Imóveis em São Vicente/Praia Grande

02ª Vara Cível de São Vicente-SP

End.:

Modalidade: On-line

Homologando Abertura Fechamento Lance Inicial
1ª Praça 22/08/2012 15:00 15/10/2012 14:00 Vide rel. de lotes
2ª Praça 15/10/2012 14:00 13/11/2012 14:00 Vide rel. de lotes
 
 
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LOTE 001 :: 02ª Vara Cível de São Vicente-SP

RELAÇÃO DO IMÓVEL:

1)O terreno situado à Rua Frei Gaspar, nº 1677 e nº 340 da Rua Antonio Militão de Azevedo constituído pelo remanescente da quadra 5-9048, setor 34, do loteamento denominado Parque São Vicente, nesta cidade e comarca de São Vicente, medindo 54,00 metros de frente para a referida rua; deflete à direita com ângulo de 119º 45’, com 23,80 metros, onde confronta com a quadra “N”, da Vila Nossa Senhora do Amparo; deflete à direita com ângulo de 79º 42’, com 52,44 metros, onde confronta com área desapropriada; deflete à direita com ângulo de 95º 17’, com 39,44 metros, onde confronta com o alinhamento da Rua Antonio Militão de Azevedo com canto chanfrado de 2,43 metros, distando 2,15 da confluência das ruas Frei Gaspar e Antonio Militão de Azevedo, encerrando a área de 1.831,25 m² de terreno, objeto da Matrícula nº 127.277 do CRI de São Vicente/SP – Livro nº 2”; avaliado em R$ 1.200.000,00.

Fiel depositário: Dra. ANA CARLA VASCO DE TOLEDO – OAB/SP 164.103.

Avaliação: R$ 1.419.609,40 (Um milhão quatrocentos e dezenove mil seiscentos e nove reais e quarenta centavos) em 10/2012.

DO VALOR MÍNIMO DE VENDA DO IMÓVEL – Na 2ª Praça, o valor mínimo para a venda do imóvel corresponderá a 60% (Sessenta por cento) do valor da avaliação judicial, que será atualizada até a data da alienação judicial

02ª Vara Cível da Comarca de São Vicente-SP

EXEQUENTE: REINALDO GUIMARÃES GOMES e CARMEM LUIZA CACITA GOMES

EXECUTADO: LPN EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA

PROCESSO Nº 590.01.2002.001492-7 nº de ordem 959/2002.

R. Frei Gaspar, 1677 - Parque São Vicente São Vicente - São Paulo
Débito
Laudo
Certidão

Processo:590.01.2002.001492-7
Exequente:REINALDO GUIMARÃES GOMES + 1
Executado:LPN EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRI
Abertura:15/10/2012 às 14:00:00
Fechamento:13/11/2012 às 14:01:59

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CONDIÇÕES -  On-Line

 

A) o primeiro pregão da alienação judicial eletrônica começa no dia acima indicado (art. 11 do Prov. CSM n. 1625/2009, adaptado ao art. 31 do mesmo provimento);

 
B) não havendo lanço superior ao valor atualizado, seguir-se-á sem interrupção, o segundo pregão, que se estenderá por no mínimo vinte dias e se encerrará em dia e hora previamente definidos no edital (art. 12 do Prov. CSM n. 1625/2009);

C) em segundo pregão, para os fins do ar t. 692 do CPC, não serão admitidos lanços inferiores a 60% (sessenta por cento) do valor atualizado da avaliação (art. 13 do Prov. CSM n. 1625/2009);

D) sobrevindo lanço nos três minutos antecedentes ao termo final da alienação judicial eletrônica, o horário de fechamento do pregão será prorrogado em três minutos para que todos os usuários interessados tenham oportunidade de ofertar novos lanços (art. 14 do Prov. CSM n. 1625/2009);

E) durante a alienação, os lanços deverão ser oferecidos diretamente no sistema do gestor e imediatamente divulgados on-line, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas. Não será admitido sistema no qual os lanços sejam remetidos por e-mail e posteriormente registrados no site do gestor, assim como qualquer outra forma de intervenção humana na coleta e no registro dos lanços (art. 15 do Prov. CSMn.1625/2009);

