do lance e não fará parte da eventual proposta de parcelamento, devendo esta ser paga diretamente ao mesmo no prazo de até 24 horas. Ofertado o lance, o proponente/arrematante concordará expressamente que a comissão não será devolvida em caso de desistência ou cancelamento da arrematação por iniciativa própria e antes do julgamento dos embargos oferecidos.

DA ADJUDICAÇÃO –Na hipótese de adjudicação do bem pelo exequente, este ficará responsável pela comissão devida, que não será considerada despesa processual para fins de ressarcimento pelo executado.

DA REMIÇÃO/ACORDO:Se o executado, após a publicação do edital em epígrafe, pagar a dívida antes de adjudicado ou alienado o bem, na forma do artigo 826, do Código de Processo Civil, ou celebrar acordo com suspensão das praças, deverá apresentar até a data e hora designadas para o leilão, a guia comprobatória do referido pagamento acompanhada de petição fazendo menção expressa quanto à remição ou acordo, sendo vedado para tal finalidade o uso do protocolo integrado. Neste caso, deverá o executado pagar a importância atualizada da dívida, mais juros, custas, honorários advocatícios e a comissão devida ao Leiloeiro Oficial.

 

Valores atualizados

Avaliação694.485,83
Lance mínimo347.242,91
Incremento0,00
Lances0Visitas322

Lote 01

APTO C/ÁREA PRIVATIVA 103,72M²
Aguarde
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

APTO C/ÁREA PRIVATIVA 103,72M²

DO(S) BEM(NS)– Apartamento nº 48, localizado no 4º pavimento do Edifício São Vicenter, parte integrante do condomínio São Vicenter, situado à Praça 22 de Janeiro, 674, neste município e comarca de São Vicente, deste estado, contendo 2 quartos, um deles sendo suíte, sala de jantar/estar, cozinha, 2 banheiros e área de serviço, e garagem coletiva para autos(fls.120), confrontando pela frente, de quem da praia olha o conjunto, com a área de recuo voltada para a Av. Embaixador Pedro de Toledo, pela direita com a área de recuo, pela esquerda com o apartamento de final 7 e pelos fundos com a área de recuo dos fundos, contendo a área privativa de 103,72 m², área comum de 64,93 m², totalizando área real construída de 168,65,m², correspondendo-lhe uma porcentagem de 1,74 % nas coisas de uso e propriedade comuns do edifício de apartamentos e uma fração ideal de 1,113 % no terreno e nas demais coisas comuns do condomínio.
Matricula: 83.488 do Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente.
Local Bem: Rua Praça 22 de Janeiro, nº 674, São Vicente/SP.
Obs.1:Depositário fiel Sra. SUELI ROSA MOREIRA GONÇALVES.
Obs.2:Constam na referida matricula R.05 PENHORA expedida destes autos. R.06 PENHORA EXPEDIDA PELA 1ª Vara do Trabalho da Comarca de São Vicente, Reclamação Trabalhista (proc.00394200548102005).
Obs.3:O interessado poderá apresentar proposta para aquisição do bem penhorado de forma parcelada, até o inicio do leilão.
Obs.4: O imóvel apresenta boa conservação. (fls.120).
Obs.5:Constam débitos da Secretaria do Patrimônio da União noticiado a fls. 542, no montante de R$ 2.772,81 (Dois mil setecentos e setenta e dois reais e oitenta e um centavos).
Valor da Avaliação: R$ 299.812,54 (Duzentos e noventa e nove mil e oitocentos e doze reais e cinquenta e quatro centavos) em 07/2017 que será atualizada até a data da alienação conforme tabela do tribunal de Justiça de São Paulo.
Lance Mínimo para 2º leilão:60% do valor da avaliação atualizado na data da alienação.

Não constam nos autos recurso ou causa pendente de julgamento.

Processo Nº. 0003728-02.1998.8.26.0590 - Nº. Ordem 1849/98 – PROCEDIMETO SUMÁRIO (COBRANÇA DE CONDOMINIO).
Exequente: CONDOMINIO EDIFICIO SÃO VICENTER (CNPJ: 52.259.785/0001-15)
Executado: ESPOLIO ANTONIO GONÇALVES, representado pela inventariante SUELI ROSA MOREIRA GONÇALVES (depositária) – CPF: (506.871.748-72).
Débitos até Abr/2016 (fls 530/532) R$ 349.956,65 (Trezentos e quarenta e nove mil, novecentos e cinquenta e seis reais e sessenta e cinco centavos).

O(A) Doutor(a) THIAGO GONÇALVES ALVAREZ, M.M. Juiz (a) de Direito da 3ª Vara Cível da Comarca de São Vicente-SP. FAZ SABER A TODOS QUANTO ESTE EDITAL VIREM OU DELE CONHECIMENTO TIVER E INTERESSAR POSSA inclusive o executado ESPOLIO ANTONIO GONÇALVES, representado pela inventariante SUELI ROSA MOREIRA GONÇALVES, com fulcro nos artigos 689-A do CPC (Lei nº 5869/73), no regulamentado pelo Prov. CSM 1625/2009 do TJSP e nos artigos do 879 ao 903 do NOVO CPC (lei nº 13.105/15), levará a público pregão para venda e arrematação, através dos leiloeiros VICTOR ALBERTO SEVERINO FRAZÃO e ANTONIO CARLOS CELSO SANTOS FRAZÃO devidamente registrados na JUCESP sob as matriculas nºs 806 e 241, por MEIO ELETRÔNICO, através do portal www.sfrazao.com.br, devidamente indicado nos autos e HOMOLOGADO pelo TJSP., o(s) bem(ns) descrito(s) abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir:

DAS DATAS – 1ª LEILÃO terá início para recebimento de lances on-line, pelo menos cinco dias após a publicação do edital resumido, que acontecerá em jornal de grande circulação, que será no dia 20/10/2017 às 11:00h e se encerrará no dia 24/10/2017 às 11:00h. Não havendo lanço superior à importância da avaliação, seguir-se-á sem interrupção o; 

2ª LEILÃO, que se estenderá por no mínimo vinte dias e terá inicio no dia 24/10/2017 às 11:00h, encerrando no dia 21/11/2017 às 11:00h, sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que igual ou superior de 60% (Sessenta por cento) do valor da avaliação atualizado na data da alienação, não sendo aceito lance de valor vil. Todas pelo horário de Brasília.

O edital será publicado na sua integra no site do gestor www.sfrazao.com.br.

DOS ÔNUS – Eventuais ônus sobre o(s) bem(ns) correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos de IPTU e demais taxas e impostos que poderão ser sub-rogados ao valor da arrematação nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN. De acordo com o art. 1499, VI do Código Civil, a hipoteca extingue-se com a arrematação, assim, nada será devido pelo arrematante ao credor hipotecário. "Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas".

DO GESTOR – As praças serão realizadas através do portal www.sfrazao.com.br. Durante o leilão, profissionais da SFrazão – Leiloeiros Oficiais poderão auxiliar os interessados no que se fizer necessário, através do telefone 11 4082-2850 ou e-mail contato@sfrazao.com.br. As visitas deverão ser agendadas via e-mail tecnico@sfrazao.com.br

DO PAGAMENTO - O arrematante deverá efetuar os pagamentos a vista do preço do bem arrematado e da comissão de 5% sobre o preço a título de comissão a SFRAZÃO, no prazo de 24 horas após o encerramento da praça através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável e do Gestor, ambas emitidas e enviadas por e-mail pelo Gestor. A comissão devida não está inclusa no valor do lance e não será devolvida, salvo determinação judicial.
DO PARCELAMENTO (art. 895 do NCPC) - O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar proposta, por escrito, ao leiloeiro, que encaminhará para apreciação do Juiz:
I - até o início da 1ª etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação;
II - até o início da 2ª etapa, proposta por valor que não seja inferior a 60% do valor da avaliação atualizados ou 80% do valor de avaliação, caso se trate de imóvel de incapaz.
§1º - A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 12 meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. (...)

TODAS AS REGRAS E CONDIÇÕES DA PRAÇA ESTÃO DISPONÍVEIS NO PORTAL www.sfrazao.com.br. A publicação deste edital supre eventual insucesso nas notificações pessoais e dos respectivos patronos.

Valores atualizados

Avaliação299.812,54
Lance mínimo299.812,54
Incremento5.000,00
Lances0Visitas550

Lote 01

IMÓVEL C/1.055,28M²ALDEIA DA SERRA
Aguarde
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

IMÓVEL C/1.055,28M²ALDEIA DA SERRA

RELAÇÃO DO IMÓVEL: Terreno Urbano, situa à Alameda Régulus, constituído plos lotes n°s 15 e 16 da quadra n° 04, do loteamento denominado “ALDEIA DA SERRA RESIDENCIAL MORADA DAS ESTRELAS”, no distrito de Jardim Belval, no município e Comarca de Barueri, deste estado, assim descrito: medindo 30,00m de frente para a Alameda Régulus, 30,00m do lado direito, de quem da citada alaemda olha para o imóvel, confrontando com o lote 17; do lado esquerdo 30,00m, confrontando com o lote 14 e 40,35m de fundos, confrontando com o lote 06 e parte dos lotes 04 e 05; com a área total de 1.055,28m².

Local do Bem: Alameda Regulus, nº 226, Residencial Morada das Estrelas, Aldeia da Serra, Barueri/SP, CEP 06429-050

Valor da Avaliação: R$ 1.592.281,61 (Um milhão e quinhentos e noventa e dois mil e duzentos e oitenta e um reais e sessenta e um centavos) em 07/2017, que será atualizada até a data da alienação conforme tabela do tribunal de Justiça de São Paulo.

Matricula: 113.973 do CRI de Barueri

Inscrição Cadastral: 23052.03.28.0283.00.000-2 e 23052.03.28.0267.00.000-2

EDITAL DE 1ª e 2ª PRAÇAe intimação do(s) executado(s)VERA BEATRIZ BANDEIRA (CPF/MF 873.499.658-34 e RG n.° 3.325.315-SSP/SP)e o(s) interessado(s)PEDRO AUGUSTO MACIEL MONTEIRO (CPF/MF: 019.535.138-08 e RG n.° 6.270.432 –SSP/SP)  E ANITA TEREZA DEDDING (CPF/MF: 051.205.168-23 e RG n.° 5.885.595–SSP/SP).O Dr. Raul de Aguiar Ribeiro Filho. MM. Juiz de Direito da3ª Vara Cível da Comarca de Barueri – SP, com fulcro nos artigos 879 ao 903 do NOVO CPC (Lei nº 13.105/15) e no regulamentado pelo Prov. CSM 1625/2009 do TJSP,FAZ SABER, aos que o presente Edital de 1ª e 2ª Praça do bem imóvel, virem ou dele conhecimento tiverem e interessar possa, que por este Juízo, processam-se os Autos do Cumprimento de Sentença, ajuizada porSOCIEDADE ALDEIA DA SERRA - RESIDENCIAL MORADA DAS ESTRELAS (CNPJ: 60.552.270/0001-37)em face deVERA BEATRIZ BANDEIRA (CPF/MF 873.499.658-34 e RG n.° 3.325.315-SSP/SP) Processo nº 0007483-67.2006.8.26.0068nº de ordem000601/2006e que foi designada a venda do bem descrito abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir:  

DO IMÓVEL– O imóvel será vendido em caráter “AD CORPUS” e no estado em que se encontra. As regras e condições, bem como as fotos e a descrição detalhada do imóvel a ser apregoado estão disponíveis no portal Gestorwww.maisleilao.com.br.

DA VISITAÇÃO– As visitas deverão ser agendadas via e-mail,contato@maisleilao.com.brou telefone (11) 2626-5561.

DA PRAÇAA praça será realizada na modalidadeOn-line, porMEIO ELETRÔNICO, através do portal Gestorwww.maisleilao.com.br.A 1ª Praçaterá início no dia23/10/2017 às 11:00 hrs, e se encerrará no dia26/10/2017 às 11:00 hrs.  e não havendo lance superior ou igual ao valor da avaliação na data indicada para o 01º Certame, este seguir-se-á sem interrupção a2ª Praça, que se estenderá por no mínimo vinte dias e terá início no dia26/10/2017 às 11:00 hrs.; e se encerrará em23/11/2017 às 11:00 hrs.

DO CONDUTOR DA PRAÇA– A praça será conduzida pelo leiloeiro Oficial Sr.Frederico Alberto Severino Frazão, matriculado na Junta Comercial do Estado de São Paulo – JUCESP sob o nº 692,único responsável legal pelo Leilão e pelos termos deste edital.

DO VALOR MÍNIMO DE VENDA DO IMÓVEL– Na2ª Praça, o valor mínimo para a venda do imóvel corresponderá a50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação judicial, que será atualizada até a data da alienação, não sendo aceito lance de valor vil, ficando o executado intimado pelo presente edital das designações supra, caso não seja localizado para a intimação pessoal.

DOS LANCES– Os lances poderão ser ofertados pela Internet, através do Portalwww.maisleilao.com.br.

DOS DÉBITOS– Eventuais ônus correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos de IPTU nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN. De acordo com o Art. 1499, VI do Código Civil, a hipoteca extingue-se com a arrematação, assim, nada será devido pelo arrematante ao credor hipotecário. Também correrão por conta do arrematante as despesas e os custos relativos à desmontagem desocupação e quaisquer outros custos provenientes de sua aquisição (CSM nº 1625/2009, Art. 24) além da apuração de todos e quaisquer ônus que recaiam sobre o bem antes de sua participação nas praças. Eventuais débitos remanescentes decorrentes das taxas de manutenção do imóvel ficarão a cargo do arrematante caso o valor depositado da arrematação não seja suficiente para a devida quitação.

DO PAGAMENTOO arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado, no prazo de até 24 horas (vinte e quatro horas), após o encerramento do leilão, através de Guia de Depósito Judicial em favor do juízo responsável sob pena de se desfazer a arrematação. Ao ofertar o lance o licitante estará sujeito aos termos do Art. 358 do Código Penal, além dos Arts. 186 e 927 do Código Civil. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar proposta por escrito, nas condições estabelecidas no Art. 895 do CPC.