F) serão aceitos lanços superiores ao lanço corrente, tendo por acréscimo mínimo obrigatório o valor informado no site (art. 16 do Prov. CSM n. 1625/2009);

G) a comissão devida ao gestor será de 5% sobre o valor da arrematação, não se incluindo no valor do lanço (art. 17 do Prov. CSM n. 1625/2009);

H) com a aceitação do lanço, o sistema emitirá guia de depósito judicial identificado vinculado ao Juízo da execução (art. 18 do Prov. CSM n.1625/2009);

I) o arrematante terá o prazo de até 24 (vinte e quatro) horas para efetuar o pagamento à vista (depósito do lanço). A comissão da gestora será paga diretamente (art. 19 do Prov. n. CSM n. 1625/2009);


J) o auto de arrematação será assinado por este juiz somente após a comprovação efetiva do pagamento integral do valor da arrematação e da comissão, dispensadas as demais assinaturas referidas no art. 694 do Código de Processo Civil (art. 20 do Prov. n. CSM n. 1625/2009);

K) não sendo efetuado o depósito da oferta, o gestor comunicará imediatamente o fato ao Juízo, informando também os lanços imediatamente anteriores para que sejam submetidos à apreciação do Juízo, sem prejuízo da aplicação da sanção prevista no art. 695 do CPC (art. 21 do Prov. n. CSM n. 1625/2009);

L) o exequente se vier a arrematar o imóvel, não estará obrigado a exibir o preço, mas, se o valor do bem exceder o seu crédito, depositará dentro de três (3) dias a diferença, sob pena de ser tornada sem efeito a arrematação e, neste caso, o bem será levado a nova praça à custa do exequente (art. 690-A, parágrafo único, do CPC).


LEILOEIRO: O leilão será realizado pelo leiloeiro, Carlos Augusto Felipe Santos Frazão Pereira Borges, JUCESP nº855,  acompanhados pelo gestor e leiloeiro Antonio Carlos Celso Santos Frazão, JUCESP nº 241;


PAGAMENTO e RECIBO DE ARREMATAÇÃO - O preço do bem arrematado, deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil S.A. (obtida através do site http://www.bb.com.br e ou através do site gestorhttp://www.sfrazao.com.br no local destinado ao usuário onde aparecerá como link :“Minha Conta”.) no prazo de 24 horas da realização do leilão.

Comissão do Leiloeiro:  A comissão de 5% do leiloeiro deverá ser feito através de depósito bancário, DOC ou TED, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Carlos Augusto Felipe Santos Frazão Pereira Borges – CPF Nº 258.141.978-46, Banco Bradesco, Agência Nº 2200, Conta Poupança Nº 1006061-3.

Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, a equipe do leiloeiro entrara em contato com o arrematante com instruções para pagamento - recomendamos esperar o contato antes de efetuar o pagamento. Decorridos o prazo sem que arrematante tenha realizado o pagamento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

 

Maiores informações encontráveis no edital do respectivo leilão.

INFORMAÇÕES SOBRE VISITAS AO IMÓVEL, CONTATAR ATRAVÉS DO EMAIL juliana@sfrazao.com.br


Os lances são atualizados a cada 05 segundos

Valor do lote: R$ 1.419.609,40

Lance inicial: R$ 851.765,64

Incremento: R$ 5.000,00

Maior lance:

R$ 851.765,64

Este lote foi encerrado e não pode receber mais lances!

Classificação dos lances
Maior lance
Login Data Valor do lance Total a pagar Tipo de lance
marponfra 13/11/2012 às 13:58:59 R$ 851.765,64 R$ 894.353,92 (M)
Últimos lances superados
Login Data Valor do lance Total a pagar Tipo de lance
Não há lances até o momento
Lances automáticos
Login Data Valor do lance Total a pagar Nº de lances
Não há lances automáticos até o momento
 
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