DA COMISSÃO- A comissão de 5% do leiloeiro não está incluída no valor do lance e não fará parte da eventual proposta de parcelamento, devendo esta ser paga diretamente ao mesmo no prazo de até 24 horas. Ofertado o lance, o proponente/arrematante concordará expressamente que a comissão não será devolvida em caso de desistência ou cancelamento da arrematação por iniciativa própria e antes do julgamento dos embargos oferecidos.

DA ADJUDICAÇÃO –Na hipótese de adjudicação do bem pelo exequente, este ficará responsável pela comissão devida, que não será considerada despesa processual para fins de ressarcimento pelo executado.

DA REMIÇÃO/ACORDO:Se o executado, após a publicação do edital em epígrafe, pagar a dívida antes de adjudicado ou alienado o bem, na forma do artigo 826, do Código de Processo Civil, ou celebrar acordo com suspensão das praças, deverá apresentar até a data e hora designadas para o leilão, a guia comprobatória do referido pagamento acompanhada de petição fazendo menção expressa quanto à remição ou acordo, sendo vedado para tal finalidade o uso do protocolo integrado. Neste caso, deverá o executado pagar a importância atualizada da dívida, mais juros, custas, honorários advocatícios e a comissão devida ao Leiloeiro Oficial.

Obs.01:Conforme Av.03 da referida matricula foi edificada uma casa residencial, que recebeu o nº 226, com frente a Alameda Regulas, com 759,20m² de área construída (sendo de 536,00m² para residência, 61,95m² para a piscina e 161,25m² para o sótão).

Obs.02:Conforme Fls. 277 à 278 do laudo avaliatorio, sobre o terreno em questão encontra-se erigida uma edificação de 2 pavimentos, no PAVIMENTO TERREO, econtra-se a sala de estar/jantar, lavabo, cozinha, garagem. No PAVIMENTO SUPERIOR, encontra-se 2 suites, 2 banheiros suíte, 2 domitorios e um banho.

Obs.03:Constam débitos condominiais no valor deR$ 448.968,57 (quatrocentos e quarenta e oito mil e novecentos e sessenta e oito reais e cinquenta e sete centavos)em 06/2017, conforme fls. 327 à 329.

Obs. 04:Constam débitos inscritos em divida ativa no valor deR$ 77.764,84 (setenta e sete mil e setecentos e sessenta e quatro reais e oitenta e quatro centavos) em 07/2017

Obs.05:Constam débitos de IPTU no valor de R$ 2.626,48(dois mil e seiscentos e vinte e seis reais e quarenta e oito centavos)em 07/2017

A publicação deste edital será realizada com fulcro no Artigo 887, §2º da Lei nº 13.105/15 (“NOVO CPC”) e supre eventual insucesso nas notificações pessoais e dos respectivos patronos

Valores atualizados

Avaliação1.592.281,61
Lance mínimo1.592.281,61
Incremento5.000,00
Lances0Visitas570

Lote 01

COND. EDIFÍCIO MANHATTAN
Aguarde
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

COND. EDIFÍCIO MANHATTAN

RESUMO: Apartamento em Alphaville (Edifício c/ 1 Apto. por andar.)

Apartamento à Alameda Grajaú, nº 615, Apto. 1101, 11º andar, Alphaville, Barueri.

4 Suítes sendo uma master.
Sala para três ambientes
Terraços
Lavabo
Cozinha
Despensa
Dependências de serviço
Escritório

Área útil: 421,993m².
Área de uso de Garagem: 97,64m².
Área Total: 753,993m².

Vagas de Garagem: 4 (indeterminadas c/ auxilio de motorista) 

..............:::::: EDITAL(DESCRIÇÃO COMPLETA):::::................

DO(S) BEM(NS) Lote 001: Os direitos que o a executado possui sobre o Apartamento 1101, do 11º andar, na fração ideal de 6,4595% do seguinte bem: Imóvel, Matricula 956 – Terreno Urbano, situado no Sítio Tamboré, atualmente Centro Empresarial e Industrial Alphaville, área nº 26, quadra 07, da sub-quadra 7-B, com área de 2.190,00m², com as seguintes divisas e confrontações: localizado à Alameda Grajau, lado direito de quem da Al. Mamoré se dirige para a praça Oiapoque. — Inicia-se a sua descrição do ponto 01 situado no alinhamento dos imóveis da Al. Grajaú e distante 60m do cruzamento dos alinhamentos dos imóveis das Alameda Mamoré e Grajaú: deste ponto segue no alinhamento dos imóveis da Al. Grajaú, na distancia de 30m, até o ponto 02; deste ponto segue no alinhamento dos imóveis, digo, Grajaú na distancia de 30m, até o ponto 02; deste ponto deflete à direita e vai da frente aos fundos na divisa de imóvel da vendedora, na distancia de 73m até o ponto 03. Deste ponto deflete a direita e segue nos fundos, na divisa de imóvel da vendedora e compromissado à compradora, na distancia de 30m, até o ponto 04; deste ponto deflete à direita e vai dos fundos à frente na divisa de imóvel da vendedora, na distancia de 73m até o ponto 001, do início desta descrição, encerrando a área de 2190m².

INFORMAÇÕES ADICIONAIS DO IMÓVEL: O Apartamento, nº 1.101, Condomínio Edifício Manhattan, localizado na Alameda Grajaú, nº 615, Centro Industrial e Empresarial de Alphaville Barueri, esta próximo a Alameda Rio Negro e a Alameda Mamoré que são vias de referencia da região atendidas por diversas linhas de ônibus que dão acesso aos demais Bairro, consta com área privativa de 421,993m², área real de uso comum e garagem de 97,64m², área 753,993m², correspondendo-lhe a fração ideal de 6,4598 no terreno e demais partes comuns do condomínio e o direito ao uso de 04 das 64 vagas de garagem situadas no sub-solo, de forma indeterminada e mediante a auxílio do manobrista.
O Edifício possui um único bloco composto por dezoito pavimentos sendo quinze andares com um apartamento por andar, os dois pavimentos sub-solo, um pavimento térreo e o ático. O hall social do 11º andar, onde se encontra o apartamento nº 1.101, possui piso revestido com tábuas de revestimento feito com pintura a base de látex acrílico. O conjunto encontra-se bem conservado. O apartamento tipo 1.101 possui área privativa de 421,82m² distribuídos em sala para três ambientes, terraços, lavabo, quatro suítes, cozinha, despensa e dependências de serviço. O acesso principal do apartamento se dá pela sala que possui piso revestido com tábuas de madeiras de lei de boa qualidade, paredes revestidas com tinta a base de látex e forro de caixilharias (portas e janelas) são de madeira e alumínio, respectivamente. As varandas possuem piso de cerâmica de boa qualidade com esquadrias de alumínio pintado. A cozinha possui piso revestido com granito de boa qualidade e paredes revestidas com azulejos, e forro de gesso decorativo (com projeto de iluminação diferenciado), tudo de bom padrão. Existem armários modulados com bancada de granito e metais (cuba e torneira) de também de bom padrão. A área de serviço e o banheiro de serviço possuem piso revestido em granito e paredes revestidas com azulejos, tudo de boa qualidade. As janelas são de alumínio e as portas de madeira. Os dois quartos de serviço possuem piso em tábuas de madeira de lei de boa qualidade e paredes revestidas com pintura a base de látex. Com exceção das portas de madeiras, já bem deterioradas, os conjuntos se apresentaram bem conservados. A suíte do casal (dormitórios 3) possui piso revestido em tábuas de madeiras de lei de boa qualidade. O escritório e o closet possuem piso revestidos de carpete. Todos os ambientes da suíte possuem alvenarias revestidas com tinta a base de látex. O forro de gesso decorativo possui projeto de iluminação diferenciado. As caixilharias (portas e janelas) são de madeira e alumínio pintado, respectivamente. Os conjuntos apresentaram-se em bom estado de conservação. A outras três suítes (Dormitórios 1, 2 e 4) possuem piso revestidos e, tábuas de madeira de lei de boa qualidade, alvenaria e forro revestidos com tintas a base de látex e sancas de gesso decorativas. As caixilharias (portas e janelas) são de madeira e alumínio pintado, respectivamente. Os conjuntos apresentam-se em bom estado de conservação. Os banheiros de todas as quatros suítes possuem pisos revestidos com granito e paredes revestidas de azulejos, ambos de boa qualidade. As louças e matais também são de boa qualidade e as caixilharias (portas e janelas) são de madeira e alumínio, respectivamente. O forro é tratado com pintura à base de látex e os boxes de chuveiros feitos de vidros temperados. Somente o banheiro da suíte do casal possui banheira hidromassagem. Todos os conjuntos apresentaram-se em bom estado de conservação.

Matricula: sob nº 956 do CRI de Barueri 
Numero de inscrição: 24453.62.23.0470.01.011.3

Local Bem: na Alameda Grajaú, nº 615, Apto. 1101, Centro Industrial e Empresarial de Alphaville Barueri.

OBS.1: Constam débitos de IPTU no valor de R$ 2.011,56 em 07/2017(Dívida Corrente).
OBS.2: Constam débitos condominiais na monta de R$ 664.099,81 (07/2017), débitos esses que originaram a presente ação. 
OBS.3: Consta na Av. 02 que a mencionada matricula tem por objeto o DOMÍNIO ÚTIL, por aforamento da União.
Valor da Avaliação: R$ 1.923.631,49 (Um milhão e novecentos e vinte e três mil e seiscentos e trinta e um reais e quarenta e nove centavos) em 07/2017, que será atualizada até a data da alienação conforme tabela do tribunal de Justiça de São Paulo.
Lance Mínimo para 2º leilão: 60% do valor da avaliação atualizado na data da alienação.

Não constam nos autos recurso ou causa pendente de julgamento.

Processo Nº. 0023525-21.2011.8.26.0068– CUMPRIMENTO DE SENTENÇA (DESPESAS CONDOMINIAIS).

Exequente:CONDOMÍNIO EDIFÍCIO MANHATTAN (CNPJ: 56.348.634/0001-94)
Executado/Depositário: LUIZ CARLOS TREMONTE (CPF: 670.980.458-53)
Outros: Espólio de José Sabó Filho, Espólio de Marlene Bruchi Sabó e seus sucessores, e Marcilia Raposo do Amaral Lopes e Octávio Lopes Filho.
Débitos até 07/2017 no valor de R$ 664.099,81 (seiscentos e sessenta e quatro mil e noventa e nove reais e oitenta e um centavos), oriundos de despesas condominiais, motivo de origem da presente ação.

O(A) Doutor(a)RENATA BITTENCOURT COUTO DA COSTA, M.M. Juiz (a) de Direito da 4ª Vara Cível da Comarca de Barueri-SP. FAZ SABER A TODOS QUANTO ESTE EDITAL VIREM OU DELE CONHECIMENTO TIVER E INTERESSAR POSSA inclusive o executado LUIZ CARLOS TREMONTE, com fulcro nos artigos 689-A do CPC (Lei nº 5869/73), no regulamentado pelo Prov. CSM 1625/2009 do TJSP e nos artigos do 879 ao 903 do NOVO CPC (lei nº 13.105/15), levará a público pregão para venda e arrematação, através dos leiloeiros VICTOR ALBERTO SEVERINO FRAZÃO e ANTONIO CARLOS CELSO SANTOS FRAZÃO devidamente registrados na JUCESP sob as matriculas nºs 806 e 241, por MEIO ELETRÔNICO, através do portal www.sfrazao.com.br, devidamente indicado nos autos e HOMOLOGADO pelo TJSP., o(s) bem(ns) descrito(s) abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir:

 

DAS DATAS– 1ª LEILÃO terá início para recebimento de lances on-line, pelo menos cinco dias após a publicação do edital resumido, que acontecerá em jornal de grande circulação, que será no dia 23/10/2017 às 11:00h e se encerrará no dia 26/10/2017 às 11:00h. Não havendo lanço superior à importância da avaliação, seguir-se-á sem interrupção;
2ª LEILÃO, que se estenderá por no mínimo vinte dias e terá inicio no dia 26/10/2017 às 11:00h, encerrando no dia 23/11/2017 às 11:00h, sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que igual ou superior de 60% (Sessenta por cento) do valor da avaliação atualizado na data da alienação, não sendo aceito lance de valor vil. Todas pelo horário de Brasília.

O edital será publicado na sua integra no site do gestor www.sfrazao.com.br.

DOS ÔNUS– Eventuais ônus sobre o(s) bem(ns) correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos de IPTU e demais taxas e impostos que poderão ser sub-rogados ao valor da arrematação nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN. De acordo com o art. 1499, VI do Código Civil, a hipoteca extingue-se com a arrematação, assim, nada será devido pelo arrematante ao credor hipotecário. "Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas".

DO GESTOR– As praças serão realizadas através do portal www.sfrazao.com.br. Durante o leilão, profissionais da SFrazão – Leiloeiros Oficiais poderão auxiliar os interessados no que se fizer necessário, através do telefone 11 4082-2850 ou e-mail contato@sfrazao.com.br. As visitas deverão ser agendadas via e-mail tecnico@sfrazao.com.br

DO PAGAMENTO- O arrematante deverá efetuar os pagamentos a vista do preço do bem arrematado e da comissão de 5% sobre o preço a título de comissão a SFRAZÃO, no prazo de 24 horas após o encerramento da praça através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável e do Gestor, ambas emitidas e enviadas por e-mail pelo Gestor. A comissão devida não está inclusa no valor do lance e não será devolvida, salvo determinação judicial.
DO PARCELAMENTO (art. 895 do NCPC) - O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar proposta, por escrito, ao leiloeiro, que encaminhará para apreciação do Juiz:
I - até o início da 1ª etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação;
II - até o início da 2ª etapa, proposta por valor que não seja inferior a 60% do valor da avaliação atualizados ou 80% do valor de avaliação, caso se trate de imóvel de incapaz.
§1º - A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. (...)

TODAS AS REGRAS E CONDIÇÕES DA PRAÇA ESTÃO DISPONÍVEIS NO PORTAL www.sfrazao.com.br. A publicação deste edital supre eventual insucesso nas notificações pessoais e dos respectivos patronos

Valores atualizados

Avaliação1.926.323,58
Lance mínimo1.926.323,58
Incremento5.000,00
Lances0Visitas1939

Lote 01

IMÓVEL C/ÁREA PRIVATIVA 60,227M²-SP
Aguarde
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

IMÓVEL C/ÁREA PRIVATIVA 60,227M²-SP

RELAÇÃO DO IMÓVEL: Osdireitos que os executados possuem sobre o imóvel, unidade 71, localizado no 7º andar, com área privativa de 60,227m², área comum de garagem de 9,90m², para guarda de um carro de passeio em lugar indeterminado e sujeito à atuação de manobrista, pertencente ao Edifício Mirante do Castelo, localizado na Rua Parnamirim, nº 50, Centro Industrial de Jaguaré – 13º Subdistrito Butantã.

Matriculado sob nº 48.416 – 18º CRI de São Paulo/SP.

Contribuinte nº 082.206.0025-1 em maior área.

Obs.: Eventuais débitos de condomínio pendentes e não pagos por meio desta ação judicial, deverão ser suportados pelo arrematante.

Débitos atualizados em 06/2017 (Fls. 773) no Valor de R$ 723.613,25

Não consta causas ou recursos pendentes de julgamentos.

Valor da Avaliação: R$ 286.018,42 (duzentos e oitenta e seis mil e dezoito reais e quarenta e dois centavos) em 07/2017 que será atualizada até a data da alienação conforme tabela do tribunal de Justiça de São Paulo.

EDITAL DE 1ª e 2ª PRAÇAde intimação dos executadosRICARDO JAFE CARELLI FONTES e LILIAROSA MARTINS FONTES. ODr. Régis Rodrigues Bonvicino, MM. Juiz de Direito da 1ª Vara Cível do Foro Regional XI - Pinheiros – SP, com fulcro na lei nº 13.105/15, (“NOVO CPC”).FAZ SABER, aos que o presente Edital de 1ª e 2ª Praça do bem imóvel, virem ou dele conhecimento tiverem e interessar possa, que por este Juízo, processam-se os Autos da Ação de Cobrança, ajuizada porCONDOMÍNIO EDIFÍCIO MIRANTE DO CASTELO (CNPJ: 69.131.191/0001-27)em face deRICARDO JAFE CARELLI FONTES (CPF: 514.869.708-34)eLILIAROSA MARTINS FONTES (CPF: 977.675.737-53) - Processo nº0110802-28.2006.8.26.0011e que foi designada a venda do bem descrito abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir:

DO IMÓVEL– O imóvel será vendido em caráter “AD CORPUS” e no estado em que se encontra. As fotos e a descrição detalhada do imóvel a ser apregoado estão disponíveis no portal Gestorwww.maisleilao.com.br.

DA VISITAÇÃO– As visitas deverão ser agendadas via e-mail,contato@maisleilao.com.brou telefone (11) 2626-5561.

DA PRAÇA–A praça será realizada na modalidadeOn-line, porMEIO ELETRÔNICO, através do portal Gestorwww.maisleilao.com.br.A 1ª Praçaterá início no dia01/11/2017 às 11:00 hrs, e se encerrará no dia06/11/2017 às 11:00 hrs, e não havendo lance superior ou igual ao valor da avaliação na data indicada para o 01º Certame, este seguir-se-á sem interrupção a2ª Praça, que se estenderá por no mínimo vinte dias e terá início no dia06/11/2017 às 11:00 hrs.; e se encerrará em04/12/2017 às 11:00 hrs.

DO CONDUTOR DA PRAÇA– A praça será conduzida pelo leiloeiro Oficial Sr.Frederico Alberto Severino Frazão, matriculado na Junta Comercial do Estado de São Paulo – JUCESP sob o nº 692,único responsável legal pelo Leilão e pelos termos deste edital.

DO VALOR MÍNIMO DE VENDA DO IMÓVEL– Na2ª Praça, o valor mínimo para a venda do imóvel corresponderá a70% (Setenta por cento) do valor da avaliação judicial, que será atualizada até a data da alienação, não sendo aceito lance de valor vil, ficando o executado intimado pelo presente edital das designações supra, caso não seja localizado para a intimação pessoal.

DOS LANCES– Os lances poderão ser ofertados pela Internet, através do Portalwww.maisleilao.com.br.

DOS DÉBITOS– Eventuais ônus correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos de IPTU nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN. De acordo com o Art. 1499, VI do Código Civil, a hipoteca extingue-se com a arrematação, assim, nada será devido pelo arrematante ao credor hipotecário. Também correrão por conta do arrematante as despesas e os custos relativos à desmontagem desocupação e quaisquer outros custos provenientes de sua aquisição (CSM nº 1625/2009, Art. 24) além da apuração de todos e quaisquer ônus que recaiam sobre o bem antes de sua participação nas praças. Eventuais débitos remanescentes decorrentes das taxas de manutenção do imóvel ficarão a cargo do arrematante caso o valor depositado da arrematação não seja suficiente para a devida quitação.

DO PAGAMENTOO arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado, no prazo de até 24 horas (vinte e quatro horas), após o encerramento do leilão, através de Guia de Depósito Judicial em favor do juízo responsável sob pena de se desfazer a arrematação. Ao ofertar o lance o licitante estará sujeito aos termos do Art. 358 do Código Penal, além dos Arts. 186 e 927 do Código Civil. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar proposta por escrito, nas condições estabelecidas no Art. 895 do CPC.

DA COMISSÃO- A comissão de 5% do leiloeiro não está incluída no valor do lance e não fará parte da eventual proposta de parcelamento, devendo esta ser paga diretamente ao mesmo no prazo de até 24 horas. Ofertado o lance, o proponente/arrematante concordará expressamente que a comissão não será devolvida em caso de desistência ou cancelamento da arrematação por iniciativa própria e antes do julgamento dos embargos oferecidos.

DA ADJUDICAÇÃO –Na hipótese de adjudicação do bem pelo exequente, este ficará responsável pela comissão devida, que não será considerada despesa processual para fins de ressarcimento pelo executado.

DA REMIÇÃO/ACORDO:Se o executado, após a publicação do edital em epígrafe, pagar a dívida antes de adjudicado ou alienado o bem, na forma do artigo 651, do Código de Processo Civil, ou celebrar acordo com suspensão das praças, deverá apresentar até a data e hora designadas para o leilão, a guia comprobatória do referido pagamento acompanhada de petição fazendo menção expressa quanto à remição ou acordo, sendo vedado para tal finalidade o uso do protocolo integrado. Neste caso, deverá o executado pagar a importância atualizada da dívida, mais juros, custas, honorários advocatícios e a comissão devida ao Leiloeiro Oficial.

Valores atualizados

Avaliação286.018,42
Lance mínimo286.018,42
Incremento5.000,00
Lances0Visitas287

Lote 01

IMÓVEL C/ 410,40M² - RIBEIRÃO PRETO
Aguarde
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

IMÓVEL C/ 410,40M² - RIBEIRÃO PRETO

DO(S) BEM(NS):10% da nua propriedade e 10% da plena propriedade de um prédio residencial situado nesta cidade, com frente para a rua Itacolomi, nº 354, construído de tijolos, coberto de telhas, com todas as dependências e instalações, com o seu respectivo terreno constituído pelo lote 5 da quadra 8, do Jardim Sumaré, e que mede 12,00 metros de frente e fundos, por 34,20 metros de cada um dos lados, com a área total de 410,40 metros quadrados, confrontando pela frente com a rua referida, pelos lados com Lincoln Luiz Toledo ou seus sucessores, e pelos fundos com sucessores do Dr. José Newton Ferreira da Rosa, fechado por muros de tijolos.

Matricula:sob nº 17.503 do 1º CRI de Ribeirão Preto

Local Bem:Rua Itacolomi, 354, Alto da Boa Vista, Ribeirão Preto/SP

Obs.1: Conforme consta no laudo de avaliação (Fls. 616), o imóvel é composto por três quartos, sendo uma suíte, banheiro social, sala de estar, escritório, sala de TV ampla, sala de jantar, cozinha, área de serviço/lavanderia, corredor com armários, quarto de despejo externo com banheiro, área de lazer com piscina e churrasqueira, garagem para quatro carros, piso de tacos e jardim. O imóvel está localizado em uma área nobre da cidade e encontra-se em bom estado de conservação e uso.

Valor da Avaliação: R$ 719.582,78 (setecentos e dezenove mil e quinhentos e oitenta e dois reais e setenta e oito centavos) em 07/2017, que será atualizada até a data da alienação conforme tabela do tribunal de Justiça de São Paulo.
Lance Mínimo para 2º leilão: 60% do valor da avaliação atualizado na data da alienação.

Não constam nos autos recurso ou causa pendente de julgamento.

Processo Nº. 0875010-48.1999.8.26.0100 – CUMPRIMENTO DE SENTENÇA
Exequente: JOSÉ EDUARDO URSO (CPF: 013.065.778-61)
Executado: LUCIANO JOSE DE SILVEIRA CAMARGO (CPF: 026.383.108-67) e CAMARGO E MARTINS ENGENHARIA E COMÉRCIO LTDA (CNPJ: 65.506.818/0001-26)
Curador do Réu: Dr. Alexandre Alberto Carmona (OAB/SP nº 28.703)
Depositário: José Eduardo Urso (CPF: 013.065.778-61)
Débitos até 07/2008 (fls. 410 à 413 ) R$ 164.940,82 (cento e sessenta e quatro mil e novecentos e quarenta reais e oitenta e dois centavos).

O(A) Doutor(a) LÚCIA CANINÉO CAMPANHÃ, M.M. Juiz (a) de Direito da 6ª Vara Cível da Comarca de São Paulo-SP. FAZ SABER A TODOS QUANTO ESTE EDITAL VIREM OU DELE CONHECIMENTO TIVER E INTERESSAR POSSA inclusive o executado LUCIANO JOSE DE SILVEIRA CAMARGO e CAMARGO E MARTINS ENGENHARIA E COMÉRCIO LTDA, com fulcro nos artigos 689-A do CPC (Lei nº 5869/73), no regulamentado pelo Prov. CSM 1625/2009 do TJSP e nos artigos do 879 ao 903 do NOVO CPC (lei nº 13.105/15), levará a público pregão para venda e arrematação, através dos leiloeiros VICTOR ALBERTO SEVERINO FRAZÃO e ANTONIO CARLOS CELSO SANTOS FRAZÃO devidamente registrados na JUCESP sob as matriculas nºs 806 e 241, por MEIO ELETRÔNICO, através do portal www.sfrazao.com.br, devidamente indicado nos autos e HOMOLOGADO pelo TJSP., o(s) bem(ns) descrito(s) abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir:

 

DAS DATAS – 1ª LEILÃO terá início para recebimento de lances on-line, pelo menos cinco dias após a publicação do edital que ocorrerá no site www.sfrazao.com.br, conforme art.887, § 2o do NOVO CPC, que será no dia 24/10/2017 às 11:00h e se encerrará no dia 27/10/2017 às 11:00h. Não havendo lanço superior à importância da avaliação, seguir-se-á sem interrupção;
2ª LEILÃO, que se estenderá por no mínimo vinte dias e terá inicio no dia 27/10/2017 às 11:00h, encerrando no dia 24/11/2017 às 11:00h, sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que igual ou superior de 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação atualizado na data da alienação, não sendo aceito lance de valor vil. Todas pelo horário de Brasília.

O edital será publicado na sua integra no site do gestor www.sfrazao.com.br.

DOS ÔNUS – Eventuais ônus sobre o(s) bem(ns) correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos de IPTU e demais taxas e impostos que poderão ser sub-rogados ao valor da arrematação nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN. De acordo com o art. 1499, VI do Código Civil, a hipoteca extingue-se com a arrematação, assim, nada será devido pelo arrematante ao credor hipotecário. "Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas".

DO GESTOR – As praças serão realizadas através do portal www.sfrazao.com.br. Durante o leilão, profissionais da SFrazão – Leiloeiros Oficiais poderão auxiliar os interessados no que se fizer necessário, através do telefone 11 4082-2850 ou e-mail contato@sfrazao.com.br. As visitas deverão ser agendadas via e-mail tecnico@sfrazao.com.br

DO PAGAMENTO - O arrematante deverá efetuar os pagamentos a vista do preço do bem arrematado e da comissão de 5% sobre o preço a título de comissão a SFRAZÃO, no prazo de 24 horas após o encerramento da praça através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável e do Gestor, ambas emitidas e enviadas por e-mail pelo Gestor. A comissão devida não está inclusa no valor do lance e não será devolvida, salvo determinação judicial.
DO PARCELAMENTO (art. 895 do NCPC) - O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar proposta, por escrito, ao leiloeiro, que encaminhará para apreciação do Juiz:
I - até o início da 1ª etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação;
II - até o início da 2ª etapa, proposta por valor que não seja inferior a 60% do valor da avaliação atualizados ou 80% do valor de avaliação, caso se trate de imóvel de incapaz.
§1º - A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. (...)

TODAS AS REGRAS E CONDIÇÕES DA PRAÇA ESTÃO DISPONÍVEIS NO PORTAL www.sfrazao.com.br. A publicação deste edital supre eventual insucesso nas notificações pessoais e dos respectivos patronos.

Valores atualizados

Avaliação719.582,78
Lance mínimo719.582,78
Incremento5.000,00
Lances0Visitas93

Lote 01

GALPÃO C/ÁREA DE 2.800M²  CAMPINAS
Aberto
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

GALPÃO C/ÁREA DE 2.800M² CAMPINAS

Descrição do(s) bem(ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus:

01 Galpão, sob nº 303 , com benfeitorias, situado na  Rodovia anhanguera, Avenida Promac, cidade  de Campinas, com a área 2.800 m², com área construida 1.750m², O imóvel possui no prédio  Refeitório + cozinha - Vestiários - 12 salas p/ escritórios -Almoxarifado - Vários banheiros - 2 Amplos Salões - Recepção - Estacionamento para 30 carros - Doca para caminhões - 2 galpões - Instalação para gás completa, em toda área do galpão - Instalação completa de ar comprimido, em toda área do galpão - Hidráulica e elétrica completa,  em toda área do galpão - Guarita - Outros , avaliado em R$ 2.850.000,00

Valores atualizados

Avaliação2.850.000,00
Lance mínimo2.850.000,00
Incremento5.000,00
Lances0Visitas115

Lote 01

APTO C/34,6637M² - BELA VISTA/SP
Aguarde
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

APTO C/34,6637M² - BELA VISTA/SP

RELAÇÃO DO IMÓVEL: Unidade Autônoma, nº 51, localizada n 5ª andar do Edifício Gemini, situado na Rua Paim, nº 314, no 17º Subdistrito – Bela Vista, possui a área útil de 26,9900m², área comum de 7,6737m², área total de 34,6637m², correspondendo-lhe a fração ideal de 4,4082m² ou 0,5579% no terreno. O terreno onde se assenta o referido edifício encerra a área de 790,13m²

Matrícula: 132.960 do 4º CRI de São Paulo.

Contribuinte: 010.027.0238-0

 Local do Bem: Rua Paim, 314, ap. 51, São Paulo/SP, CEP 01306-010

EDITAL DE 1ª e 2ª PRAÇAe intimação do(s) executado(s)ANA ROSA MANSO.ODr. Felipe Poyares Miranda,MMº. Juiz de Direito da 16ª Vara Cível do Foro Central, com fulcro nos artigos 879 ao 903 do NOVO CPC (Lei nº 13.105/15) e no regulamentado pelo Prov. CSM 1625/2009 do TJSP,FAZ SABER, aos que o presente Edital de 1ª e 2ª Praça do bem imóvel, virem ou dele conhecimento tiverem e interessar possa, que por este Juízo, processam-se os Autos da Ação de Cobrança – Cumprimento de Sentença, ajuizada porCondomínio Edifício Gemini  (CNPJ: 54.281.795/0001-82)em face deAna Rosa Manso (CPF: 013.155.338-04 e RNE nº W-275105-J SE/DPMAF/DPF)- Processo nº1006679-44.2010.8.26.0100e que foi designada a venda do bem descrito abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir:

DO IMÓVEL– O imóvel será vendido em caráter “AD CORPUS” e no estado em que se encontra. As regras e condições, bem como as fotos e a descrição detalhada do imóvel a ser apregoado estão disponíveis no portal Gestorwww.maisleilao.com.br       

DA VISITAÇÃO– As visitas deverão ser agendadas via e-mail,contato@maisleilao.com.brou telefone (11) 2626-5561.

DA PRAÇAA praça será realizada na modalidadeOn-line, porMEIO ELETRÔNICO, através do portal Gestorwww.maisleilao.com.br.A 1ª Praçaterá início no dia07/11/2017 às 11:00 hrs, e se encerrará no dia10/11/2017 às 11:00 hrs.  e não havendo lance superior ou igual ao valor da avaliação na data indicada para o 01º Certame, este seguir-se-á sem interrupção a2ª Praça, que se estenderá por no mínimo vinte dias e terá início no dia10/11/2017 às 11:00 hrs.; e se encerrará em12/12/2017 às 11:00 hrs.

DO CONDUTOR DA PRAÇA– A praça será conduzida pelo leiloeiro Oficial Sr.Frederico Alberto Severino Frazão, matriculado na Junta Comercial do Estado de São Paulo – JUCESP sob o nº 692,único responsável legal pelo Leilão e pelos termos deste edital.

DO VALOR MÍNIMO DE VENDA DO IMÓVEL– Na2ª Praça, o valor mínimo para a venda do imóvel corresponderá a60% (sessenta por cento) do valor da avaliação judicial, que será atualizada até a data da alienação, não sendo aceito lance de valor vil, ficando o executado intimado pelo presente edital das designações supra, caso não seja localizado para a intimação pessoal.

DOS LANCES– Os lances poderão ser ofertados pela Internet, através do Portalwww.maisleilao.com.br.

DOS DÉBITOS– Eventuais ônus correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos de IPTU nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN. De acordo com o Art. 1499, VI do Código Civil, a hipoteca extingue-se com a arrematação, assim, nada será devido pelo arrematante ao credor hipotecário. Também correrão por conta do arrematante as despesas e os custos relativos à desmontagem desocupação e quaisquer outros custos provenientes de sua aquisição (CSM nº 1625/2009, Art. 24) além da apuração de todos e quaisquer ônus que recaiam sobre o bem antes de sua participação nas praças. Eventuais débitos remanescentes decorrentes das taxas de manutenção do imóvel ficarão a cargo do arrematante caso o valor depositado da arrematação não seja suficiente para a devida quitação.

DO PAGAMENTOO arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado, no prazo de até 24 horas (vinte e quatro horas), após o encerramento do leilão, através de Guia de Depósito Judicial em favor do juízo responsável sob pena de se desfazer a arrematação. Ao ofertar o lance o licitante estará sujeito aos termos do Art. 358 do Código Penal, além dos Arts. 186 e 927 do Código Civil. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar proposta por escrito, nas condições estabelecidas no Art. 895 do CPC.

DA COMISSÃO- A comissão de5% (cinco por cento)do leiloeiro não está incluída no valor do lance e não fará parte da eventual proposta de parcelamento, devendo esta ser paga diretamente ao mesmo no prazo de até 24 horas. Ofertado o lance, o proponente/arrematante concordará expressamente que a comissão não será devolvida em caso de desistência ou cancelamento da arrematação por iniciativa própria e antes do julgamento dos embargos oferecidos.

DA ADJUDICAÇÃO –Na hipótese de adjudicação do bem pelo exequente, este ficará responsável pela comissão devida, que não será considerada despesa processual para fins de ressarcimento pelo executado.

DA REMIÇÃO/ACORDO:Se o executado, após a publicação do edital em epígrafe, pagar a dívida antes de adjudicado ou alienado o bem, na forma do artigo 826, do Código de Processo Civil, ou celebrar acordo com suspensão das praças, deverá apresentar até a data e hora designadas para o leilão, a guia comprobatória do referido pagamento acompanhada de petição fazendo menção expressa quanto à remição ou acordo, sendo vedado para tal finalidade o uso do protocolo integrado. Neste caso, deverá o executado pagar a importância atualizada da dívida, mais juros, custas, honorários advocatícios e a comissão devida ao Leiloeiro Oficial.

Obs.1:Conforme consulta junto ao site da Prefeitura de São Paulo, não constam débitos de IPTU e nem débitos inscritos em divida ativa em 08/2017.

Obs.2:Débitos Condominiais oriundos desta execução (fls. 225) no total de R$ 86.027,66 (até maio/2017)

Não Consta nos autos recursos ou causas pendentes de julgamento.

Valor da Avaliação: R$ 197.054,58(cento e noventa e sete mil e cinquenta e quatro reais e cinquenta e oito centavos) em 08/2017,que será atualizada até a data da alienação conforme Tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo.

A publicação deste edital será realizada com fulcro no Artigo 887, §2º da Lei nº 13.105/15 (“NOVO CPC”) e supre eventual insucesso nas notificações pessoais e dos respectivos patronos.

Valores atualizados

Avaliação197.054,58
Lance mínimo197.054,58
Incremento5.000,00
Lances0Visitas254

Lote 01

PARTE IDEAL 50% DO IMÓVEL -SAÚDE/SP
Aguarde
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

PARTE IDEAL 50% DO IMÓVEL -SAÚDE/SP

RELAÇÃO DO IMÓVEL: Parte ideal de 50% pertencente ao Executado, da casa nº 40, integrante
do Residencial do Bom Viver Saúde, situado na Rua Giovanni Carnovalli Nº 92, na Saúde 21º
Subdistrito. Casa com área real privativa construída de 80,00m², mais a área privativa de
quintal e garagem de 36,310m², totalizando a área real privativa de 116,31m², e mais uma área
real comum de 37,883m², perfazendo área real de 154,193m², sendo 81,578m² de área
coberta aprovada e 72,615m² de área descoberta, cabendo-lhe ainda, um terreno de utilização
exclusiva de 60,170m², mais uma área ideal sobre o terreno comum de 40,821m², totalizando
uma área ideal de 100,991m² ou 0,5569% que corresponderá a sua participação sobre o todo
do terreno condominial.

Matrícula: 165.062 do 14º CRI de São Paulo.

Contribuinte: 157.207.0213-9.

Obs.1: Constam débitos de IPTU do exercício atual no valor R$ 622,50 em 08/2017 e débitos
de IPTU inscritos na Divida Ativa no valor de R$ 11.046,76 em 08/2017;

Obs.2: Consta HIPOTECA conforme R.5 da referida matricula, em favor do BANCO SUDAMERIS
BRASIL S/A.

Não Consta nos autos recursos ou causas pendentes de julgamento.

EDITAL DE 1ª e 2ª PRAÇAe intimação do(s) executado(s) MARCELO DOS SANTOS PAIXÃO, o do credor hipotecário BANCO SUDAMERIS BRASIL S/A (CNPJ: 60.942.638/0001-73) e a interessada SONIA REGINA ROSSI DA COSTA (CPF: 075.380.568-58 e RG: 16.457.982-5). A Dra. Alessandra Laperuta Nascimento Alves de Moura, MMª. Juíza de Direito da 02ª Vara Cível do Foro Regional III – Jabaquara/SP, com fulcro nos artigos 879 ao 903 do NOVO CPC (Lei nº 13.105/15) e no regulamentado pelo Prov. CSM 1625/2009 do TJSP, FAZ SABER, aos que o presente Edital de 1ª e 2ª Praça do bem imóvel, virem ou dele conhecimento tiverem e interessar possa, que por este Juízo, processam-se os Autos da Ação de Cobrança, ajuizada por Condomínio Residencial Moradas Do Bom Viver Saúde (CNPJ: 05.119.237/0001-00) – em face de Marcelo dos Santos Paixão (CPF: 155.232.938-06 e RG: 19.982.081-8) - Processo nº 0032507-59.2010.8.26.0003 e que foi designada a venda do bem descrito abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir:


DO IMÓVEL – O imóvel será vendido em caráter “AD CORPUS” e no estado em que se encontra. As regras e condições, bem como as fotos e a descrição detalhada do imóvel a ser apregoado estão disponíveis no portal Gestor www.maisleilao.com.br

DA VISITAÇÃO– As visitas deverão ser agendadas via e-mail, contato@maisleilao.com.br ou telefone (11) 2626-5561.

DA PRAÇA Apraça será realizada na modalidade On-line, por MEIO ELETRÔNICO, através do portal Gestor www.maisleilao.com.br. A 1ª Praça terá início no dia 09/11/2017 às 11:00 hrs, e se encerrará no dia 14/11/2017 às 11:00 hrs. e não havendo lance superior ou igual ao valor da avaliação na data indicada para o 01º Certame, este seguir-se-á sem interrupção a 2ª Praça, que se estenderá por no mínimo vinte dias e terá início no dia 14/11/2017 às 11:00 hrs.; e se encerrará em 14/12/2017 às 11:00 hrs.

DO CONDUTOR DA PRAÇA –A praça será conduzida pelo leiloeiro Oficial Sr. Frederico Alberto Severino Frazão, matriculado na Junta Comercial do Estado de São Paulo – JUCESP sob o nº 692, único responsável legal pelo Leilão e pelos termos deste edital.

DO VALOR MÍNIMO DE VENDA DO IMÓVEL– Na 2ª Praça, o valor mínimo para a venda do imóvel corresponderá a 70% (Setenta por cento) do valor da avaliação judicial, que será atualizada até a data da alienação, não sendo aceito lance de valor vil, ficando o executado intimado pelo presente edital das designações supra, caso não seja localizado para a intimação pessoal.

DOS LANCES –Os lances poderão ser ofertados pela Internet, através do Portal www.maisleilao.com.br.

DOS DÉBITOS –Eventuais ônus correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos de IPTU nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN. De acordo com o Art. 1499, VI do Código Civil, a hipoteca extingue-se com a arrematação, assim, nada será devido pelo
arrematante ao credor hipotecário. Também correrão por conta do arrematante as despesas e
os custos relativos à desmontagem desocupação e quaisquer outros custos provenientes de
sua aquisição (CSM nº 1625/2009, Art. 24) além da apuração de todos e quaisquer ônus que
recaiam sobre o bem antes de sua participação nas praças. Eventuais débitos remanescentes
decorrentes das taxas de manutenção do imóvel ficarão a cargo do arrematante caso o valor
depositado da arrematação não seja suficiente para a devida quitação.

DO PAGAMENTO Oarrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado,
no prazo de até 24 horas (vinte e quatro horas), após o encerramento do leilão, através de
Guia de Depósito Judicial em favor do juízo responsável sob pena de se desfazer a
arrematação. Ao ofertar o lance o licitante estará sujeito aos termos do Art. 358 do Código
Penal, além dos Arts. 186 e 927 do Código Civil. O interessado em adquirir o bem penhorado
em prestações poderá apresentar proposta por escrito, nas condições estabelecidas no Art.
895 do CPC.

DA COMISSÃO -A comissão de 2,5% (dois e meio por cento) do leiloeiro não está incluída no
valor do lance e não fará parte da eventual proposta de parcelamento, devendo esta ser paga
diretamente ao mesmo no prazo de até 24 horas e deverá ser depositada nos autos,
conforme determinação contida no artigo 267, parágrafo único, das NSCGJ. Ofertado o lance,
o proponente/arrematante concordará expressamente que a comissão não será devolvida em
caso de desistência ou cancelamento da arrematação por iniciativa própria e antes do
julgamento dos embargos oferecidos.

DA ADJUDICAÇÃO –Na hipótese de adjudicação do bem pelo exequente, este ficará
responsável pela comissão devida, que não será considerada despesa processual para fins de
ressarcimento pelo executado.

DA REMIÇÃO/ACORDO:Se o executado, após a publicação do edital em epígrafe, pagar a
dívida antes de adjudicado ou alienado o bem, na forma do artigo 826, do Código de Processo
Civil, ou celebrar acordo com suspensão das praças, deverá apresentar até a data e hora
designadas para o leilão, a guia comprobatória do referido pagamento acompanhada de
petição fazendo menção expressa quanto à remição ou acordo, sendo vedado para tal
finalidade o uso do protocolo integrado. Neste caso, deverá o executado pagar a importância
atualizada da dívida, mais juros, custas, honorários advocatícios e a comissão devida ao
Leiloeiro Oficial.

 

Valor da Avaliação:R$ 455.042,80 (quatrocentos e cinquenta e cinco mil e quarenta e
dois reais e oitenta centavos) em 08/2017, que será atualizada até a data da alienação
conforme Tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo.
A publicação deste edital será realizada com fulcro no Artigo 887, §2º da Lei nº 13.105/15
(“NOVO CPC”) e supre eventual insucesso nas notificações pessoai s e dos respectivos
patronos.

Valores atualizados

Avaliação455.042,80
Lance mínimo455.042,80
Incremento5.000,00
Lances0Visitas159